長住３（高宮駅） 3830万円～4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長住３（高宮駅） 3830万円～4680万円

住所	福岡県福岡市南区長住３
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩38分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩42分、地下鉄七隈線「桜坂」歩45分
価格	3830万円～4680万円

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: 現地（2025年2月）撮影
長期優良住宅×ZAH水準省エネ住宅×住宅性能評価取得！

物件名	長住３（高宮駅） 3830万円～4680万円
価格	3830万円～4680万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	99.01m²～118.18m²
建物面積	93.15m²～106.4m²
住所	福岡県福岡市南区長住３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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現地（2025年2月）撮影
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現地（2025年2月）撮影
本日、ご案内できます♪
現地（2025年2月）撮影
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます♪

現地（2025年2月）撮影
人気のポップアップ天井！
アクセントが効いてデザイン性がアップします♪
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
鏡付きのシューズクローゼットとなっているので、外出する際に身だしなみの最終チェックが出来ます♪

現地（2025年2月）撮影
日当たり良好なリビングスペースとなっています♪
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
あると便利な収納スペースあります♪
収納不足のお悩み解決致します♪

現地（2025年2月）撮影
今まで窮屈と思っていた脱衣所スペースもおさらば！広々とした脱衣所スペースになっています♪
現地（2025年2月）撮影
清潔感と和らぎあるカラーで統一し、ゆったりお使い頂ける柔らかな曲線で構成された、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
現地（2025年2月）撮影
対面キッチンにより忙しいママもお子様とのささいな会話も大事にできます！

現地（2025年2月）撮影
キッチンには床下収納が付いているので、
お米の備蓄や非常食等収納場所に困った物も収納する事が出来ます♪
現地（2025年2月）撮影
ウォークインクローゼットも付いているので、お気に入りの洋服も収納スペースに困らずにすみます。
現地（2025年2月）撮影

現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
屋根付きのバルコニーとなっているので、急な悪天候等にも対処出来ます♪
(3号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積110.29m²、建物面積106.4m²

【新登場】本日、ご案内できます♪
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地図福岡市南区長住３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】福岡市立西長住小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立長丘中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】キッズくれよん長丘（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ながずみ幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】にしてつストアレガネットマルシェ長住（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡西長住一丁目店（約100m・徒歩2分）
■【郵便局】福岡長丘郵便局（約700m・徒歩9分）
■【病院】なかむら内科・外科クリニック（約250m・徒歩4分）
■【銀行】西日本シティ銀行長住支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】福岡銀行長住支店（約550m・徒歩7分）

長住３（高宮駅） 3830万円～4680万円販売概要

物件名	長住３（高宮駅） 3830万円～4680万円
価格	3830万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	99.01m²～118.18m²	建物面積	93.15m²～106.4m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区長住３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」歩38分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩42分乗り換え案内地下鉄七隈線「桜坂」歩45分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～5.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％60％、容積率100％200％	特記事項	担当者：田浦　建、設備：公営水道、九州電力、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)三惠地所【TEL】0120-644066お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第010084号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三惠地所(株)三惠地所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 福岡県知事（8）第010084号
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長住３（高宮駅） 3830万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細