クレイドルガーデン　東広島市西条町助実　第２ - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン　東広島市西条町助実　第２ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

クレイドルガーデン　東広島市西条町助実　第２

住所 広島県東広島市西条町助実
交通 ＪＲ山陽本線「西条」歩22分、ＪＲ山陽本線「西条」バス10分「助実」歩7分、ＪＲ山陽本線「寺家」車3.9km
価格 3780万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

6/11更新【本日ご見学可能です】◆西条小学校徒歩10分◆3台並列駐車可

☆現地の様子☆今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
☆現地の様子☆
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / オール電化 / スマートキー

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  • ☆現地の様子☆この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    ☆現地の様子☆
    この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
  • カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • ☆和室の様子☆来客時にあったら嬉しい1室！小さなお子様を寝かしつけるお部屋としても重宝しますよ！！
    ☆和室の様子☆
    来客時にあったら嬉しい1室！小さなお子様を寝かしつけるお部屋としても重宝しますよ！！
  • ☆キッチンの様子☆対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
    ☆キッチンの様子☆
    対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪
  • ☆リビングの様子☆お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
    ☆リビングの様子☆
    お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
  • ☆キッチンの様子☆人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
    ☆キッチンの様子☆
    人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。
  • ☆洗面所の様子☆白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    ☆洗面所の様子☆
    白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • ☆浴室の様子☆窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
    ☆浴室の様子☆
    窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
  • ☆居室の様子☆採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
    ☆居室の様子☆
    採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
  • ☆居室の様子☆2階の居室は日当たり良好でお昼寝したくなる温かさ♪
    ☆居室の様子☆
    2階の居室は日当たり良好でお昼寝したくなる温かさ♪
  • ☆トイレの様子☆窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    ☆トイレの様子☆
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
  • ☆玄関の様子☆開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    ☆玄関の様子☆
    開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • ☆玄関収納☆玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
    ☆玄関収納☆
    玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
  • ☆お庭の様子☆ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保。お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
    ☆お庭の様子☆
    ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保。お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
  • ゆめマート西条まで1092m 車で２分
    ゆめマート西条まで1092m 車で２分
  • スーパードラッグひまわり東広島店まで340m
    スーパードラッグひまわり東広島店まで340m
  • ウォンツ西条御条店まで439m
    ウォンツ西条御条店まで439m
  • ローソン西条御条店まで481m
    ローソン西条御条店まで481m
  • 認定こども園愛育園まで613m
    認定こども園愛育園まで613m
  • 東広島市立西条小学校まで795m
    東広島市立西条小学校まで795m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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設備仕様

  • 【都市ガス】
    【都市ガス】
    プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 【カースペース３台】
    【カースペース３台】
    カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【庭】
    【庭】
    陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
    耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 制震性能比較実験
    制震性能比較実験
    震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • ベタ基礎へのこだわり
    ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • マイスターが貼るグラスウール断熱材
    マイスターが貼るグラスウール断熱材
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図東広島市西条町助実 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    プロマート西条店まで760m
  • スーパー
    スーパー
    ゆめタウン東広島まで1209m 車で３分
  • スーパー
    スーパー
    ゆめマート西条まで1092m 車で２分
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン西条御条店まで481m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり東広島店まで340m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウォンツ西条御条店まで439m
  • 小学校
    小学校
    東広島市立西条小学校まで795m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園愛育園まで613m
  • 役所
    役所
    東広島市役所まで1100m

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

その他周辺環境

  • ■【スーパー】プロマート西条店（約760m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ゆめタウン東広島（約1209m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】ゆめマート西条（約1092m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ローソン西条御条店（約481m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西条御条町店（約428m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり東広島店（約340m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ西条御条店（約439m・徒歩6分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ東広島店（約983m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】コーナンPROゆめモール西条店（約1135m・徒歩15分）
  • ■【小学校】東広島市立西条小学校（約795m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園愛育園（約613m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】御薗宇郵便局（約627m・徒歩8分）
  • ■【役所】東広島市役所（約1100m・徒歩14分）

区画図

カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ２号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      171.7m2
      価格
      3780万円

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クレイドルガーデン　東広島市西条町助実　第２ 販売概要

物件名 クレイドルガーデン　東広島市西条町助実　第２
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.7m2（51.93坪） 建物面積 102.06m2（30.87坪）
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます
住所 広島県東広島市西条町助実
交通 ＪＲ山陽本線「西条」歩22分 ＪＲ山陽本線「西条」バス10分「助実」歩7分 ＪＲ山陽本線「寺家」車3.9km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造アスファルトシングル葺き2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：谷川　正悟、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC102965号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、建基法22帖指定区域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
  • 【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る
    広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201
    国土交通大臣（3）第008044号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国442位

    偏差値
    49.55

    項目別順位

    安心度
    県内12位
    全国614位
    利便度
    県内7位
    全国400位
    快適度
    県内4位
    全国418位
    富裕度
    県内2位
    全国205位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国147位

    偏差値
    53.31

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		62施設県内4位全国113位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,013人県内3位全国104位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		12人県内9位全国494位
    病院数・介護保険料
    病院数16施設県内4位全国99位
    一般診療所数132施設県内4位全国158位
    1万人当たり病床数150.2床県内10位全国301位
    1万人当たり医師数21.4人県内11位全国329位
    介護保険施設定員数1,168人県内5位全国175位
    介護保険料5,400円県内3位全国103位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.22件県内12位全国510位
    千人当たり交通事故件数1.81件県内13位全国357位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    東広島市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円～ 2,543,600円～ 2,115,000円～ 1,686,560円～ 1,261,550円～ 839,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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