【8/3　価格変更☆】八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・全7棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【8/3　価格変更☆】八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・全7棟

住所	東京都八王子市元八王子町２
交通	ＪＲ中央線「高尾」歩28分、京王高尾線「高尾」バス18分元八2丁目歩3分、ＪＲ中央線「西八王子」バス17分石神坂歩7分
価格	2590万円

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【8/3　価格変更☆】全7棟の美しい分譲地！生活施設が充実した住環境です♪

: 八王子市元八王子町の新築一戸建て・全7棟　全体写真

販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

販売スケジュール

■現在販売中
少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。
市場の物件すべての情報をご提供いたします。
オンラインでのご相談も承ります。

■このページをご覧いただいた皆様
センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！
弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。
大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。

■店舗情報
・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）
・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分

落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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■E号棟　LDK16.75帖
ご家族でゆったりとくつろげる広さのあるリビング！明るく風通しの良いリビングでご家族の団らんを楽しめます。
■E号棟　対面キッチン
お料理中も会話を楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様に目が届きやすく、子育て中のご家族にも安心の間取りです。
■E号棟　バスルーム
1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズ。やさしい雰囲気の色合いで落ち着いた空間です。

■E号棟　シャンプードレッサー
服を着たまま洗髪もできる3面鏡シャンプードレッサー！洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい大きさです。収納にはストック用の洗剤などを片付けられます。
八王子市元八王子町の新築一戸建て・全7棟　E号棟
■E号棟　2階洋室7帖
全居室に収納スペース付で住空間を効率的に使え、ご家族がそれぞれの持ち物をご自分のお部屋で管理することが可能です。

■E号棟　２階洋室6.06帖
バルコニーに面した明るい2階洋室。南西向きで開放感も感じられる快適なお部屋でゆったりと休息や趣味の時間を楽しめます。
■E号棟　2階洋室5.25帖
テレワーク用のお部屋やお子様の個室など、ライフスタイルに合わせた使い方で利用しやすい間取りです。
■E号棟　ウォシュレット機能付トイレ
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ！窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。

■E号棟　LDK6.75帖
白を基調としたリビングはどんなインテリアとも相性が良く、ご家族で相談しながらお好みの家具で居心地の良いリビングづくりを楽しめます。
■E号棟　バルコニー
南西向きのバルコニーでは心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
■E号棟　バルコニーからの眺望
さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり！広がる風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。

■E号棟　玄関、シューズボックス
窓のある明るい玄関！シューズボックスにご家族の靴を片付けいつもスッキリとした玄関に。お花や雑貨、ご家族の作品などを飾って季節感も演出できます。
■E号棟　玄関ドア
洗練された印象のスタイリッシュな玄関ドア。ポーチ部分にゆとりがあり、雨の日や荷物の多い時の出入りもスムーズです。
八王子市元八王子町の新築一戸建て・全7棟　E号棟

八王子市元八王子町の新築一戸建て・全7棟　E号棟
■E号棟　カースペース1台分
前面道路が5ｍあり車をスムーズに出し入れしやすいカースペースです。
周辺は閑静な住宅地。小学校やスーパーなど生活施設が近くに整う暮らしやすい良好な住環境です。

八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・E号棟販売中！
TAIRAYA元八王子店まで779m

イベント情報

各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0120-339-021】通話料無料

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設備仕様

省エネ性能ラベル　E号棟
建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル。一次エネルギー消費量をもとに5段階の星マークで表示しています。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！

浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
テレビモニター付きインターホン
セキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！

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構造の特徴

設計性能評価書
＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
建設性能評価書
＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。

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地図八王子市元八王子町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
TAIRAYA元八王子店まで779m
小学校
八王子市立城山小学校まで412m
中学校
八王子市立城山中学校まで2602m

スーパー
コープ城山手店まで988m
ショッピングセンター
コピオ長房まで1963m
ドラッグストア
マツモトキヨシ八王子城山手店まで969m

ドラッグストア
ドラッグセイムス元八王子店まで1004m
ホームセンター
カインズ八王子長房店まで2555m
幼稚園・保育園
城山保育園まで490m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】TAIRAYA元八王子店（約779m・徒歩10分）
■【小学校】八王子市立城山小学校（約412m・徒歩6分）
■【中学校】八王子市立城山中学校（約2602m・徒歩33分）
■【スーパー】コープ城山手店（約988m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】コピオ長房（約1963m・徒歩25分）
■【スーパー】スーパーアルプス長房店（約1963m・徒歩25分）
■【コンビニ】ミニストップ元八王子2丁目店（約324m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン元八王子店（約1146m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100元八王子町店（約1176m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子城山手店（約969m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス元八王子店（約1004m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八王子弐分方店（約2019m・徒歩26分）
■【ホームセンター】カインズ八王子長房店（約2555m・徒歩32分）
■【ホームセンター】ニトリイーアス高尾店（約2824m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】城山保育園（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】元八王子幼稚園（約533m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】長房西保育園（約1311m・徒歩17分）
■【病院】八王子保健生活協同組合城山病院（約1825m・徒歩23分）
■【郵便局】元八王子三郵便局（約714m・徒歩9分）
■【郵便局】八王子長房郵便局（約1582m・徒歩20分）
■【郵便局】八王子川町郵便局（約2224m・徒歩28分）
■【銀行】JA八王子元八王子支店（約1749m・徒歩22分）
■【銀行】多摩信用金庫高尾支店（約2192m・徒歩28分）
■【警察署・交番】高尾警察署（約2213m・徒歩28分）
■【公園】裏宿さくら公園（約911m・徒歩12分）
■【公園】出羽山公園（約748m・徒歩10分）
■【公園】高尾台緑地（約1146m・徒歩15分）

区画図

: 八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・E号棟販売中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.47m²
  
  土地面積
  
  224.38m²
  
  価格
  
  2590万円

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【8/3　価格変更☆】八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・全7棟販売概要

物件名	【8/3　価格変更☆】八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・全7棟
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	224.38m²（67.87坪）	建物面積	96.47m²（29.18坪）
販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。
住所	東京都八王子市元八王子町２周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「高尾」歩28分乗り換え案内京王高尾線「高尾」バス18分元八2丁目歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「西八王子」バス17分石神坂歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：松本　龍治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01455-1号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ【TEL】0120-339021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ココカラセンチュリー21(株)ココカラのその他の物件情報を見る東京都八王子市寺町69 東京都知事（9）第050689号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【8/3 価格変更☆】八王子市元八王子町2丁目の新築一戸建て・全7棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細