柏原３ 3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

柏原３ 3798万円

住所	福岡県福岡市南区柏原３
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」バス22分古野歩13分、西鉄天神大牟田線「大橋」バス24分屋形原歩19分、地下鉄七隈線「福大前」バス24分屋形原歩19分
価格	3798万円

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: 外観　【福岡市南区柏原３丁目】

物件名	柏原３ 3798万円
価格	3798万円
間取り	4LDK：+WIC、パントリー
土地面積	172.96m²
建物面積	105.15m²
住所	福岡県福岡市南区柏原３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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接道状況および現場風景　【福岡市南区柏原３丁目】
間取図　【福岡市南区柏原３丁目】
全体区画図　【福岡市南区柏原３丁目】

外観　【福岡市南区柏原３丁目】
接道状況および現場風景　【福岡市南区柏原３丁目】
収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます

全居室フローリング
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。

各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　
接道状況および現場風景　【福岡市南区柏原３丁目】
外観　【福岡市南区柏原３丁目】

外観　【福岡市南区柏原３丁目】
接道状況および現場風景　【福岡市南区柏原３丁目】
接道状況および現場風景　【福岡市南区柏原３丁目】

きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。　
外観　【福岡市南区柏原３丁目】
接道状況および現場風景　【福岡市南区柏原３丁目】

外観　【福岡市南区柏原３丁目】
柏原幼稚園まで880m

イベント情報

■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス福岡店】
フリーダイヤル　0120-305-108

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藤和ハウス福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図福岡市南区柏原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】柏原幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】マルショク鶴田（約1170m・徒歩15分）
■【スーパー】マルキョウ柏原店（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏原四丁目店（約1010m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリ福岡南店（約2220m・徒歩28分）
■【公園】柏原中央公園（約1620m・徒歩21分）
■【公園】柏原南公園（約260m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマン福岡那珂川店（約2878m・徒歩36分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ福岡花畑店（約1621m・徒歩21分）
■【高校・高専】福岡県立柏陵高校（約2037m・徒歩26分）
■【高校・高専】私立福岡海星女子学院高校（約1825m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立福岡女子商業高校（約2014m・徒歩26分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約1161m・徒歩15分）
■【中学校】那珂川市立那珂川北中学校（約2847m・徒歩36分）
■【小学校】福岡市立鶴田小学校（約1474m・徒歩19分）
■【小学校】福岡市立花畑小学校（約1446m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】柏原幼稚園（約968m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】花畑保育園（約1554m・徒歩20分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡病院（約2098m・徒歩27分）
■【郵便局】福岡鶴田郵便局（約1390m・徒歩18分）
■【銀行】福岡中央銀行鶴田支店（約1413m・徒歩18分）
■【銀行】JA福岡市花畑支店（約1232m・徒歩16分）
■【銀行】JA筑紫片縄支店（約2788m・徒歩35分）
■【公園】柏原中央公園（約1637m・徒歩21分）
■【公園】大平寺緑地（約1639m・徒歩21分）
■【公園】今池公園（約2154m・徒歩27分）

柏原３ 3798万円販売概要

物件名	柏原３ 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：+WIC、パントリー	諸費用	-
土地面積	172.96m²	建物面積	105.15m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区柏原３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」バス22分古野歩13分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」バス24分屋形原歩19分乗り換え案内地下鉄七隈線「福大前」バス24分屋形原歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	'25年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・6ｍ、南6m公道　北西5.9m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：清水健司、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路、建築確認番号：第KJH24-02745-1号
その他制限事項	戸建住環境形成地区　宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店【TEL】0120-305108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柏原３ 3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細