ヘリオスタウン柏の葉8　第二期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ヘリオスタウン柏の葉8　第二期

住所	千葉県柏市大室
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩20分、つくばエクスプレス「柏たなか」歩23分、ＪＲ常磐線「北柏」バス12分花野井木戸歩3分
価格	3690万円～4490万円

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ヘリオスタウン柏の葉8第二期販売開始！
全棟ZEH住宅

: 完成予想図

物件名	ヘリオスタウン柏の葉8　第二期
価格	3690万円～4490万円
間取り	4LDK～5LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	119.53m²～129m²
建物面積	109.61m²～117.58m²
住所	千葉県柏市大室

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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完成予想図
【7号棟】イメージパース
(7号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積119.62m²、建物面積113.86m²

【7号棟】イメージパース
【7号棟】イメージパース
【7号棟】イメージパース

【7号棟】イメージパース
【8号棟】イメージパース
木造ですが火災に強い構造です。「省令準耐火」の仕様ですので火災保険が大幅に安くなります。万が一出火してしまった際には、延焼を食い止め、避難の時間を確保できます。

柏市立田中小学校まで550m 生徒数約900名　学校は学び仲良くする場として「みんなが笑顔になる学校」が目標の学校です。
【8号棟】イメージパース
案内図

(8号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積119.53m²、建物面積109.61m²
【8号棟】イメージパース
【8号棟】イメージパース

【7号棟】イメージパース
【8号棟】イメージパース
耐震性の高い2×4工法で建築しております。

食洗器標準のキッチンと暖房、送風、乾燥、換気機能のついた浴室になります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご案内内容◆
・現地物件

日程/毎週土日（平日もご覧になれます）
時間/10:00～17:00

◆みどころポイント◆
・高断熱性能ガラスで夏は涼しく冬は暖かい
・キッチン、洗面所と水回りへの家事導線が短い「家事ラク」間取り！
・パントリー・SIC・WICと豊富な収納が魅力！
・日射したっぷり開放感あるリビングは家族みんなのくつろぎ空間♪
・食洗機、宅配ボックス、電動シャッター、室内物干し
お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！

◆見学会の所要時間について◆
現地建物見学（30分～）
資金計画のご案内（30分～）
広島建設の会社説明（１０分～）
売却、住替えのご相談（３０分～）

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
住宅ローンお任せ下さい！
・今の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金が全く無くても大丈夫？
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆赤いクリックボタンより、「見学予約する（無料）」より、
見学希望の日程をお選びください。
お問い合わせを確認後、担当者より、電話・メールなどでご連絡いたします。
当日でもご見学予約受付中です。（当日のご案内状況により、多少、お時間を頂く場合がございます。）
火曜日、水曜日のご見学は事前予約でご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

BELS
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン・浴槽
食洗器標準のキッチンと暖房、送風、乾燥、換気機能のついた浴室になります。
洗面台・トイレ
三面鏡洗面台は下部収納と鏡が扉のように開き物の置き場に困らないものとなっています。

床
傷に強く掃除のしやすい床になります。
太陽光
太陽光搭載、日々の電気代の負担を減らします。

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構造の特徴

ファイヤーストップ構造
木造ですが火災に強い構造です。「省令準耐火」の仕様ですので火災保険が大幅に安くなります。万が一出火してしまった際には、延焼を食い止め、避難の時間を確保できます。
2×4工法
耐震性の高い2×4工法で建築しております。

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地図柏市大室周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
柏市立田中小学校まで550m 生徒数約900名　学校は学び仲良くする場として「みんなが笑顔になる学校」が目標の学校です。
中学校
柏市立田中中学校まで1100m 生徒数640人　陸上部が2度選手権大会に出場経験がある学校になります。
幼稚園・保育園
花の井保育園まで550m 周にが並木道に囲まれた穏やかな場所に建っています。近くには大きめの公園も

ショッピングセンター
ららぽーと柏の葉まで1600m フードコートからショッピングまで人で賑わっております。駅に隣接しているのでご帰宅の片道に寄る事も出来ます。
ショッピングセンター
モラージュ柏まで1900m お子様の遊び場から豊富な品揃え、余裕のある駐車場がございます。
スーパー
ヨークマート花野井店まで650m 徒歩約9分　ちょっとした買い物でご利用できます。車では約3分で到着します。

公園
柏ビレジ近隣公園まで700m 広々とした木に囲まれた自然あふれる公園です。

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案内図

: 案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】柏市立田中小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】柏市立田中中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】花の井保育園（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと柏の葉（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】モラージュ柏（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】ヨークマート花野井店（約650m・徒歩9分）
■【公園】柏ビレジ近隣公園（約700m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.61m²
  
  土地面積
  
  119.53m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.86m²
  
  土地面積
  
  119.62m²
  
  価格
  
  3690万円

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ヘリオスタウン柏の葉8　第二期販売概要

物件名	ヘリオスタウン柏の葉8　第二期
価格	3690万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.53m²～129m²	建物面積	109.61m²～117.58m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市大室周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」歩20分乗り換え案内つくばエクスプレス「柏たなか」歩23分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北柏」バス12分花野井木戸歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年9月下旬予定	入居時期	2025年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：阿部　健也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建07757号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	広島建設(株)分譲住宅G 【TEL】04-7143-5111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)分譲住宅G広島建設(株)分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（6）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヘリオスタウン柏の葉8 第二期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細