【プラスパータウン　長房】【建築条件付土地】物件詳細

【プラスパータウン　長房】建築条件付土地

住所	東京都八王子市長房町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩25分～29分
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）

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【全１８７区画】ひな壇が織りなす広大な開発分譲地、陽当りと眺望をぜひ現地で

: 豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境

物件名	【プラスパータウン　長房】
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）
販売区画数	137区画
総区画数	187区画
土地面積	131.3m²～208.08m²
住所	東京都八王子市長房町

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例　161号地　建物価格　　　　　　1950万円（税込）、別途追加費用46.97万円建物面積99.37m²
建物プラン例　154号地　建物価格　　　　　　1950万円（税込）、別途追加費用44.99万円建物面積99.37m²
季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地

前面は広々5～6m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます
分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境
小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください

全１８７区画の開発分譲地！
同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
どの区画にも陽光が注ぐひな段造成のタウン

モデルハウス
見学可能なモデルハウス！
是非ともお気軽にご見学くださいませ
モデルハウス
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
モデルハウス
家事動線やリビングとのつながりに配慮したキッチンスペース

モデルハウス
お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう
モデルハウス
様々な用途に使用可能な小屋裏収納
ママ友同士の子育て相談もしやすい187区画のビッグコミュニティー

お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です
モデルハウス
広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる
モデルハウス
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでバスタイムをさらに楽しく

モデルハウス
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
モデルハウス
可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ご予約の方
0120-753681　のフリーダイヤル、又はオレンジ色の資料請求までお気軽にお問合せ下さいませ♪
◇ご案内方法
３つの密（密閉、密集、密接）を避ける為に弊社スタッフによるご案内の際は。
・自宅までお迎えに上がり、お送りする
・現地待ち合わせにてお車２台でのご案内
・建物内の換気、消毒
・勿論是非ご来社下さいませ

◇契約からお引き渡しまでの書類のやり取りや手続きは極力弊社で代行いたします。

弊社紹介の金融機関でオンラインでの審査申し込みも可能、金利優遇も受けられます。

お客様に対し無理なく安心、最良の方法でご自宅のお引き渡しを行います。

様々な疑問にお答え致します。
◆事前審査もすぐ対応可能です
◆月々の支払いは？ローンは組めるの？買い替えなんだけど…
◆頭金が無いけど諸費用も借りられるの？
◆自営業なんだけど…
◆他に借り入れやローンがあるんだけど…
◆産休　育休中なんだけど…

事前審査もすぐ対応可能です。

平日のご案内もいつでも可能です、お気軽にご連絡下さいませ♪

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地図八王子市長房町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長房小学校まで1200m 800ｍ～1200ｍ
小学校
船田小学校まで1200m 800ｍ～1200ｍ
中学校
長房中学校まで1120m 720ｍ～1120ｍ

駅
西八王子駅まで2320m 2000ｍ～2320ｍ
ホームセンター
カインズまで1120m 720ｍ～1120ｍ
スーパー
コピオまで880m 480ｍ～880ｍ

コンビニ
セブンイレブンまで1280m 880ｍ～1280ｍ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長房小学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】船田小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】長房中学校（約1120m・徒歩14分）
■【駅】西八王子駅（約2320m・徒歩29分）
■【ホームセンター】カインズ（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】コピオ（約880m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約1280m・徒歩16分）

区画図

: 全１８７区画の開発分譲地！

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【プラスパータウン　長房】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【プラスパータウン　長房】
価格	1650万円～2920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（38区画）
土地面積	131.3m²～208.08m²	諸費用	-
販売区画数	137区画	総区画数	187区画
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市長房町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩25分～29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和７年７月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：豊島　史知、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：No3八整査開収第１３号、開発面積：40818.43m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユニバーサル住宅販売(株)営業部【TEL】0120-753681お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ユニバーサル住宅販売(株)営業部ユニバーサル住宅販売(株)営業部のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市南区古淵4-5-25 神奈川県知事（3）第028034号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> ハタノ木材(株)ハタノ木材(株)のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区長竹2587 国土交通大臣（5）第006031号 <売主> (株)悦企画(株)悦企画のその他の物件情報を見る東京都八王子市大横町8-16 東京都知事（5）第080043号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【プラスパータウン 長房】 【建築条件付土地】 物件詳細