青葉町１ 3690万円～4690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青葉町１ 3690万円～4690万円

住所	東京都東村山市青葉町１
交通	西武新宿線「久米川」バス11分全生園前歩1分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩26分、西武池袋線「秋津」歩27分
価格	3690万円～4690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

月々返済９．８万円～！ZEH水準の全棟４LDK間取り！
バス停まで徒歩１分！

: 【H号棟】ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

物件名	青葉町１ 3690万円～4690万円
価格	3690万円～4690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	115.38m²～117.09m²
建物面積	90.36m²～94.39m²
住所	東京都東村山市青葉町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【H号棟】道路が5m以上ございますので、お車の運転が苦手な方でも安心できます。しかも交通量が少ないのもうれしいですね。現地（2025年5月）撮影
【H号棟】料理しやすい広さのシステムキッチン。ご家族皆さまで、料理を楽しみましょう。
(D号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積117.07m²、建物面積91.49m²

【H号棟】お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションがとれる大きな浴槽。一人のときは足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。
【H号棟】建物完成につき、実際の建物をごゆっくり内覧いただけます。お休みの日はご家族みなさまでご見学はいかがでしょうか。
【H号棟】室内にあわせて家具をコーディネート。様々なアイテムをプラスし、ご自身だけのワンランク上の空間を演出してみてはいかがでしょうか。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。

【H号棟】家具等のレイアウトや空間のデザインを考えるのも新生活の楽しみのひとつです。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
【H号棟】三面鏡の裏側に歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。かさばりやすい洗面周りをスッキリ快適に。
【H号棟】玄関はシューズインクローク付きで収納力アップ！ベビーカーや、ゴルフバッグなど大きな物はここに！

【H号棟】料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら楽しくキッチンに立つことができますね。
【H号棟】2階洋室は全室二面彩光になっており、陽当・通風良好です！
【H号棟】各居室に収納が設置されているので生活空間が広く使えます。

【H号棟】】大きな窓からの豊かな陽光がリビングを照らしだします。暖かな太陽の恵みを感じながら、家族団らんをお過ごしください。
【H号棟】南向きの明るく、陽当たりの良いバルコニー。ご家族の洗濯物や布団がたっぷり干せます。南向きですのでよく乾きそうですね。
雨の日に洗濯物を室内干しするのに便利な浴室換気乾燥機付き！室内干し以外でも、入浴後の換気でカビ対策に！

ライフステージに合わせて間取変更しやすい住宅です。※壁は可動間仕切りではありません。壁配置の変更には工事が必要で費用が発生します。建物形状により一部対応できない場合があります。
(H号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積117.04m²、建物面積94.39m²

住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証です。７項目で最高等級を取得した住宅を提供します。７項目以外においては、建築基準法で定められた内容をクリアしています。
青葉小学校まで720m

イベント情報

◆◆専用フリーダイヤル◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。
お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。

◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。

○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。

○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。

○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。

それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物を室内干しするのに便利な浴室換気乾燥機付き！室内干し以外でも、入浴後の換気でカビ対策に！
三面鏡洗面化粧台
三面鏡をつかって収納スペースを確保いたしました。歯ブラシなどご家族のアメニティグッズがしっかりと収納できます。
キッチン浄水器
キッチン水栓はカートリッジを入れることで浄水機能がご利用頂ける他、蛇口が伸縮タイプでシンク周りのお掃除もらくらくです。

三口ガスコンロ
キズに強く、お手入れもしやすいコンロです。3口でお料理の効率がはかどりますね。
温水洗浄機能付きトイレ
清潔感のあるウォシュレット機能付きトイレ。各階に1か所ずつございます。
TVモニター付きインターフォン
TVモニター付で来訪者が一目でわかります。録画機能付で留守時の来訪者もしっかりチェックできます。防犯性にすぐれたTVモニター付インターホンです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

住宅性能表示
住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証です。７項目で最高等級を取得した住宅を提供します。７項目以外においては、建築基準法で定められた内容をクリアしています。
スケルトンインフィル
ライフステージに合わせて間取変更しやすい住宅です。※壁は可動間仕切りではありません。壁配置の変更には工事が必要で費用が発生します。建物形状により一部対応できない場合があります。
IDS工法
ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡を行います。

防湿措置
土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
Tロック（固定金物）
建物の床を支える床束に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
断熱材
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　　※一部グラスウールを使用する場合があります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東村山市青葉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
青葉小学校まで720m
中学校
第五中学校まで1690m
幼稚園・保育園
花さき保育園まで120m

幼稚園・保育園
まりあ幼稚園まで1060m
スーパー
ビッグエーまで840m
コンビニ
セブンイレブンまで30m

ドラッグストア
サンドラッグまで690m
スーパー
島忠ホームズ×ロピアまで1090m
病院
多摩北部医療センターまで770m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

路線図

: 「久米川駅」高田馬場駅迄２８分大手町駅迄４９分にてアクセス可能

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】青葉小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】第五中学校（約1690m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】花さき保育園（約120m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】まりあ幼稚園（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】ビッグエー（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約30m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】島忠ホームズ×ロピア（約1090m・徒歩14分）
■【病院】多摩北部医療センター（約770m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】東村山プラザ（約1393m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパー東村山店（約1097m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーオザム下里店（約1086m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米下里七丁目店（約474m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン東久留米下里7丁目店（約805m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東久留米下里店（約1127m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局恩多町店（約1136m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東久留米店（約1005m・徒歩13分）
■【病院】国立療養所多磨全生園（約424m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団新新会多摩あおば病院（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】青葉東簡易郵便局（約1025m・徒歩13分）
■【郵便局】東村山青葉郵便局（約1092m・徒歩14分）
■【郵便局】東久留米本村郵便局（約1360m・徒歩17分）
■【図書館】日本社会事業大学附属図書館（約1260m・徒歩16分）
■【図書館】東村山市立秋津図書館（約1565m・徒歩20分）
■【銀行】青梅信用金庫秋津支店（約1872m・徒歩24分）
■【公園】下里第7緑地（約729m・徒歩10分）
■【公園】下里第4緑地（約879m・徒歩11分）
■【公園】緑地公園（約1396m・徒歩18分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  115.38m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  117.04m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.74m²
  
  土地面積
  
  117.09m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.49m²
  
  土地面積
  
  117.07m²
  
  価格
  
  4090万円

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.46m²
  
  土地面積
  
  117.07m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.36m²
  
  土地面積
  
  117.07m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  117.04m²
  
  価格
  
  4690万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

青葉町１ 3690万円～4690万円販売概要

物件名	青葉町１ 3690万円～4690万円
価格	3690万円～4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台・4200万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.38m²～117.09m²	建物面積	90.36m²～94.39m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市青葉町１周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」バス11分全生園前歩1分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩26分乗り換え案内西武池袋線「秋津」歩27分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年5月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道持分：515m2×各1/8、未利用地持分：46.44×各1/8
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐々木　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、フラット35を利用する場合には適合証明書取得費用がかかります。カースペース2台目は車種制限有。

問い合わせ先	(株)西武開発久米川店【TEL】0120-964139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市周辺エリアの物件

: 新築戸建住宅　東村山市萩山町４丁目; 【住所】東京都東村山市萩山町４; 【価格】4490万円

: こだわりの新築一戸建て【全9棟】～東村山市富士見町～; 【住所】東京都東村山市富士見町３; 【価格】4080万円～4480万円

: 萩山町４（久米川駅） 4180万円; 【住所】東京都東村山市萩山町４; 【価格】4180万円

: 本日ご案内可能です～東村山秋津町3丁目　太陽光発電×長期優良認定住宅～; 【住所】東京都東村山市秋津町３; 【価格】4580万円

西武新宿線の物件

: 西東京市芝久保町5丁目　全24区画　建築条件付売地; 【住所】東京都西東京市芝久保町５; 【価格】3040万円～3340万円

: ハートフルタウン小平大沼町６丁目　全１８棟; 【住所】東京都小平市大沼町６; 【価格】4790万円～5290万円

: 練馬区上石神井南町; 【住所】東京都練馬区上石神井南町; 【価格】5980万円・6780万円

: 【最終１棟】駅３分の新築戸建て; 【住所】東京都中野区松が丘１; 【価格】8780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東村山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青葉町１ 3690万円～4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細