ADCAST PRESENTS　南麻布　土地分譲【建築条件付土地】物件詳細

ADCAST PRESENTS　南麻布　土地分譲建築条件付土地

住所	東京都港区南麻布１
交通	都営大江戸線「麻布十番」歩5分、東京メトロ南北線「白金高輪」歩11分、都営大江戸線「赤羽橋」歩14分
価格	1億1680万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

麻布十番徒歩圏内！
間口の取れた整形地♪

: 陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。
是非一度、ご自身の目でご確認ください。

物件名	ADCAST PRESENTS　南麻布　土地分譲
価格	1億1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	47.62m²（実測）
住所	東京都港区南麻布１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物価格3400万円、建物面積92.3m²
前面道路の交通量は少なく、お子様がおうちの前で遊んでいても安心です。

お好きなハウスメーカーで建築が可能です。斜線のかかり方や気になる境界についても丁寧に分かりやすくご説明いたします。
現地からの眺望♪
建物プラン例（同仕様リビング）建物価格3600万円、建物面積90m²

建物プラン例（同仕様リビング）建物価格3600万円、建物面積90m²
建物プラン例（同仕様浴室）建物価格3600万円、建物面積90m²
建物プラン例（同仕様リビング）建物価格3600万円、建物面積90m²

建物プラン例（同仕様洗面台）　建物価格3600万円、建物面積90m²
港区立東町小学校まで36m
新広尾公園まで550m

ダイエー麻布十番店まで750m
スーパーナニワヤまで300m
東京メトロ日比谷線広尾駅まで1400m

東京メトロ南北線麻布十番駅まで450m
北里大学北里研究所病院まで1600m
三田綱町児童遊園まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も
ご案内いたします。お気軽にご相談ください。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで
お車での送迎サービスを行っております。
全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、
小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪
◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は
事前にスタッフまでお伝えください。
同じフロアにキッズルームがあり
お子様連れのご家族様でも安心。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん
楽しめる遊具をご用意しておりますので
ぜひお子様と一緒にご来社ください♪
◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を
買うということを知って欲しい」という心です。
そのために、押し売りの営業は一切いたしません。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□現地／物件見学（３０分～）
□ご希望条件のご相談（３０分～）
□資金計画のご相談（３０分～）
□土地・家の探し方のご相談（３０分～）
□会社の強みのご紹介（３０分～）
『探し始めで何から相談したらいいの・・？』
という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた
すまい探しの進め方をイチからお伝えします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図港区南麻布１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
東京メトロ南北線麻布十番駅まで450m
駅
東京メトロ日比谷線広尾駅まで1400m
スーパー
スーパーナニワヤまで300m

スーパー
ダイエー麻布十番店まで750m
小学校
港区立東町小学校まで36m
中学校
港区立三田中学校まで1300m

病院
北里大学北里研究所病院まで1600m
公園
三田綱町児童遊園まで700m
公園
新広尾公園まで550m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東京メトロ南北線麻布十番駅（約450m・徒歩6分）
■【駅】東京メトロ日比谷線広尾駅（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーナニワヤ（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ダイエー麻布十番店（約750m・徒歩10分）
■【小学校】港区立東町小学校（約36m・徒歩1分）
■【中学校】港区立三田中学校（約1300m・徒歩17分）
■【病院】北里大学北里研究所病院（約1600m・徒歩20分）
■【公園】三田綱町児童遊園（約700m・徒歩9分）
■【公園】新広尾公園（約550m・徒歩7分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ADCAST PRESENTS　南麻布　土地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	ADCAST PRESENTS　南麻布　土地分譲
価格	1億1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	47.62m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都港区南麻布１周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「麻布十番」歩5分乗り換え案内東京メトロ南北線「白金高輪」歩11分乗り換え案内都営大江戸線「赤羽橋」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：400％	特記事項	担当者：伊藤翼、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有、防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト【TEL】0120-917150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト(株)アドキャストのその他の物件情報を見る東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

港区周辺エリアの物件

: ～アーバンライフの最前席～笹塚プレミアムタウン; 【住所】東京都渋谷区笹塚３; 【価格】1億3698万円～1億5698万円

: 【THE SELOSSE代々木公園 5stage】渋谷区富ヶ谷2丁目　提案型土地分譲; 【住所】東京都渋谷区富ヶ谷２; 【価格】1億5950万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	290,216円/月	334,493円/月	396,520円/月	489,610円/月	644,823円/月	955,346円/月
5万円	281,130円/月	325,518円/月	387,654円/月	480,851円/月	636,171円/月	946,801円/月
10万円	272,045円/月	316,542円/月	378,787円/月	472,092円/月	627,520円/月	938,256円/月
15万円	262,959円/月	307,566円/月	369,920円/月	463,334円/月	618,868円/月	929,711円/月
20万円	253,874円/月	298,591円/月	361,053円/月	454,575円/月	610,217円/月	921,165円/月
25万円	244,789円/月	289,615円/月	352,187円/月	445,816円/月	601,565円/月	912,620円/月
30万円	235,703円/月	280,639円/月	343,320円/月	437,058円/月	592,914円/月	904,075円/月
支払利息合計	10,112,490円～	8,636,200円～	7,171,700円～	5,718,880円～	4,277,470円～	2,847,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ADCAST PRESENTS 南麻布 土地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細