西東京市泉町5丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西東京市泉町5丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都西東京市泉町５
交通	西武池袋線「保谷」歩18分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩21分、西武新宿線「西武柳沢」歩25分
価格	4990万円

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【南東角地！】「保谷」駅徒歩18分♪全居室2面採光で明るいプライベート空間

: ◆外観　西東京市泉町５丁目◆
建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

物件名	西東京市泉町5丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	90.44m²（27.35坪）
建物面積	90.25m²（27.30坪）
住所	東京都西東京市泉町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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◆リビング◆
リビングと隣接した居室の間仕切りは、シーンに合わせて引き戸を開放し、一つの大きな空間にできる仕様です。
◆リビング◆
リビングに大きな窓がある事で、外との一体感が生まれます。空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。
(1号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積90.44m²、建物面積90.25m²

◆リビング◆
家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
◆浴室◆
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます。
◆キッチン◆
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。

後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン
◆トイレ◆
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
◆洗面室◆
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。

◆玄関◆
玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。
◆居室◆
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
◆バルコニー◆
バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです。また南向きのため日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。

宝樹院幼稚園まで780m
ホール　【西東京市泉町５丁目】
全体区画図　【西東京市泉町５丁目】

キッチン　【西東京市泉町５丁目】
居室　【西東京市泉町５丁目】
洗面台　【西東京市泉町５丁目】

雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
バルコニー　【西東京市泉町５丁目】

イベント情報

■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス田無店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス田無店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス田無店】
西武新宿線「田無」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-876-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス田無店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

食器洗浄乾燥機　【西東京市泉町５丁目】
後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥機　【西東京市泉町５丁目】
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
浴室給湯リモコン　【西東京市泉町５丁目】
追焚機能付で時間差入浴もOK

TVモニター付きインターホン　【西東京市泉町５丁目】
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります！
給湯リモコン　【西東京市泉町５丁目】
追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。
浴室換気乾燥機　【西東京市泉町５丁目】
雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。換気・乾燥・暖房・涼風機能と1台多役の優れものです！

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地図西東京市泉町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
宝樹院幼稚園まで780m
幼稚園・保育園
アスク保谷保育園まで590m
幼稚園・保育園
アスクひばりヶ丘保育園まで810m

小学校
西東京市立住吉小学校まで430m
中学校
西東京市立明保中学校まで840m
役所
西東京市役所保谷庁舎まで580m

郵便局
保谷東町郵便局まで850m
郵便局
保谷住吉郵便局まで520m
病院
保谷厚生病院まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】宝樹院幼稚園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アスク保谷保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】アスクひばりヶ丘保育園（約810m・徒歩11分）
■【小学校】西東京市立住吉小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】西東京市立明保中学校（約840m・徒歩11分）
■【役所】西東京市役所保谷庁舎（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】保谷東町郵便局（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】保谷住吉郵便局（約520m・徒歩7分）
■【病院】保谷厚生病院（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】オザム保谷店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ保谷住吉店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西東京泉町店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D 西東京住吉町店（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】西東京市スポーツセンター（約530m・徒歩7分）
■【その他環境】西東京市立保谷こもれびホール（約560m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図　【西東京市泉町５丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.25m²
  
  土地面積
  
  90.44m²
  
  価格
  
  4990万円

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西東京市泉町5丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	西東京市泉町5丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.44m²（27.35坪）	建物面積	90.25m²（27.30坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市泉町５周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩18分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩21分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.5ｍ、接道状況：角地南4.5m公道　東4m私道（位置指定あり）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：井ノ宮　政仁、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/全居室収納/南道路/全室2面採光
その他制限事項	南側道路一部私道含む

問い合わせ先	(株)藤和ハウス田無店【TEL】0120-876108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス田無店(株)藤和ハウス田無店のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町2-12-28 ステージコーチ国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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