蓮沼町（本蓮沼駅） 8080万円～8480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

蓮沼町（本蓮沼駅） 8080万円～8480万円

住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線「本蓮沼」歩9分、都営三田線「志村坂上」歩12分、都営三田線「板橋本町」歩20分
価格	8080万円～8480万円

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: ■人気の外観や街並み、リビング、キッチン、眺望など生活イメージを詳しく説明、この物件を最優遇金利で購入するための住宅ローン提案、支払い額「知って納得」・・・☆何一つ劣ることなく購入可能です。

物件名	蓮沼町（本蓮沼駅） 8080万円～8480万円
価格	8080万円～8480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	81.34m²～113.95m²
建物面積	109.5m²～131.76m²
住所	東京都板橋区蓮沼町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【区画図】
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(３号棟)、価格8080万円、4LDK、土地面積113.95m²、建物面積109.5m²

(２号棟)、価格8480万円、2LDK+2S、土地面積81.34m²、建物面積128.87m²
(１号棟)、価格8380万円、2LDK+2S、土地面積89.96m²、建物面積131.76m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■■知って納得「不動産諸費用」安心住宅探し相談会開催■■■

◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用相談会による納得提案をしております。

◇住宅購入時「知って納得」購入前に諸費用総額が確認できます。

諸費用とは・・・不動産購入時に物件価格とともに別途必要な資金となります。

■■諸費用の内容は諸費用欄で確認下さい■■

ここが違います。
●ポイント１．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
●ポイント２．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
●ポイント３．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
●ポイント４．物件資料集めから案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
●ポイント5．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を公開
●ポイント６．おすすめ物件の探し方やご提案
●ポイント７．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取り保証制度有】

♪諸費用の仕組みを知って納得、気になることは気軽にご相談下さい♪

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地図板橋区蓮沼町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

蓮沼町（本蓮沼駅） 8080万円～8480万円販売概要

物件名	蓮沼町（本蓮沼駅） 8080万円～8480万円
価格	8080万円～8480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：■　仲　介　手　数　料　無　料　■ 新築購入時【０円】　■仲介手数料とは、住宅購入時に諸費用内訳の一部となる項目です。当社では新築仲介手数料無料で紹介しております。　仲介手数料は　●価格３５００万（本体）の取引で・・約１２２万円 ●４５００万（本体）の取引で・・約１５５万円 ●５５００万（本体）の取引で・・約１８８万円（税込）表示です。（例）売買代金（３％＋６万）×消費税（法定上限手数料計算式）＊上記仲介手数料無料で購入できた分、住宅ローン借入の減額、網戸、エアコン、照明、カーポート、引っ越し費用など、資金が必要となった場合に利用することも可能です。キャンペーン期間：令和７年１１月３０日まで（当社にて契約いただいた方が対象となります。）
土地面積	81.34m²～113.95m²	建物面積	109.5m²～131.76m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区蓮沼町周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「本蓮沼」歩9分乗り換え案内都営三田線「志村坂上」歩12分乗り換え案内都営三田線「板橋本町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX245130600号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)クオリアホーム【TEL】048-851-1650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022253号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クオリアホーム(株)クオリアホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8 埼玉県知事（3）第022253号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	196,765円/月	226,785円/月	268,839円/月	331,953円/月	437,187円/月	647,721円/月
5万円	187,680円/月	217,809円/月	259,973円/月	323,195円/月	428,536円/月	639,176円/月
10万円	178,594円/月	208,834円/月	251,106円/月	314,436円/月	419,884円/月	630,631円/月
15万円	169,509円/月	199,858円/月	242,239円/月	305,677円/月	411,233円/月	622,086円/月
20万円	160,423円/月	190,882円/月	233,372円/月	296,919円/月	402,581円/月	613,540円/月
25万円	151,338円/月	181,907円/月	224,506円/月	288,160円/月	393,930円/月	604,995円/月
30万円	142,252円/月	172,931円/月	215,639円/月	279,401円/月	385,278円/月	596,450円/月
支払利息合計	6,863,070円～	5,861,320円～	4,867,400円～	3,881,200円～	2,902,990円～	1,932,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

蓮沼町（本蓮沼駅） 8080万円～8480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細