ルナシティ柏アクティア【建築条件付土地】物件詳細

ルナシティ柏アクティア建築条件付土地

住所	千葉県柏市大島田
交通	ＪＲ常磐線「柏」バス16分セブンパークアリオ柏前歩7分～8分、東武野田線「柏」歩65分～66分、東武野田線「逆井」歩40分～41分
価格	1340万7000円～2038万8000円（土地価格のみ）

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【現地モデルハウス８棟公開中！】住宅展示場並みの体感プラン/自由設計

: 手賀沼の自然環境と、セブンパークアリオ柏まで徒歩約8分という商業地区が揃った柏アドレスに
大規模の分譲地が誕生しました。

物件名	ルナシティ柏アクティア
価格	1340万7000円～2038万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	52区画
土地面積	120.78m²～169.91m²（36.53坪～51.39坪）（実測）
住所	千葉県柏市大島田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地

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【現地モデルハウス7棟公開中】
現地分譲地内で多数のプランが体感いただける、またとないチャンス
住宅展示場以上の「戸建のプロフェッショナル」があなただけの間取りをサポートいたします。
写真では伝わりきらない、土地の広さを是非現地でご体感下さい！
また分譲地は閑静な住宅に位置しながら、周辺環境も充実しております！

現地（2025年1月）撮影
【創建といえば吹抜け】
吹抜けはエアコンの危機が悪く、光熱費ばかりかかるイメージがありませんか？
創建の外断熱工法なら、吹抜けであっても上下の温度差がわずか2℃
快適な室温を保ったまま開放感を与えます

創建の家造りは、あなたの理想の間取りを実現させます
建築士×インテリアコーディネーターが、世界に一つの間取りづくりをサポート！
間取りでも人気の土間スペースでは、自転車を置くだけでなく、DIYや趣味のスペースとして！
外断熱なら土間であっても外部の影響を受けないので、ペットスペースや子供のプレイゾーンとしてもご活用いただけます！
創建が得意とする吹き抜けは、外断熱「Kurumu」で季節問わず快適な空間に
オフホワイトやベージュをグラデーションにしたインテリア配置に、吹き抜けの開放感&採光性でリラックススペースとして昇華させます

ベーカリーハレビノ柏店まで5100m ■車 14分～15分　幅広い品揃えで地域の日常に必要なカフェ。イートインスペースも併設。
RECAMP しょうなんまで6400m ■車12～13分　手賀の丘公園内にあるキャンプ場。キャンプ初心者でも安心して利用できるほど幅広いサービスが充実。
グリーフルコーヒーまで4600m ■車12分～13分　「裏カシ」エリアにあるカフェ。アメリカのカフェのような素敵な雰囲気。

セブンパークアリオ柏まで640m ■徒歩8分～9分　約170の専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーからなる大型ショッピングモール。シネマコンプレックス、大型公園などもあり、楽しみ方は実に多彩。
大津が丘中央公園まで720m ■徒歩9分～11分　遊具のほか、野球場、テニスコートなどのスポーツ施設が設けられた緑豊かな公園。夏季には、25mプールと幼児プールがある市民プールがオープン。
家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法で、夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！
ご自宅の高断熱・高気密を実現します。

吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適！
エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
空調システムの熱交換率は90％！
花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。
熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。
断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【即時予約OK！SUUMOページの赤いボタンからどうぞ！】
関連ホームページURLからのご予約も可能です

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・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも
・家賃が高いから持家が欲しいけど、購入の進め方がわからないからハードルが高い
・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう
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こんな方こそ、創建の【オープンハウス】をご活用してみませんか？

①理想の暮らしを体感できる
オープンハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。
実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで
生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能！
周辺環境の詳細な資料や、諸々のアフターサービス
家だけではない、生活を彩るのに必要な情報を「土地のプロ」がご用意してお待ちしております。

②創建の誇る高品質な家づくり
創建の住宅はデザイン性は勿論、高い性能面もポイント！
外断熱「Kurumu」をはじめ、床下空調や高断熱サッシなど各種設備や省エネ性能関連といった
住宅技術に触れていただくことも可能です！

③「住宅づくり」のプロからサポートを受けられる
住宅購入は人生における大きな決断であり、大きな不安や悩みも伴うものです。
創建では土地仕入れから施工まで一貫で行っており
物件購入の複雑で長い工程、そのすべてにプロフェッショナルを取り揃えております。
お客様が悩むポイントやご不安な点、各種疑問などその全てでフォローが可能です！

是非一度創建のオープンハウスで、その住宅性能の高さと理想の未来をご体感下さい！

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地図柏市大島田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
セブンパークアリオ柏まで640m ■徒歩8分～9分　約170の専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーからなる大型ショッピングモール。シネマコンプレックス、大型公園などもあり、楽しみ方は実に多彩。
ショッピングセンター
アルペンアウトドアーズフラッグシップストア柏まで960m ■徒歩12分～15分　約2300坪もの売り場面積に、キャンプ用品、アウトドア用品など約450ブランドの商品をラインナップ。
小学校
大津が丘第二小学校まで400m ■距離　400ｍ～640ｍ

公園
大津が丘中央公園まで720m ■徒歩9分～11分　遊具のほか、野球場、テニスコートなどのスポーツ施設が設けられた緑豊かな公園。夏季には、25mプールと幼児プールがある市民プールがオープン。
その他環境写真
ベーカリーハレビノ柏店まで5100m ■車 14分～15分　幅広い品揃えで地域の日常に必要なカフェ。イートインスペースも併設。
その他環境写真
RECAMP しょうなんまで6400m ■車12～13分　手賀の丘公園内にあるキャンプ場。キャンプ初心者でも安心して利用できるほど幅広いサービスが充実。

その他環境写真
グリーフルコーヒーまで4600m ■車12分～13分　「裏カシ」エリアにあるカフェ。アメリカのカフェのような素敵な雰囲気。

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案内図

: 現地案内図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】セブンパークアリオ柏（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】アルペンアウトドアーズフラッグシップストア柏（約960m・徒歩12分）
■【小学校】大津が丘第二小学校（約400m・徒歩5分）
■【公園】大津が丘中央公園（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】ベーカリーハレビノ柏店（約5100m・徒歩64分）
■【その他環境】RECAMP しょうなん（約6400m・徒歩80分）
■【その他環境】グリーフルコーヒー（約4600m・徒歩58分）

区画図

: 全体区画

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ルナシティ柏アクティア【建築条件付土地】販売概要

物件名	ルナシティ柏アクティア
価格	1340万7000円～2038万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.78m²～169.91m²（36.53坪～51.39坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	52区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市大島田周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「柏」バス16分セブンパークアリオ柏前歩7分～8分乗り換え案内東武野田線「柏」歩65分～66分乗り換え案内東武野田線「逆井」歩40分～41分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	済（2023年12月8日）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、セットバック/46.97m²（北側道路中心線から3m９
用途地域	第一種低層住居専用地域、準住居地域	地目	山林他
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：150％・200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：柏開第022-068号（令和5年1月20日）、開発面積：8221.45m²
その他制限事項	地目　山林・畑・雑種地　　※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。　この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。　その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。

問い合わせ先	ルナシティ柏　モデルハウス【TEL】0120-67-1117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)創建東京支店(株)創建東京支店のその他の物件情報を見る東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6階国土交通大臣(5)第6848号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ルナシティ柏エアーズ; 【住所】千葉県柏市戸張; 【価格】1740万円～2340万円

: ルナシティ柏エアーズ/予告広告; 【住所】千葉県柏市戸張; 【価格】販売価格未定

: ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市緑台2期; 【住所】千葉県柏市緑台; 【価格】3390万円・3590万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国157位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内22位
全国591位

利便度: 県内14位
全国378位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内10位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国76位

偏差値: 55.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	県内4位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	10,076人	県内3位	全国41位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国88位
一般診療所数	263施設	県内5位	全国82位
1万人当たり病床数	120.9床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	28.2人	県内6位	全国165位
介護保険施設定員数	2,304人	県内5位	全国71位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内21位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,823円/月	25,152円/月	29,817円/月	36,817円/月	48,488円/月	71,838円/月
5万円	12,737円/月	16,177円/月	20,950円/月	28,058円/月	39,837円/月	63,293円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,299円/月	31,185円/月	54,748円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,203円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,658円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	762,020円～	651,080円～	540,600円～	433,080円～	323,930円～	217,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ルナシティ柏 アクティア 【建築条件付土地】 物件詳細