東峰町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東峰町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3998万円

住所	栃木県宇都宮市東峰町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩31分、宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩34分、宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩36分
価格	3998万円

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: 〇1号棟　完成予想図〇
内部のカラー仕様書等、詳細資料をご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。

物件名	東峰町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3998万円
価格	3998万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）Sとはフリースペースの事です。
土地面積	162.06m²～170.25m²49.02坪～51.50坪
建物面積	105.27m²～105.6m²31.84坪～31.94坪
住所	栃木県宇都宮市東峰町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇1号棟【4LDK+SIC+2WIC】
リビングイン階段採用♪ご家族のコミュニケーションが捗る間取りプラン。2階４部屋プランです♪
7月中旬完成予定、今からチェックがおススメです。
〇3号棟【4（5）LDK+SIC+WIC】
リビングをご家族の成長に合わせてプラス1部屋にすることが可能な間取り♪2階ひとり1部屋が叶う2階4部屋プランです。
※2025年7月撮影
〇只今建築中〇
石井小学校、陽東中学校エリア。コンビニ、クリニック、ドラックストアも徒歩圏内♪周辺環境、道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
※2025年7月撮影

〇前面道路（北側幅員4ｍ位置指定道路）
関東自動車月見ヶ丘児童公園バス停徒歩5分。近くに公園が多数あるので毎朝のお散歩コースに取り入れてみるのも良ですね♪
※2025年7月撮影
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積162.06m²、建物面積105.27m²
(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積164.22m²、建物面積105.6m²

(3号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積166.47m²、建物面積105.43m²
(4号棟)、価格3998万円、3LDK、土地面積170.25m²、建物面積105.29m²
〇全４邸〇

カーナビ→「宇都宮市東峰町3115-17」付近と入力ください。
〇2号棟【4LDK+フリースペース+WIC】
水廻り集中家事動線で家事ラクプラン♪
2階洋室には大型収納スペース完備♪
収納にお困りの方にもうれしいプランです。
※2025年7月撮影
〇4号棟【3（4）LDK+SIC+2WIC】
広々リビング21.5帖！水廻り集中家事動線♪2階3つの洋室は間仕切り壁を設置すればプラス1部屋が叶います。
※2025年7月撮影

〇1号棟　只今建築中〇
建築中のためお近くの同社施工完成物件のご案内も可能です。資料には掲載しきれない情報が現地にあります。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
※2025年7月撮影
〇2号棟　只今建築中〇
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください
※2025年7月撮影
〇3号棟　只今建築中〇
様々な間取りをご用意♪今ならあなたのライフプランに合った間取りをお選びいただけます♪8月上旬完成予定です。
※2025年7月撮影

〇1号棟　只今建築中〇
SIC、パントリー、WIC、ご家族が心地よく暮らせるため適材適所の豊富な収納をご提案いたします♪
※2025年7月撮影
宇都宮市立石井小学校まで1096m
宇都宮市立陽東中学校まで1044m

留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
ベビーカーやお子様の遊具、アウトドアグッズなど、置き場に困る物も汚れを気にせず、そのまま収納できるシューズインクローク♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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地図宇都宮市東峰町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】宇都宮市立石井小学校（約1096m・徒歩14分）
■【中学校】宇都宮市立陽東中学校（約1044m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】東峰保育園（約998m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇都宮石井南店（約755m・徒歩10分）
■【スーパー】かましん平松本町店（約1696m・徒歩22分）
■【スーパー】たいらや石井店（約1204m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ宇都宮東峰町店（約885m・徒歩12分）
■【病院】医療法人宇都宮新直井病院（約2254m・徒歩29分）
■【郵便局】宇都宮下栗郵便局（約1693m・徒歩22分）

東峰町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3998万円販売概要

物件名	東峰町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）Sとはフリースペースの事です。	諸費用	-
土地面積	162.06m²～170.25m²49.02坪～51.50坪	建物面積	105.27m²～105.6m²31.84坪～31.94坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市東峰町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩31分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩34分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩36分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年7月下旬予定	入居時期	'25年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	ケイアイスター不動産
用途地域	２種中高	地目	山林（現況　宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、　容積率：161.20％（1・2号棟）160.80％（3・4号棟）	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建10749号、他
その他制限事項	景観法による規制有、※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種）4ｈ-2.5h　測定高4ｍ　※宇都宮市景観条例　※都市再生特別措置法　※宅地造成及び特定盛土等規制法　　※分筆後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東峰町（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細