東向陽台２ 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東向陽台２ 3680万円

住所	宮城県富谷市東向陽台２
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス20分東向陽台２丁目歩4分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩47分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩63分
価格	3680万円

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: 【限定１棟】カースペース並列３台＋庭付き＊アクセス面も安心な、泉中央駅行きバス停まで徒歩４分。

物件名	東向陽台２ 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK【即入居ＯＫ】並列３台＋庭付き♪■土間収納・ＷＩＣ×２・リビング物入など収納豊富！
土地面積	181.6m²54.93坪
建物面積	103.97m²31.45坪
住所	宮城県富谷市東向陽台２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】折り上げ天井の効果で開放感バッチリ！LDK17.75帖の広さがあり、家具の配置もしやすいです○
【1号棟間取り図】４ＬＤＫ＋■土間収納・ＷＩＣ×２・リビング物入など収納豊富！
価格 - 【配置図】敷地54.93坪の広さ！並列3台駐車可能なゆとりのカースペースも確保！

折り上げ天井の効果で開放感バッチリ！LDK17.75帖の広さがあり、家具の配置もしやすいです○
食洗機付き＋ポップアップ天井の快適おしゃれキッチン！
リビング全体を見渡しながら家事をこなせるので安心感があります○

リビング続きでホッと安らぐ和室は、客間やお子さまと遊ぶスペースとしても人気です。
ゆとりある玄関は下足箱＋土間収納付き＊ベビーカーや外用具もスッキリ！
ゆとりある玄関は下足箱＋土間収納付き＊ベビーカーや外用具もスッキリ！

カウンター・ＷＩＣ付きの主寝室は8.64帖の広さ！
清潔感溢れるバスルームでゆったりと過ごす、リフレッシュ時間。
カウンター・ＷＩＣ付きの主寝室は8.64帖の広さ！

ロングコートなどもたくさん収納可能な大容量のWIC。
ＷＩＣ×２・リビング物入など収納豊富！
ＷＩＣ×２・リビング物入など収納豊富！

カウンター付きでワークスペースにも○
南側で日当たり良好なバルコニーは2ヶ所あり！洗濯物を干す際も便利！
南側で日当たり良好なバルコニーは2ヶ所あり！洗濯物を干す際も便利！

即入居・当日の内覧も可能です○お気軽にお問い合わせください*
【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります

イベント情報

ご予約は【見学予約（無料）】・【電話でお問い合わせ（通話無料）】にて日時のご希望をお伝え下さい♪

☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
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別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。
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また下記に該当するあなたは【来店相談】がオススメ♪

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◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
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地図富谷市東向陽台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】泉中央駅（約3277m・徒歩41分）
■【小学校】富谷市立東向陽台小学校（約1626m・徒歩21分）
■【中学校】富谷市立東向陽台中学校（約813m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉向陽台/G店（約506m・徒歩7分）
■【スーパー】ウィンマート本店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI明石台店（約1969m・徒歩25分）
■【スーパー】ヨークベニマル明石台店（約2108m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉向陽台3丁目店（約394m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン仙台山の寺一丁目店（約1355m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ松陵店（約1701m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ明石台店（約2173m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ明石南店（約2024m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット仙台店（約2657m・徒歩34分）
■【幼稚園・保育園】明石台こども園（約948m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】向陽台はるかぜ保育園（約758m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アルシュ富谷こども園（約1326m・徒歩17分）
■【郵便局】泉向陽台郵便局（約500m・徒歩7分）
■【銀行】JA仙台向陽台支店（約534m・徒歩7分）
■【公園】向陽台五丁目緑地（約265m・徒歩4分）
■【公園】松陵公園（約1925m・徒歩25分）
■【公園】鶴が丘二丁目緑地（約2053m・徒歩26分）

東向陽台２ 3680万円販売概要

物件名	東向陽台２ 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【即入居ＯＫ】並列３台＋庭付き♪■土間収納・ＷＩＣ×２・リビング物入など収納豊富！	諸費用	-
土地面積	181.6m²54.93坪	建物面積	103.97m²31.45坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市東向陽台２周辺地図富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス20分東向陽台２丁目歩4分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩47分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩63分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、接道1：一方公道北幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・60％	特記事項	担当者：阿部　友香、設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06SHC118258号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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仙台市地下鉄南北線の物件

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宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国109位

偏差値: 51.84

項目別順位

安心度: 県内1位
全国172位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内7位
全国401位

富裕度: 県内4位
全国344位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国42位

偏差値: 56.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,053人	県内6位	全国440位
保育所等の状況（待機児童数）	59人	県内12位	全国581位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	29施設	県内11位	全国610位
1万人当たり病床数	77.0床	県内13位	全国642位
1万人当たり医師数	9.5人	県内13位	全国758位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	5,750円	県内2位	全国258位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内1位	全国119位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内8位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東向陽台２ 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細