コモンステージ小田急相模原≪戸建分譲住宅≫【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ小田急相模原≪戸建分譲住宅≫【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ小田急相模原≪戸建分譲住宅≫【積水ハウス】

住所 神奈川県座間市相模が丘2
交通 小田急小田原線「小田急相模原」歩12分
価格 7100万円
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【積水ハウス】コモンステージ小田急相模原 戸建分譲住宅≪来場予約特典有り≫

※掲載のプランは、計画中の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
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販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

平坦地 / 高機能トイレ / セキュリティ充実 / 2階建 / 省エネ給湯器 / 駅まで平坦 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 前道6m以上 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / 庭 / システムキッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 太陽光発電システム / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 小学校 徒歩10分以内 / スマートキー / シューズインクローク / 建設住宅性能評価書(新築時) / TVモニタ付インターホン / 床暖房 / ウッドデッキ / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 年内引渡可 / 陽当り良好 / 都市ガス

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  • イオンモール座間まで1162m 徒歩15分。
    イオンモール座間まで1162m 徒歩15分。
  • イトーヨーカドー 相模原店まで1082m 徒歩14分。
    イトーヨーカドー 相模原店まで1082m 徒歩14分。
  • スーパー三和 相模が丘店まで1302m 徒歩17分。
    スーパー三和 相模が丘店まで1302m 徒歩17分。
  • クリエイトS・D 座間広野台店まで522m 徒歩7分。
    クリエイトS・D 座間広野台店まで522m 徒歩7分。
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで892m 徒歩12分。
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  • 座間市立相模が丘小学校まで392m 徒歩5分。
    座間市立相模が丘小学校まで392m 徒歩5分。
  • 座間市立相模中学校まで1452m 徒歩19分。
    座間市立相模中学校まで1452m 徒歩19分。
  • 学校法人小多喜学園 座間孝道幼稚園まで652m 徒歩9分。
    学校法人小多喜学園 座間孝道幼稚園まで652m 徒歩9分。
  • 座間市認可保育園 相模が丘西保育園まで172m 徒歩3分。
    座間市認可保育園 相模が丘西保育園まで172m 徒歩3分。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
  • 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

イベント情報

現地見学会
事前予約制でご案内させていただきます。お気軽にご来場ください。

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設備仕様

  • 高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
    高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
    積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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地図座間市相模が丘2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    小田急小田原線「小田急相模原」駅まで892m 徒歩12分。
  • 小学校
    小学校
    座間市立相模が丘小学校まで392m 徒歩5分。
  • 中学校
    中学校
    座間市立相模中学校まで1452m 徒歩19分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    学校法人小多喜学園 座間孝道幼稚園まで652m 徒歩9分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    座間市認可保育園 相模が丘西保育園まで172m 徒歩3分。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール座間まで1162m 徒歩15分。
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー 相模原店まで1082m 徒歩14分。
  • スーパー
    スーパー
    スーパー三和 相模が丘店まで1302m 徒歩17分。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトS・D 座間広野台店まで522m 徒歩7分。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会
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その他周辺環境

  • ■【駅】小田急小田原線「小田急相模原」駅(約892m・徒歩12分)
  • ■【小学校】座間市立相模が丘小学校(約392m・徒歩5分)
  • ■【中学校】座間市立相模中学校(約1452m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人小多喜学園 座間孝道幼稚園(約652m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】座間市認可保育園 相模が丘西保育園(約172m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール座間(約1162m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー 相模原店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパー三和 相模が丘店(約1302m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 座間広野台店(約522m・徒歩7分)

区画図

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コモンステージ小田急相模原≪戸建分譲住宅≫【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ小田急相模原≪戸建分譲住宅≫【積水ハウス】
価格 7100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.88m2(31.72坪) 建物面積 98.74m2(29.86坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 神奈川県座間市相模が丘2
交通 小田急小田原線「小田急相模原」歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年8月予定 入居時期 2025年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(準防火地域内につき、防火建築物等の場合は+10%緩和)/容積率:200% 特記事項 設備:電気:東京電力エナジーパートナー(株)、ガス:都市ガス(東京ガス)、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、建築確認番号:第東日本25-01957号(令和7年3月11日)、○地目/宅地・雑種地○建蔽率/60%(準防火地域内につき、防火建築物等の場合は+10%緩和)○道路幅員/約6.0m(アスファルト舗装)○ゴミ集積所/3.79m2(共有持分:1/12)○別途負担金/なし(販売価格に含む)○現地では購入のお申込みは受付しておりません。○先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。○坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。○徒歩の所要時間は1分=80mで算出し、切り上げております。○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○軟水器のご利用には、「月額4180円(税込)~」が毎月発生します。○PLATFORM HOUSE touchのご利用には、当社指定の機器のご購入、サービス契約の締結、利用料のお支払いが必要です。サービス利用料「月額2200円(税込)」は、設定作業が完了した日の属する月の翌月から毎月発生します。サービス利用料はPLATFORM HOUSE touchのご利用代金であり、搭載機器の補修・変更その他のメンテナンス費用は含まれておりません。防火指定/準防火地域、その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】046-292-5639お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)神奈川中央支店積水ハウス(株)神奈川中央支店のその他の物件情報を見る
    神奈川県海老名市めぐみ町2-2 ViNA GARDENS OFFICE(14階)
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月19日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    神奈川県座間市相模が丘4丁目 3680万円 3SLDK
    【住所】神奈川県座間市相模が丘4丁目
    【価格】3680万円
    物件写真
    埼玉県ふじみ野市元福岡1丁目 4180万円 4LDK
    【住所】埼玉県ふじみ野市元福岡1丁目
    【価格】4180万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 一宮市今伊勢町本神戸寺前2棟
    【住所】愛知県一宮市今伊勢町本神戸字寺前
    【価格】2990万円
    物件写真
    ◇◆港南区港南5丁目1期 新築戸建 全3棟◆◇
    【住所】神奈川県横浜市港南区港南5
    【価格】4690万円・4890万円

    座間市周辺エリアの物件

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    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ座間市東原
    【住所】神奈川県座間市東原3
    【価格】3780万円
    物件写真
    座間市立野台 新築戸建 全2棟
    【住所】神奈川県座間市立野台3
    【価格】3880万円・3980万円
    物件写真
    座間市相模が丘4丁目
    【住所】神奈川県座間市相模が丘4
    【価格】3680万円
    物件写真
    相模が丘4(小田急相模原駅) 4285万円
    【住所】神奈川県座間市相模が丘4
    【価格】4285万円

    小田急線の物件

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    ◆当社グループ物件/川崎市麻生区百合丘3丁目 18帖超の広々LDKプラン♪◆
    【住所】神奈川県川崎市麻生区百合丘3
    【価格】5480万円~6180万円
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    町田市第6大蔵町 全4棟
    【住所】東京都町田市大蔵町
    【価格】5280万円・5380万円
    物件写真
    相模大野 麻溝台4丁目
    【住所】神奈川県相模原市南区麻溝台4
    【価格】4780万円
    物件写真
    オープンプレイス猪方サンシャイン
    【住所】東京都狛江市猪方1
    【価格】5680万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    神奈川県座間市(ざまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内14

    全国502

    偏差値
    49.22

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国696
    利便度
    県内10
    全国483
    快適度
    県内11
    全国93
    富裕度
    県内16
    全国352

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10

    全国156

    偏差値
    53.23

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内13位全国426位
    一般診療所数62施設県内16位全国331位
    1万人当たり病床数73.0床県内15位全国666位
    1万人当たり医師数9.9人県内18位全国741位
    介護保険施設定員数685人県内14位全国353位
    介護保険料5,859円県内9位全国319位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.19件県内14位全国505位
    千人当たり交通事故件数2.89件県内15位全国658位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 171,326円/月 197,465円/月 234,082円/月 289,036円/月 380,664円/月 563,979円/月
    5万円 162,240円/月 188,489円/月 225,215円/月 280,277円/月 372,013円/月 555,433円/月
    10万円 153,155円/月 179,513円/月 216,348円/月 271,519円/月 363,361円/月 546,888円/月
    15万円 144,069円/月 170,538円/月 207,481円/月 262,760円/月 354,710円/月 538,343円/月
    20万円 134,984円/月 161,562円/月 198,615円/月 254,001円/月 346,058円/月 529,798円/月
    25万円 125,898円/月 152,586円/月 189,748円/月 245,242円/月 337,407円/月 521,253円/月
    30万円 116,813円/月 143,610円/月 180,881円/月 236,484円/月 328,756円/月 512,708円/月
    支払利息合計 5,978,690円~ 5,105,760円~ 4,240,000円~ 3,381,120円~ 2,529,030円~ 1,683,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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