幕張町２（京成幕張駅） 4290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

幕張町２（京成幕張駅） 4290万円

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町２
交通	京成千葉線「京成幕張」歩12分、ＪＲ総武線「幕張本郷」歩15分、京成千葉線「京成幕張本郷」歩16分
価格	4290万円

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: ◇リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です！

物件名	幕張町２（京成幕張駅） 4290万円
価格	4290万円
間取り	4LDK
土地面積	112.93m²34.16坪
建物面積	93.15m²28.17坪
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。
◇IHクッキングヒーター仕様！お手入れは拭き取り飲みなので楽々！綺麗なキッチンが保てるので毎日の料理が捗りますね！収納スペース充実！キッチン周りがスッキリと片付きます！
(1-C号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積112.93m²、建物面積93.15m²

◇１日の疲れを癒してくれるバスルームは、至福の時間を与えてくれます！
体にフィットしたやわらかい曲線のバスタブで肩まで浸かって疲労回復効果が大です！
◇大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。
◆明るい色味の清潔感のある内装！窓も近く部屋全体が明るくなり温かみのある雰囲気を感じることが出来るＬＤＫです！新生活へのワクワクが沸きますね♪

◇デザイン性と生活の動線が考えられた間取りです！キッチンとリビングスペースの一体感が生まれ開放感溢れるLDKを演出！コミュニケーションも取りやすくリビングに活気が溢れます！
◇キッチン裏には、大容量収納収納可能！奥行きのあるパントリー付き！調理道具や日用品の収納に便利！キッチン周りがスッキリと片付きます！家事動線が楽々！
◆三面鏡の独立型洗面台です！
正面だけでなく、左右の顔も確認出来るのでより細かなメイクやヘアセットができます！いろんな角度から身だしなみチェックが出来ます！

◇１Fと２Fに完備しているので、忙しい朝のトイレの争奪戦を回避することができます◎なので、平和に余裕を持って朝の身支度が出来て快適ですね♪温水洗浄便座で冬場は暖かくて快適です！
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！朝の目覚めがスッキリしますね！
周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！

広々としているバルコニーです！お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！
収納スペースがついています！居室をスッキリ整頓する事ができますね。壁面が広いのでンベッドや机の置き場に困りません！ぜひ現地にてお確かめください！
◇バルコニーに面した洋室。優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします！

シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！
信頼と安心のCENTURY 21。あなたの新しい一歩をサポートします。
購入費用やローンの支払いに対する相談も承ります！
お気軽にお問い合わせください。

全体区画図
千葉市立西の谷小学校まで380m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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地図千葉市花見川区幕張町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】千葉市立西の谷小学校（約380m・徒歩5分）
■【中学校】千葉市立幕張中学校（約1380m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】Pasar幕張（約1394m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン幕張西（約1053m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリ幕張店（約974m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー幕張本郷店（約982m・徒歩13分）
■【スーパー】イトーヨーカドー幕張店（約1514m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン幕張店（約539m・徒歩7分）
■【スーパー】ワイズマート幕張本郷店（約994m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン幕張西店（約1053m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート幕張本郷三丁目店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎幕張本郷店（約977m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA幕張店（約1393m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園幕張園（約58m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】みどり学園附属保育園（約626m・徒歩8分）
■【病院】医療法人白百合会幕張病院（約915m・徒歩12分）
■【郵便局】千葉幕張本郷郵便局（約1552m・徒歩20分）

幕張町２（京成幕張駅） 4290万円販売概要

物件名	幕張町２（京成幕張駅） 4290万円
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.93m²34.16坪	建物面積	93.15m²28.17坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町２周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成千葉線「京成幕張」歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張本郷」歩15分乗り換え案内京成千葉線「京成幕張本郷」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大谷　数馬、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区周辺エリアの物件

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京成千葉線の物件

: Heartful Town　　花見川区幕張町２丁目; 【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町２; 【価格】3890万円～4590万円

: 花見川区幕張町2丁目　全4棟; 【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町２; 【価格】3890万円～4290万円

: 花見川区幕張町2丁目一期新築分譲住宅　全4棟; 【住所】千葉県千葉市花見川区幕張町２; 【価格】3890万円～4290万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市花見川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

幕張町２（京成幕張駅） 4290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細