◇◆港南区港南5丁目1期　新築戸建　全3棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇◆港南区港南5丁目1期　新築戸建　全3棟◆◇

住所	神奈川県横浜市港南区港南５
交通	ブルーライン「港南中央」歩9分、京急本線「上大岡」歩23分、ブルーライン「上大岡」バス6分南台小学校前歩1分
価格	4690万円・4890万円

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◆14(土)・15(日)現地見学会開催◆
心地よい暮らしを実現する住まい

: ■現地写真■
現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪

物件名	◇◆港南区港南5丁目1期　新築戸建　全3棟◆◇
価格	4690万円・4890万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	62.25m²～70.9m²（18.83坪～21.44坪）
建物面積	99.37m²～107.43m²（30.05坪～32.49坪）
住所	神奈川県横浜市港南区港南５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■現地写真■
豊かな緑と爽快な空を感じる、自然が身近な心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。使いやすい設備を標準装備し、便利で快適な新生活をおくることができます。
(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積70.9m²、建物面積107.43m²
(2号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積62.25m²、建物面積103.92m²

(3号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積66.18m²、建物面積99.37m²
■ミラバス■
水と空気でできた0.003ｍｍの超微細な気泡が肌の隅々まで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になる臭いの元も洗い流します。
■ミラブルZERO■
ウルトラファインバブルを含んだ３つの水流で、これまでにないような洗浄実感楽しめるシャワーヘッドです♪

■サイエンスウォーターシステム■
家中まるごと浄活水！おうちのどの水栓からも浄活水が利用できます。
■前面道路■
交通量が比較的少ないところが多く、小さなお子様の通学にも安心
■外観■
当日のご見学ＯＫ♪お気軽に0120-880-258までお電話ください。飽きのこないシンプルな外観は永住の地にぴったりです

■食器洗浄乾燥機■
家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
■浴室乾燥暖房機■
梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
■TVモニター付きインターホン■
来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！

ユーコープ笹下店まで500m 徒歩9分。
FitCareDEPOT笹下店まで1000m 徒歩15分。
ケーヨーデイツー洋光台店まで1500m 徒歩22分。

横浜市立/南台小学校まで210m 徒歩3分。
ヨークフーズ港南中央店まで650m 徒歩10分。
港南区役所まで650m 徒歩10分。

ファミリーマート/双葉笹下一丁目店まで850m 徒歩13分。
横浜市立笹下中学校まで170m 徒歩2分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）■

ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！

定休日／火・水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】

① お問い合わせ物件のみ見学したい。
② １時間以内で見学したい。
③ 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
④ 資金計画の相談をしたい。
⑤ 戸建てとマンションどっちがいいの？
⑥ 今買うのと２～３年後どちらがいいの？

お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-880-258　(フリーコール)

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設備仕様

食洗機
■食器洗浄乾燥機■
家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
TVモニターインターホン
■TVモニター付きインターホン■
来客の顔が分かり、録画機能もあるので防犯面も安心して過ごすことのできる設備になります！また、宅配業者など接触を控えたい際はインターホン越しに置き配も頼めますね！
浴室乾燥暖房機
■浴室乾燥暖房機■
梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。

ミラバス
■ミラバス■
水と空気でできた0.003ｍｍの超微細な気泡が肌の隅々まで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になる臭いの元も洗い流します。
ミラブルZERO
■ミラブルZERO■
ウルトラファインバブルを含んだ３つの水流で、これまでにないような洗浄実感楽しめるシャワーヘッドです♪
サイエンスウォーターシステム
■サイエンスウォーターシステム■
家中まるごと浄活水！おうちのどの水栓からも浄活水が利用できます。

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地図横浜市港南区港南５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ笹下店まで500m 徒歩9分。
コンビニ
ファミリーマート/双葉笹下一丁目店まで850m 徒歩13分。
ドラッグストア
FitCareDEPOT笹下店まで1000m 徒歩15分。

ホームセンター
ケーヨーデイツー洋光台店まで1500m 徒歩22分。
中学校
横浜市立笹下中学校まで170m 徒歩2分。
小学校
横浜市立/南台小学校まで210m 徒歩3分。

スーパー
ヨークフーズ港南中央店まで650m 徒歩10分。
役所
港南区役所まで650m 徒歩10分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ笹下店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート/双葉笹下一丁目店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】FitCareDEPOT笹下店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー洋光台店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】横浜市立笹下中学校（約170m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立/南台小学校（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】ヨークフーズ港南中央店（約650m・徒歩9分）
■【役所】港南区役所（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】笹下保育園（約400m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.43m²
  
  土地面積
  
  70.9m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.92m²
  
  土地面積
  
  62.25m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  66.18m²
  
  価格
  
  4890万円

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◇◆港南区港南5丁目1期　新築戸建　全3棟◆◇ 販売概要

物件名	◇◆港南区港南5丁目1期　新築戸建　全3棟◆◇
価格	4690万円・4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	62.25m²～70.9m²（18.83坪～21.44坪）	建物面積	99.37m²～107.43m²（30.05坪～32.49坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区港南５周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「港南中央」歩9分乗り換え案内京急本線「上大岡」歩23分乗り換え案内ブルーライン「上大岡」バス6分南台小学校前歩1分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１５０％	特記事項	担当者：松井　勇人、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第2024SBC-確02028Y号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店【TEL】0120-880258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区周辺エリアの物件

: 港南区港南6丁目◆条件付き売地; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南６; 【価格】4080万円

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: ◇◆港南区上大岡西3丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県横浜市港南区上大岡西３; 【価格】4897万5000円

: 港南４丁目新築　B号棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南４; 【価格】3180万円

ブルーラインの物件

: 【港南PROJECT　第Ⅱ期】新築分譲　２階建て全３棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南５; 【価格】5790万円

: 三ツ沢上町駅　歩１５分　横浜市保土ケ谷区峰沢町; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町; 【価格】4880万円・5180万円

: 中川３（中川駅） 1億480万円; 【住所】神奈川県横浜市都筑区中川３; 【価格】1億480万円

: オープンプレイス大岡コンフォート; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡１; 【価格】3280万円～3780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆港南区港南5丁目1期 新築戸建 全3棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細