北王子町（西新町駅） 4180万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北王子町（西新町駅） 4180万円・4380万円

住所	兵庫県明石市北王子町
交通	山陽電鉄本線「西新町」歩13分、ＪＲ山陽本線「明石」歩19分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩20分
価格	4180万円・4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 制振装置「SAFE365」搭載で繰り返す地震にも対応、耐震等級含む各種住宅性能評価取得の新築戸建が「北王子町」に登場致しました。即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

物件名	北王子町（西新町駅） 4180万円・4380万円
価格	4180万円・4380万円
間取り	4LDK
土地面積	108.78m²・125.08m²
建物面積	100.23m²・105.29m²
住所	兵庫県明石市北王子町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(9号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積108.78m²、建物面積100.23m²
1階LDKのLDK内観写真です。広さは約17帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております！
1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。

1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
(8号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積125.08m²、建物面積105.29m²
1階LDKの内観写真です。キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。

1階LDKには畳コーナーが隣接されています。帰宅時にちょっと寝転がりたいときや、家事の合間の休憩などの際に便利です。
1階LDKの内観写真です。対面式キッチンで家族同士のつながりを感じやすい設計を基調としています。
1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。キッチンに小窓が設けており、調理で煙だらけになってもすぐに換気できます。

1階LDKをキッチン前から撮影した内観写真です。未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。
コンロ前袖壁付カウンター造作のキッチンです。上部にはダウンライトを採用し、作業性を確保。
1階リビング横に位置する畳コーナーの内観写真です。帰宅時にちょっと寝転がりたいときや、家事の合間の休憩などの際に便利です。

1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。
1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
2階主寝室想定の内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です。

ウォークインクローゼットも完備。服はもちろん大きな荷物も収納できて便利です。
-洋室6帖(2F)-
2階インナーバルコニーは屋根付きなので雨の日でも洗濯物を干せるので便利ですね。標準で物干し金具が設置されています。

1階玄関入ってすぐの内観写真です。上部まで収納がある収納庫付き。毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
閑静な住宅街×駅徒歩圏内の利便性の立地◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

～・～・～・～・～・～・～・～・～
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
～・～・～・～・～・～・～・～・～

+-----------------------------------+

【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

+-----------------------------------+

～・～・～・～・～・～・～
◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
～・～・～・～・～・～・～

明石市北王子町新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図明石市北王子町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター神戸玉津（約779m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ茶園場店（約361m・徒歩5分）
■【スーパー】マルアイ硯町店（約777m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン明石北王子町店（約259m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石西新町店（約247m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート明石大道町一丁目店（約367m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】キリン堂明石硯町店（約759m・徒歩10分）
■【小学校】明石市立王子小学校（約101m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園北おうじ虹こども園（約219m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】明光保育園王子分園（約221m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】明石市立王子幼稚園（約225m・徒歩3分）
■【病院】兵庫県立がんセンター（約259m・徒歩4分）
■【病院】明石市立市民病院（約504m・徒歩7分）
■【図書館】兵庫県立図書館（約840m・徒歩11分）
■【銀行】山陰合同銀行明石支店（約977m・徒歩13分）
■【公園】王子1丁目緑地（約192m・徒歩3分）
■【中学校】神戸市立衣川中学校（約1120m・徒歩14分）
■【郵便局】明石西新町郵便局（約414m・徒歩6分）

北王子町（西新町駅） 4180万円・4380万円販売概要

物件名	北王子町（西新町駅） 4180万円・4380万円
価格	4180万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.78m²・125.08m²	建物面積	100.23m²・105.29m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市北王子町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「西新町」歩13分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「明石」歩19分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽明石」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮本　昌英、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC102741号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売【TEL】0798-63-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010364号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハッピーホーム不動産販売(株)ハッピーホーム不動産販売のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市熊野町1-31-101 国土交通大臣（1）第010364号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

: 【KATSUMI 】明石市魚住町長坂寺デザイナーズハウス8月完成予定　2棟; 【住所】兵庫県明石市魚住町長坂寺; 【価格】4080万円・4180万円

: FIRST TOWN　明石市藤江　第６期　全４邸; 【住所】兵庫県明石市藤江; 【価格】3780万円・3880万円

: 【完成見学会開催！】明石市松江分譲; 【住所】兵庫県明石市松江; 【価格】3880万円

: セキュレア明石大久保町西脇 (分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県明石市大久保町西脇; 【価格】4980万円～5280万円

山陽電鉄本線の物件

: スマイルタウン垂水北舞子4丁目Ⅱ　周辺施設が便利な街。分譲地説明会開催中。; 【住所】兵庫県神戸市垂水区北舞子４; 【価格】3183万円

: 神戸市垂水区神陵台; 【住所】兵庫県神戸市垂水区神陵台５; 【価格】3330万円～3450万円

: 垂水区青山台分譲2号棟; 【住所】兵庫県神戸市垂水区青山台２; 【価格】3380万円

: オープンライブス川西通アクセス; 【住所】兵庫県神戸市長田区川西通５; 【価格】3480万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北王子町（西新町駅） 4180万円・4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細