垂水町１（江坂駅） 2280万円【建築条件付土地】物件詳細

垂水町１（江坂駅） 2280万円建築条件付土地

住所	大阪府吹田市垂水町１
交通	地下鉄御堂筋線「江坂」歩14分、阪急千里線「関大前」歩13分、阪急千里線「豊津」歩16分
価格	2280万円（土地価格のみ）

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: 建物プラン例　　
建物価格　1800万円、建物面積　105.78m²

物件名	垂水町１（江坂駅） 2280万円
価格	2280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	58.01m²
住所	大阪府吹田市垂水町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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建物プラン例3LDK、土地価格2280万円、土地面積58.01m²、建物価格1800万円、建物面積100m²
建物プラン例　　
建物価格　1800万円、建物面積　105.78m²
建物プラン例　　
建物価格　1800万円、建物面積　105.78m²

建物プラン例　　
建物価格　1800万円、建物面積　105.78m²
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建物価格　1800万円、建物面積　105.78m²

フレスコ江坂店まで775m
スギ薬局江坂垂水町店まで843m
LINEでも相談可能！
いつでもお気軽にご相談ください！

建物プラン例　　
建物価格　1800万円、建物面積　105.78m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
セブンエステートでは毎日、現地見学会実施中!!
■日時
9：00～20：00まで毎日対応可能です。【水曜日・定休】
※時間外でも対応可能。

■ご案内方法
◎弊社へのご来社
◎ご自宅へお迎え
◎最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等

事前にご条件等をお聞かせ頂きますと、
その他の物件資料もご用意させて頂く事が可能です。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せ下さい。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話し致します。

■他社で断られたお客様も弊社では、多くのお客様が購入実績が御座います。
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。

■弊社は、一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
弊社で購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。
また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。
弊社では、お客様にあったピッタリの住宅ローンを
ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい！

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地図吹田市垂水町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】つるやゴルフ江坂店（約403m・徒歩6分）
■【スーパー】フレスコ江坂店（約775m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート吹田江坂五丁目店（約606m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン吹田江坂町2丁目店（約587m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン江坂町四丁目店（約739m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局江坂垂水町店（約843m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン江坂公園前店（約1045m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立関西大学第一高校（約1488m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立江坂大池こども園（約542m・徒歩7分）
■【病院】医療法人松柏会榎坂病院（約1148m・徒歩15分）
■【郵便局】吹田江坂郵便局（約724m・徒歩10分）
■【図書館】吹田市立江坂図書館（約963m・徒歩13分）
■【銀行】JA北大阪西支店（約466m・徒歩6分）
■【銀行】三菱UFJ銀行江坂支店（約962m・徒歩13分）
■【公園】江坂公園（約983m・徒歩13分）

垂水町１（江坂駅） 2280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	垂水町１（江坂駅） 2280万円
価格	2280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	58.01m²	諸費用	その他諸費用：解体費用
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市垂水町１周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「江坂」歩14分乗り換え案内阪急千里線「関大前」歩13分乗り換え案内阪急千里線「豊津」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤本、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)セブンエステート【TEL】0120-071377お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056071号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)セブンエステート(株)セブンエステートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区本町橋2-23 大阪府知事（3）第056071号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

垂水町１（江坂駅） 2280万円 【建築条件付土地】 物件詳細