長住１丁目戸建用分譲地※残り2区画！！（2区画は建売建築予定）【建築条件付土地】物件詳細

長住１丁目戸建用分譲地※残り2区画！！（2区画は建売建築予定）建築条件付土地

住所	福岡県福岡市南区長住１
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」バス9分西鉄高宮駅歩4分～5分、西鉄天神大牟田線「大橋」バス17分西鉄大橋駅歩1分～2分、西鉄バス「長住１丁目」歩3分～4分
価格	3180万円～3280万円（土地価格のみ）

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◆建築条件付き　長住1丁目分譲地　-高台で実現する抜群の日当り‐◆

: 4号地（建売住宅建築中）の完成前見学会を開催いたします。4号地の仕様を目で見て体感いただけます。また、5号地・6号地ではお客様のご希望に合わせて間取のご提案をさせていただきます！

物件名	長住１丁目戸建用分譲地※残り2区画！！（2区画は建売建築予定）
価格	3180万円～3280万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	6区画
土地面積	177.71m²～181.92m²（53.75坪～55.03坪）
住所	福岡県福岡市南区長住１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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6号地
・並列駐車もラクラク！開放的な眺望も楽しめ、大型車も安心の駐車スペース。ゆとりある空間で、快適なカーライフを満喫しませんか？
3号地、4号地、6号地側道路
少し傾斜がありますが、幅広の駐車スペースで安心。車種を選ばず、ゆったりと駐車できます。安全に配慮した設計で、快適なカーライフをサポートします。
5号地駐車スペース
・縦列駐車ですが、最大3台駐車可能！複数台駐車で、家族みんなが安心。車もゆったりと停められる、ゆとりのあるスペースです。

5号地
・高台に広がる、美しく整った建築スペース。眺望も良好で、開放的な暮らしを実現できます。あなたの夢を形にする、自由設計で理想の住まいを。
５号地土地価格：3180万円
６号地土地価格：3280万円
※プランは参考で掲載しております。変更可能です。
3・4号地は建売建築予定です。
全体イメージ図（西側2）
・5号地と6号地は、建築しやすい整形地です。お客様のご希望の間取りやプランを、柔軟に実現できます。理想の住まいを、ぜひ私たちと一緒にカタチにしていきましょう。

全体イメージ図（西側１）
高台に位置し、南側は道路に面しているため日当たり良好。近隣は住宅街で、生活しやすいエリアとして人気です。
【建物初期保証】
20年（最長60年保証）
※60年までの延長は条件がございます。
【住宅設備保証】
10年（回数無制限）
※対象機器：給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ

【地震保証】
地震保証10年
※諸条件がございますので、担当営業にご確認ください。
建物プラン例　建物価格2400万（税込）
面積：99m²
※テクノストラクチャー工法
建物プラン例　建物価格2400万（税込）
面積：99m²
※テクノストラクチャー工法

建物プラン例　前原西
建物プラン例　前原西
建物プラン例　建物価格2400万（税込）
面積：99m²
※テクノストラクチャー工法

建物プラン例　建物価格2300万円（税込）
面積:110m²
建物プラン例　建物価格2300万円（税込）
面積:110m²
建物プラン例　建物価格2300万円（税込）
面積:110m²

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「長住1丁目モデルハウス」インフォメーションセンター
電話：0120-418-555
受付時間/10:00～17:00　水曜定休

※お問い合わせの際は、「長住モデルハウスを見学したい」とお伝えいただくとスムーズです。
※携帯電話からもご利用になれます。

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地図福岡市南区長住１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
福岡市立長住小学校まで1045m
中学校
福岡市立長丘中学校まで1146m
幼稚園・保育園
寺塚コスモス保育園まで647m

幼稚園・保育園
いずみ保育園まで723m
ショッピングセンター
パセオ野間大池まで527m
コンビニ
セブンイレブン福岡長丘1丁目店まで537m

公園
野間大池公園まで251m
郵便局
福岡大池郵便局まで599m
銀行
西日本シティ銀行長住支店まで667m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立長住小学校（約1045m・徒歩14分）
■【中学校】福岡市立長丘中学校（約1146m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】寺塚コスモス保育園（約647m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】いずみ保育園（約723m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約527m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡長丘1丁目店（約537m・徒歩7分）
■【公園】野間大池公園（約251m・徒歩4分）
■【郵便局】福岡大池郵便局（約599m・徒歩8分）
■【銀行】西日本シティ銀行長住支店（約667m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ながずみ幼稚園（約562m・徒歩8分）
■【スーパー】にしてつストアレガネットマルシェ長住（約767m・徒歩10分）
■【スーパー】サニー長住店（約821m・徒歩11分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか野間店（約971m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡柳河内二丁目店（約467m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン皿山店（約636m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ長丘店（約561m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスパセオ店（約458m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】セガミ薬品長住店（約864m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン若久店（約1087m・徒歩14分）
■【ホームセンター】MrMax長住店（約1625m・徒歩21分）
■【病院】医療法人信和会福岡信和病院（約718m・徒歩9分）
■【公園】長住中央公園（約1068m・徒歩14分）
■【公園】長丘中公園（約1212m・徒歩16分）

区画図

: ５号地土地価格：3180万円
６号地土地価格：3280万円
※プランは参考で掲載しております。変更可能です。
3・4号地は建売建築予定です。

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長住１丁目戸建用分譲地※残り2区画！！（2区画は建売建築予定）【建築条件付土地】販売概要

物件名	長住１丁目戸建用分譲地※残り2区画！！（2区画は建売建築予定）
価格	3180万円～3280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	177.71m²～181.92m²（53.75坪～55.03坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区長住１周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」バス9分西鉄高宮駅歩4分～5分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」バス17分西鉄大橋駅歩1分～2分乗り換え案内西鉄バス「長住１丁目」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％（第一種低層地域）	特記事項	担当者：杉藤　雅彦、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	(株)アパックスホーム【TEL】092-726-8300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アパックスホーム(株)アパックスホームのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大手門3-8-16 国土交通大臣（2）第009624号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長住１丁目戸建用分譲地※残り2区画！！（2区画は建売建築予定） 【建築条件付土地】 物件詳細