ザ・グランヒルズ明石台東(第3期)　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ザ・グランヒルズ明石台東(第3期)　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	宮城県富谷市明石台１０
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車5.1km～5.1km
価格	4680万円

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【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中些細なことでもご相談ください！

: 価格 - ※区画図

物件名	ザ・グランヒルズ明石台東(第3期)　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4680万円
間取り	2LDK
土地面積	235.69m²
建物面積	101.85m²
住所	宮城県富谷市明石台１０

特徴ピックアップ

即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / ２階建 / 区画整理地内

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※付近案内図
アルシュ富谷こども園まで1020m
富谷市立東向陽台小学校まで970m

富谷市立東向陽台中学校まで1270m
明石台内科まで1670m
明石台公園まで1050m

七十七銀行明石台支店まで1270m
【18-6号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
ヨークベニマル明石台店まで1220m

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで5070m (車で約11～12分)
イオンタウン仙台泉大沢まで2670m (車で約5～6分)
※アクセス図

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地図富谷市明石台１０周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル明石台店まで1220m
幼稚園・保育園
アルシュ富谷こども園まで1020m
小学校
富谷市立東向陽台小学校まで970m

中学校
富谷市立東向陽台中学校まで1270m
病院
明石台内科まで1670m
公園
明石台公園まで1050m

銀行
七十七銀行明石台支店まで1270m
駅
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで5070m (車で約11～12分)
ショッピングセンター
イオンタウン仙台泉大沢まで2670m (車で約5～6分)

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル明石台店（約1220m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】アルシュ富谷こども園（約1020m・徒歩13分）
■【小学校】富谷市立東向陽台小学校（約970m・徒歩13分）
■【中学校】富谷市立東向陽台中学校（約1270m・徒歩16分）
■【病院】明石台内科（約1670m・徒歩21分）
■【公園】明石台公園（約1050m・徒歩14分）
■【銀行】七十七銀行明石台支店（約1270m・徒歩16分）
■【駅】仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅（約5070m・徒歩64分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台泉大沢（約2670m・徒歩34分）

ザ・グランヒルズ明石台東(第3期)　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	ザ・グランヒルズ明石台東(第3期)　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	235.69m²	建物面積	101.85m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市明石台１０周辺地図富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車5.1km～5.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	765戸
完成時期	2025年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、(18-6号地)　私道負担なし
構造・工法	木造2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：植村季政、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24025028号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業北日本支社【TEL】0120-52-0555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国109位

偏差値: 51.84

項目別順位

安心度: 県内1位
全国172位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内7位
全国401位

富裕度: 県内4位
全国344位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国42位

偏差値: 56.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,053人	県内6位	全国440位
保育所等の状況（待機児童数）	59人	県内12位	全国581位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	29施設	県内11位	全国610位
1万人当たり病床数	77.0床	県内13位	全国642位
1万人当たり医師数	9.5人	県内13位	全国758位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	5,750円	県内2位	全国258位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内1位	全国119位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内8位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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