セキュレア摂津市庄屋 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア摂津市庄屋 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

住所	大阪府摂津市庄屋２
交通	阪急京都線「摂津市」歩5分、ＪＲ東海道本線「千里丘」歩14分
価格	販売価格未定

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【ダイワハウス】JRと阪急の2WAYアクセス！長期優良住宅認定対象物件！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【1号地】完成予想図

販売スケジュール	令和7年8月下旬予定

特徴ピックアップ

陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 床暖房 / 太陽光発電システム / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 南側道路面す / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / ２沿線以上利用可 / セキュリティ充実 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】完成予想図
【10号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【11号地】完成予想図
【1号地】完成予想図
【10号地】完成予想図

阪急電鉄京都線「摂津市」駅まで400m
※区画図
※付近案内図

※アクセス図
【11号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【11号地】完成予想図

JR京都線「千里丘」駅まで1110m
【11号地】完成予想図
摂津市立摂津小学校まで480m

摂津市立第一中学校まで270m
摂津市認可保育所ポポラー大阪南千里丘園まで210m
三島幼稚園まで690m

三島公園まで740m
コノミヤ摂津市駅前店まで550m

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地図摂津市庄屋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急電鉄京都線「摂津市」駅まで400m
駅
JR京都線「千里丘」駅まで1110m
小学校
摂津市立摂津小学校まで480m

中学校
摂津市立第一中学校まで270m
幼稚園・保育園
摂津市認可保育所ポポラー大阪南千里丘園まで210m
幼稚園・保育園
三島幼稚園まで690m

幼稚園・保育園
三島公園まで740m
スーパー
コノミヤ摂津市駅前店まで550m
ドラッグストア
ウエルシア摂津市駅前店まで300m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】阪急電鉄京都線「摂津市」駅（約400m・徒歩5分）
■【駅】JR京都線「千里丘」駅（約1110m・徒歩14分）
■【小学校】摂津市立摂津小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】摂津市立第一中学校（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】摂津市認可保育所ポポラー大阪南千里丘園（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】三島幼稚園（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】三島公園（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】コノミヤ摂津市駅前店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア摂津市駅前店（約300m・徒歩4分）

セキュレア摂津市庄屋 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告販売概要

物件名	セキュレア摂津市庄屋 (分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：軟水器使用料：入居後6ヶ月間無料(6ヶ月後解除可能)継続の場合は使用料月額4180円(税込)
土地面積	103.73m²～111.15m²	建物面積	96.06m²～101.36m²
販売スケジュール	令和7年8月下旬予定
住所	大阪府摂津市庄屋２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「摂津市」歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「千里丘」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(10号地)、(11号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(3戸)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中井基晴、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第24確認建築財なら1873号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	大和ハウス工業本店住宅事業部（担当：田口）【TEL】0120-557-595お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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