野々上３（古市駅） 2280万円・2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野々上３（古市駅） 2280万円・2380万円

住所	大阪府羽曳野市野々上３
交通	近鉄南大阪線「古市」歩23分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩28分、近鉄南大阪線「高鷲」歩32分
価格	2280万円・2380万円

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: 【２号地】
好評につき残り３区画
LDK１９帖で広々

物件名	野々上３（古市駅） 2280万円・2380万円
価格	2280万円・2380万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	130.81m²・139.02m²
建物面積	93.54m²・93.96m²
住所	大阪府羽曳野市野々上３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 高機能トイレ

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【３号地】
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩27分
生活に欠かせないスーパー、コンビニが徒歩15分圏内
(2号棟)、価格2380万円、3LDK+S、土地面積139.02m²、建物面積93.96m²

【5号地】ご家族皆様が集うLDKは、16帖の広さです。大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族でゆったりとお過ごしいただける空間です。
【3号地】雨の日や夜間の洗濯だけでなく、カビ対策にも役立つ、浴室乾燥機が設置されています。
【4号地】リビング全体から外の景色まで見渡せる、対面式キッチンです。上部に吊戸棚などがなく、開放的！リビングでお過ごしのご家族を見守ったり、会話したりしながら作業ができます。

【5号地】7.5帖
ご夫婦の寝室としてもお使いいただけます
【5号地】玄関はシューズボックスが設置されています。ご家族分の履物をまとめて収納することで、来客を気持ちよく迎えられる、すっきりとした空間を保つことができます。
【3号地】三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあり、蛇口周りは小物などを置けて便利です。

前道は4.7メートルございます。
【5号地】
駐車2台可能
【5号地】日当たりの良いバルコニーです。7.5帖の洋室と5.7帖の洋室から出入り可能。たっぷりと日差しが降り注ぎ、洗濯物の乾きも期待できそうです。

ハーベスはびきの店まで1289m
(3号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積130.81m²、建物面積93.54m²

【4号地】16帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい
【4号地】3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます
【4号地】4.5帖。日本らしい和の情緒を感じられる落ち着いた空間です。客間や書斎、お子様のお昼寝スペースなど、多目的にご活用可能！

【４号地】
現地ご内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ
【3号地】
駐車1台可能

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地図羽曳野市野々上３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス羽曳野店（約453m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ古市店（約1996m・徒歩25分）
■【スーパー】ハーベスはびきの店（約1289m・徒歩17分）
■【スーパー】サンプラザはびきの伊賀店（約1037m・徒歩13分）
■【スーパー】イズミヤショッピングセンター古市店（約1390m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽曳野野々上店（約760m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブンはびきの4丁目店（約949m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート藤井寺野中五丁目店（約683m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局野々上店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野伊賀店（約749m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ古市店（約1399m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンイズミヤ古市店（約1389m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン羽曳野伊賀店（約1256m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コーナンPRO羽曳野伊賀店（約1392m・徒歩18分）
■【中学校】羽曳野市立河原城中学校（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】羽曳野市立埴生南小学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】はびきの保育園（約1512m・徒歩19分）
■【病院】医療法人ラポール会青山病院（約834m・徒歩11分）
■【病院】医療法人ラポール会青山藤ヶ丘病院（約916m・徒歩12分）
■【病院】医療法人春秋会城山病院（約1661m・徒歩21分）
■【郵便局】羽曳野野々上郵便局（約742m・徒歩10分）
■【郵便局】藤井寺郵便局（約954m・徒歩12分）
■【郵便局】羽曳野白鳥郵便局（約1286m・徒歩17分）
■【役所】羽曳野市役所（約1396m・徒歩18分）
■【図書館】羽曳野市立中央図書館（約1172m・徒歩15分）
■【図書館】大阪公立大学羽曳野図書センター（約1856m・徒歩24分）
■【銀行】ゆうちょ銀行藤井寺店（約954m・徒歩12分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫古市支店（約1493m・徒歩19分）
■【銀行】JA大阪南埴生支店（約1597m・徒歩20分）
■【警察署・交番】大阪府羽曳野警察署（約1199m・徒歩15分）

野々上３（古市駅） 2280万円・2380万円販売概要

物件名	野々上３（古市駅） 2280万円・2380万円
価格	2280万円・2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	130.81m²・139.02m²	建物面積	93.54m²・93.96m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市野々上３周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「古市」歩23分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」歩28分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：188％・186％	特記事項	担当者：嶋田　大樹、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC100528号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム藤井寺店【TEL】0120-658808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム藤井寺店(株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国753位

偏差値: 47.43

項目別順位

安心度: 府内5位
全国506位

利便度: 府内31位
全国798位

快適度: 府内28位
全国433位

富裕度: 府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内30位

全国536位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内22位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,978人	府内22位	全国273位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	69施設	府内23位	全国298位
1万人当たり病床数	148.6床	府内8位	全国309位
1万人当たり医師数	24.8人	府内13位	全国242位
介護保険施設定員数	818人	府内14位	全国288位
介護保険料	6,496円	府内17位	全国654位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	府内6位	全国461位
千人当たり交通事故件数	2.64件	府内14位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野々上３（古市駅） 2280万円・2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細