◆当社グループ物件／川崎市麻生区百合丘3丁目　18帖超の広々LDKプラン♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆当社グループ物件／川崎市麻生区百合丘3丁目　18帖超の広々LDKプラン♪◆

住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩10分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩15分
価格	5480万円～6180万円

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都心にも好アクセス「百合ヶ丘」駅徒歩10分！広々18帖＆明るい2階LDK◎

: ■現地■完成前のため、モデルハウスのご見学も可能です♪事前のご予約でスムーズにご案内できます！

物件名	◆当社グループ物件／川崎市麻生区百合丘3丁目　18帖超の広々LDKプラン♪◆
価格	5480万円～6180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	64.29m²～83.58m²
建物面積	94.59m²～115.82m²
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■現地・前面道路(東側)■3・4号棟は心地よい朝日で目覚めることができる東側接道です*。＋
■前面道路(西側)■前面道路は約5～5.9mと広く、駐車も楽々◎
間取図 2号棟

価格 - ■全体区画図■　週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
小田急電鉄「百合ヶ丘」駅まで800m
三和百合ヶ丘店まで494m

OdakyuOX万福寺店まで1448m
百合ヶ丘第三公園まで975m
川崎市立南百合丘小学校まで788m

川崎市立長沢中学校まで1419m
百合丘めぐみ幼稚園まで397m
いしだクリニックまで209m

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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地図川崎市麻生区百合丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
小田急電鉄「百合ヶ丘」駅まで800m
スーパー
三和百合ヶ丘店まで494m
スーパー
OdakyuOX万福寺店まで1448m

公園
百合ヶ丘第三公園まで975m
小学校
川崎市立南百合丘小学校まで788m
中学校
川崎市立長沢中学校まで1419m

幼稚園・保育園
百合丘めぐみ幼稚園まで397m
病院
いしだクリニックまで209m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】小田急電鉄「百合ヶ丘」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】三和百合ヶ丘店（約494m・徒歩7分）
■【スーパー】OdakyuOX万福寺店（約1448m・徒歩19分）
■【公園】百合ヶ丘第三公園（約975m・徒歩13分）
■【小学校】川崎市立南百合丘小学校（約788m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立長沢中学校（約1419m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】百合丘めぐみ幼稚園（約397m・徒歩5分）
■【病院】いしだクリニック（約209m・徒歩3分）

◆当社グループ物件／川崎市麻生区百合丘3丁目　18帖超の広々LDKプラン♪◆ 販売概要

物件名	◆当社グループ物件／川崎市麻生区百合丘3丁目　18帖超の広々LDKプラン♪◆
価格	5480万円～6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	64.29m²～83.58m²	建物面積	94.59m²～115.82m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩10分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・5.9ｍ
構造・工法	木造　地上2～3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：薦田　駆佑、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1069号他、一部車庫等15.21m2含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所（1・2号棟）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、区画整理済

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ溝の口支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 1階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆当社グループ物件／川崎市麻生区百合丘3丁目 18帖超の広々LDKプラン♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細