鳥飼下３（南摂津駅） 680万円～1200万円 【建築条件付土地】 物件詳細
鳥飼下３（南摂津駅） 680万円～1200万円建築条件付土地
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩26分、阪急京都線「摂津市」バス23分下鳥飼歩6分、ＪＲ東海道本線「千里丘」バス21分下鳥飼歩6分 |
| 価格 | 680万円～1200万円（土地価格のみ） |
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- 鳥飼下３丁目に新たな街並み 全３区画の新築分譲地
| 物件名 | 鳥飼下３（南摂津駅） 680万円～1200万円 |
|---|---|
| 価格 | 680万円～1200万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 81.9m2～87m224.77坪～26.31坪 |
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下３ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
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- スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１０分圏内
最寄りバス停(近鉄バス)まで徒歩４分の立地です
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- 【全３区画 月々６万円台からはじめる新築自由設計】摂津市鳥飼下３丁目３区画
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- A号地参考プラン完成イメージ 建物価格1900万円、建物面積90.91m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- A号地参考プラン間取り 建物価格1900万円、建物面積90.91m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- B号地参考プラン完成イメージ 建物価格1980万円、建物面積93.95m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- B号地参考プラン間取り 建物価格1980万円、建物面積93.95m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- C号地参考プラン完成イメージ 建物価格1980万円、建物面積92.34m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- C号地参考プラン間取り 建物価格1980万円、建物面積92.34m2※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- 鳥飼下３丁目全３区画 区画図※間取り・外観デザイン・設備変更可能(お客様のご希望・ご要望に合ったプランをご提案致しますので、まずはお気軽にご相談ください)
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- 人気のガルバリウム鋼板を採用した外観デザイン。玄関ポーチには留守中でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス「COMBO」※当社建物プラン例(外観)
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- 白を基調とした南仏プロヴァンス・ナチュラルテイストの外観デザインも可能です※当社建物プラン例(外観)
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- ボルドーパインの無垢フローリングとタイル仕上げのキッチンフェイスが映えるカフェテイストLDK※当社建物プラン例(内観)
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- 吉野杉の無垢材フローリングとシンボルツリーのある吹き抜けが特徴の広いリビング空間※当社建物プラン例(内観)
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- ニッチ(壁の小物置き)や造作デスクの他にも、見せる収納シェルフなどこだわりのLDK作りが可能です※当社建物プラン例(内観)
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- リビング空間を見渡せる対面式システムキッチンで、小さなお子様のいるご家庭でも安心です※当社建物プラン例内観)
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- アクセントの壁やロフト付き部屋など特徴のあるお部屋作りができます※当社建物プラン例(内観)
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- 暗くなりやすい階段や廊下も最大限の採光で明るい空間へ※当社建物プラン例(内観)
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- 明るい玄関には玄関収納の他にもシューズ・イン・クローゼットを完備※当社建物プラン例(内観)
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- 窓から坪庭の見える広々１坪タイプのシステムバス※当社建物プラン例(内観)
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- サボイ鳥飼味道館まで800m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
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上記の時間以外にもご案内出来ます。
※ご希望条件・間取りプランのご相談や資金計画のご相談のみも随時受付しております。
☆ご予約に際して☆
現地案内のご希望日時をお伝えください。
もちろん当日でも対応可能です。
☆物件のご案内☆
ご案内の際には現地待ち合わせか、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ等ご指定を頂ければ車でお迎えに上がります。
ご相談やお打ち合わせの場合は、弊社へご来店いただく以外に、ご指定の場所・時間へお伺いさせていただきます。
「あまり時間が取れない」「育児で時間に余裕がない」「仕事が変則的で事前に打ち合わせの時間が決められない」というお客様のために、ご自宅でのお打ち合わせや電話・メール・LINEでのお打ち合わせにも対応致します。
また、当日の急なお打ち合わせや、夜間のお打ち合わせにもしっかりと対応いたします。
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まずは、お気軽に
【フリーダイヤル:0120-147-372】に直接お問い合わせいただくか
【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。
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地図摂津市鳥飼下３ 周辺地図情報
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見学可能な日程
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日程／公開中
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現地案内のご希望日時をお伝えください。
もちろん当日でも対応可能です。
☆物件のご案内☆
ご案内の際には現地待ち合わせか、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ等ご指定を頂ければ車でお迎えに上がります。
ご相談やお打ち合わせの場合は、弊社へご来店いただく以外に、ご指定の場所・時間へお伺いさせていただきます。
「あまり時間が取れない」「育児で時間に余裕がない」「仕事が変則的で事前に打ち合わせの時間が決められない」というお客様のために、ご自宅でのお打ち合わせや電話・メール・LINEでのお打ち合わせにも対応致します。
また、当日の急なお打ち合わせや、夜間のお打ち合わせにもしっかりと対応いたします。
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その他周辺環境
- ■【スーパー】サボイ鳥飼味道館（約800m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン摂津鳥飼西2丁目店（約398m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂摂津鳥飼店（約600m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン摂津鳥飼西店（約1600m・徒歩20分）
- ■【中学校】摂津市立第五中学校（約2100m・徒歩27分）
- ■【小学校】摂津市立鳥飼小学校（約828m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園こどもの杜藤森学園（約204m・徒歩3分）
- ■【病院】摂津ひかり病院（約954m・徒歩12分）
- ■【郵便局】摂津八防郵便局（約727m・徒歩10分）
- ■【図書館】摂津市立鳥飼図書センター（約734m・徒歩10分）
- ■【銀行】JA北大阪東支店（約237m・徒歩3分）
鳥飼下３（南摂津駅） 680万円～1200万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 鳥飼下３（南摂津駅） 680万円～1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円～1200万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 81.9m2～87m224.77坪～26.31坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下３ | ||
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩26分 阪急京都線「摂津市」バス23分下鳥飼歩6分 ＪＲ東海道本線「千里丘」バス21分下鳥飼歩6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：古賀 太樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月15日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内17位
全国635位
- 偏差値
- 48.46
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 府内16位 | 全国246位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,425人 | 府内16位 | 全国224位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 53人 | 府内27位 | 全国576位 | |
| 病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 48.2床 | 府内32位 | 全国762位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.5人 | 府内33位 | 全国758位 |
| 介護保険施設定員数 | 446人 | 府内24位 | 全国566位 |
| 介護保険料 | 6,490円 | 府内16位 | 全国650位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.76件 | 府内23位 | 全国773位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.81件 | 府内30位 | 全国749位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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