Heartful Town 葛飾区東新小岩6丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
Heartful Town 葛飾区東新小岩6丁目
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩12分、ＪＲ常磐線「亀有」バス19分「上平井中学校」停歩2分、京成押上線「青砥」バス15分「東須磨橋」停歩6分 |
| 価格 | 6790万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【本日ご見学できます♪】「新小岩」駅歩12分◇角地◇ゆとりある駐車スペース
- ≪完成予想図♪≫
充実の仕様設備でワンランク上の新生活♪陽当たりとプライバシー性に恵まれた2階LDK・バルコニー3か所あり通風良好！※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- ≪毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです♪≫
都心へ快適アクセス☆ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩12分・「上平井中学校」停歩2分より「亀有」駅バス19分
-
- (1号棟)、価格6790万円、3LDK+S、土地面積81.83m2、建物面積96.76m2
-
- ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています！≫
子育て家族にもおすすめ☆保育園歩5分、幼稚園/小学校歩7分、中学校歩2分・ドラッグストア歩2分、スーパー歩6分
-
- ≪全体区画図≫
開放感ある角地に立地！
広々カースペースにはお車1台にプラスしてバイクや、ご家族の自転車も停められます♪
-
- こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
-
- 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
-
- 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
-
- 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
-
- シャポー新小岩まで1100m 自転車5分♪
-
- アタック東新小岩店まで450m 徒歩6分♪
-
- マルエツ東新小岩店まで500m 徒歩7分♪
-
- ユニバーサルドラッグ東新小岩店まで160m 徒歩2分♪
-
- ≪葛飾東新小岩郵便局≫
徒歩5分♪（350ｍ）
-
- かみこまつ保育園まで350m 徒歩5分♪
-
- 上平井幼稚園まで500m 徒歩7分♪
-
- 葛飾区立上小松小学校まで500m 徒歩7分♪
-
- 葛飾区立上平井中学校まで100m 徒歩2分♪
-
- 新小岩公園まで1100m 自転車5分♪
-
- ≪葛飾区立上小松図書館≫
徒歩5分♪（400ｍ）
イベント情報
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
-
- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
-
- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
-
- 【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
-
- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
-
- 【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
-
- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
-
- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
-
- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
-
- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
-
- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図葛飾区東新小岩６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- ショッピングセンター
シャポー新小岩まで1100m 自転車5分♪
-
- スーパー
アタック東新小岩店まで450m 徒歩6分♪
-
- スーパー
マルエツ東新小岩店まで500m 徒歩7分♪
-
- ドラッグストア
ユニバーサルドラッグ東新小岩店まで160m 徒歩2分♪
-
- 中学校
葛飾区立上平井中学校まで100m 徒歩2分♪
-
- 小学校
葛飾区立上小松小学校まで500m 徒歩7分♪
-
- 幼稚園・保育園
かみこまつ保育園まで350m 徒歩5分♪
-
- 幼稚園・保育園
上平井幼稚園まで500m 徒歩7分♪
-
- 公園
新小岩公園まで1100m 自転車5分♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】シャポー新小岩（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】アタック東新小岩店（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】マルエツ東新小岩店（約500m・徒歩7分）
- ■【スーパー】まいばすけっと東新小岩4丁目店（約750m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾東新小岩4丁目北店（約400m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ユニバーサルドラッグ東新小岩店（約160m・徒歩2分）
- ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ新小岩店（約930m・徒歩12分）
- ■【中学校】葛飾区立上平井中学校（約100m・徒歩2分）
- ■【小学校】葛飾区立上小松小学校（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】ほっぺるランド東新小岩（約30m・徒歩1分）
- ■【幼稚園・保育園】かみこまつ保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】上平井幼稚園（約500m・徒歩7分）
- ■【病院】イムス東京葛飾総合病院（約1140m・徒歩15分）
- ■【郵便局】葛飾東新小岩郵便局（約350m・徒歩5分）
- ■【図書館】葛飾区立上小松図書館（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】東新小岩運動場（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】新小岩公園（約1100m・徒歩14分）
区画図
- ≪全体区画図≫
開放感ある角地に立地！
広々カースペースにはお車1台にプラスしてバイクや、ご家族の自転車も停められます♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.76m2
- 土地面積
- 81.83m2
- 価格
- 6790万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
Heartful Town 葛飾区東新小岩6丁目 販売概要
| 物件名 | Heartful Town 葛飾区東新小岩6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 81.83m2 | 建物面積 | 96.76m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ０１２０－９５７－８８３までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
||
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩12分 ＪＲ常磐線「亀有」バス19分「上平井中学校」停歩2分 京成押上線「青砥」バス15分「東須磨橋」停歩6分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年7月予定 | 入居時期 | 2025年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、角地 ： 北 4m 私道、西 4m 公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 80％ 容積率 200％ | 特記事項 | 担当者：杉浦 将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-03671-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月30日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
最近見た物件
-
- コモンステージ鶴田2期【積水ハウス】
- 【住所】栃木県宇都宮市鶴田町
- 【価格】1820万円
葛飾区周辺エリアの物件
-
- オープンライブス立石アクセス
- 【住所】東京都葛飾区立石７
- 【価格】4780万円～5480万円
-
- 東金町７（金町駅） 5890万円・5990万円
- 【住所】東京都葛飾区東金町７
- 【価格】5890万円・5990万円
-
- GRAFARE 葛飾区西水元9期
- 【住所】東京都葛飾区西水元２
- 【価格】3490万円
-
- ◆当社グループ物件／葛飾区立石7丁目 各棟それぞれ魅力あるプラン♪◆
- 【住所】東京都葛飾区立石７
- 【価格】4780万円～5480万円
ＪＲ総武線の物件
-
- Citta Label 稲毛7
- 【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台３
- 【価格】5980万円・6380万円
-
- 夏見3丁目
- 【住所】千葉県船橋市夏見３
- 【価格】4680万円～4780万円
-
- 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区南小岩
- 【住所】東京都江戸川区南小岩４
- 【価格】5180万円
-
- Livele Garden 江戸川区松本第3
- 【住所】東京都江戸川区松本２
- 【価格】4980万円
東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内30位
全国332位
- 偏差値
- 50.16
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 163施設 | 都内9位 | 全国31位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,241人 | 都内8位 | 全国35位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 22施設 | 都内6位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 372施設 | 都内17位 | 全国54位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.5床 | 都内37位 | 全国704位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内29位 | 全国352位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,192人 | 都内5位 | 全国34位 |
| 介護保険料 | 6,860円 | 都内47位 | 全国759位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 都内15位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
ＪＲ総武線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
