垂水区青山台分譲2号棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

垂水区青山台分譲2号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台２
交通	山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩18分、ＪＲ山陽本線「塩屋」歩20分、山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩20分
価格	3380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東南角地にて、採光・通風良好！
大収納のある家です！

: 駐車２台可（車種による）
２階からリビングからの眺望良好

物件名	垂水区青山台分譲2号棟
価格	3380万円
間取り	3LDK
土地面積	86.8m²（登記）
建物面積	99.01m²（登記）、うち１階車庫11.59m²
住所	兵庫県神戸市垂水区青山台２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 通風良好 / 眺望良好 / 高台に立地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

シンプルモダンなお洒落な外観
3380万円、3LDK、土地面積86.8m²、建物面積99.01m² 車庫上に６帖の大型収納
LDKは約１６帖、リビングは勾配天井

2階リビングにより眺望良好
勾配天井で広々リビング空間
食洗器付きキッチン（IH）とカップボードも完備

洗面所の収納量抜群！
ワイド９０ｃｍの洗面と浴室乾燥機付浴槽
玄関には鏡付のコの字玄関収納！

１．４ｍの蔵収納！！
神戸市立塩屋中学校まで225m
室内イメージ図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図神戸市垂水区青山台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

中学校
神戸市立塩屋中学校まで225m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【小学校】神戸市立塩屋小学校（約808m・徒歩11分）
■【中学校】神戸市立塩屋中学校（約225m・徒歩3分）
■【スーパー】マルアイジェームス山店（約645m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン神戸ジェームス山店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ジェームス山店（約645m・徒歩9分）

垂水区青山台分譲2号棟販売概要

物件名	垂水区青山台分譲2号棟
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	86.8m²（登記）	建物面積	99.01m²（登記）、うち１階車庫11.59m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区青山台２周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩18分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「塩屋」歩20分乗り換え案内山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南4.7ｍ幅、東12ｍ幅
構造・工法	2階建（軸組工法）	施工	アキュラホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/104％	特記事項	担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：HK24-22052、駐車場：車庫
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	株式会社AQ Group 分譲事業部兵庫店【TEL】0120-948-350(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AQ Group不動産事業部分譲事業部兵庫店(株)AQ Group不動産事業部分譲事業部兵庫店のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿6-2-3 国土交通大臣（5）第006982号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市垂水区周辺エリアの物件

: 神戸市垂水区神陵台第２９期; 【住所】兵庫県神戸市垂水区神陵台７; 【価格】3780万円

: 【ハートフルタウン】垂水区千鳥が丘6期; 【住所】兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３; 【価格】2890万円

: 神戸市垂水区仲田　全２邸　; 【住所】兵庫県神戸市垂水区仲田３; 【価格】4190万円

: 【ハートフルタウン】神戸市垂水区狩口台; 【住所】兵庫県神戸市垂水区狩口台２; 【価格】3090万円

山陽電鉄本線の物件

: 須磨分譲; 【住所】兵庫県神戸市須磨区関守町１; 【価格】3330万円～3360万円

: 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE/予告広告; 【住所】兵庫県神戸市須磨区若木町１; 【価格】販売価格未定

: 神戸市須磨区天神町　全３邸　; 【住所】兵庫県神戸市須磨区天神町２; 【価格】4390万円・4790万円

: オープンライブス川西通アクセス; 【住所】兵庫県神戸市長田区川西通５; 【価格】3480万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

垂水区青山台分譲2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細