八王子市富士見町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
八王子市富士見町
| 住所 | 東京都八王子市富士見町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ八高線「北八王子」歩25分、ＪＲ中央線「八王子」バス5分八王子郵便局歩9分、京王線「京王八王子」バス2分八王子郵便局歩9分 |
| 価格 | 4180万円・4380万円 |
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カースペース3台駐車可能。前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々♪
- 【2号棟】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
| 物件名 | 八王子市富士見町 |
|---|---|
| 価格 | 4180万円・4380万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 116.02m2・116.28m2（35.09坪・35.17坪）（実測） |
| 建物面積 | 100.44m2（30.38坪）（実測） |
| 住所 | 東京都八王子市富士見町 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
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- 【1号棟】
本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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- 【2号棟】
玄関にも充実の収納スペースをご用意しました！ご家族分のお履き物をスッキリ収納することができます。
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- 【1号棟】
採光豊かな明るい室内。木の温もりが柔らかな印象を与えるフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
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- 【1号棟】
20帖の広々としたLDK。ご友人を招待しても空間に余裕があります。ホームパーティーなども楽しめますよ♪
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- 【1号棟】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面式。お顔が見える事でお料理中でもご家族との会話が弾みます。
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- 【2号棟】
南側に掃き出し窓が設けられ、リビング全体に自然光が差し込む明るい空間になっております。
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- 【2号棟】
腰掛付きのバスタブ。足を伸ばしてお湯に浸かり、一日の疲れを癒してください♪浴室換気乾燥暖房機付きなので、季節に関係なく快適な室温でご入浴いただけます。
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- 【2号棟】
広々としたキッチンなのでお子様と2人並んでお料理が楽しめます。
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- 【2号棟】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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- 【2号棟】
陽当たりの良い南向きバルコニー。晴れた日はお洗濯物がよく乾きそうです。
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- 【2号棟】
シンプルな内装でお部屋自体のデザインの主張が少ないため、どんな使い方をしても違和感がなく、ライフスタイルの変化にも対応しやすいです。
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- 【2号棟】
全居室収納スペース付きで使い勝手の良いお部屋です。
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- 【2号棟】
見えにくい後頭部やお顔の横も三面鏡で確認できて、身支度がスムーズにできます。
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- 【2号棟】
ウォークインクローゼットに衣類や荷物をまとめて収納できるため、寝室や玄関まわりに余分な収納家具を置く必要がなく、部屋を広々と使えるようになります
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- 【2号棟】
トイレは各階にございますので、朝や夜の忙しい時間帯もバタバタせずにお使い頂けます♪
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- 【全体】
JR中央線・八高線・横浜線「八王子駅」利用で新宿駅へ最短37分！八王子駅まではバスで約5分・停歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
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- 【2号棟】
「安心・安全」を証明する「住宅性能評価書」をW（設計・建設）取得している確かな品質の住まいです。
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- 【1号棟】
コンビニまで徒歩約6分、スーパーまでは徒歩約10分で、日々のお買物もスムーズに完了します♪
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- 【2号棟】
周辺には高い建物が無く、開放感のある景色が広がります。
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- 建設・設計性能評価物件、長期優良住宅、地震に強い家。確かな安心は確かな地盤から、地盤品質20年保証
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業1課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
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設備仕様
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- TVモニター付インターフォン
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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- オートバス
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
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- 浴室換気乾燥暖房機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- グリル付き三口ガスコンロ
効率よくお料理できる3つ口ガスコンロ！グリル付き、調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるのは魅力的です。
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- レンジフード
蒸気や匂いを集める性能が高いブーツ型レンジフードです。
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- ウォシュレット
温水洗浄便座一体型トイレを採用。便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
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構造の特徴
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- 24時間換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- カースペース3台駐車可能
カースペース3台分！（車種によります）ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。独立したお子様が帰省する時や、急な来客時など、駐車スペースに余裕があると安心です。
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- 都市ガス
都市ガス利用可能です。道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。
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- ベタ基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
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- 基礎
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
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- 家への負担が少ない屋根材
化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
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地図八王子市富士見町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
イオンフードスタイル八王子大和田店まで780m 営業時間7:00～23:00駐車場台数：58台（当店でお買い物のお客様は1時間無料）
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- ショッピングセンター
フォレストモール八王子大和田まで993m 営業時間：各店舗によって異なります 駐車場：60分無料（店舗利用で最大180分無料） スーパーやドラッグストア、100円ショップ、フードショップなど多彩な店舗が入っています。
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- コンビニ
セブンイレブン八王子大和田7丁目店まで470m 24時間営業 駐車場有
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- 病院
吉田医院まで580m 診療科：内科 循環器科 小児科 放射線科
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- 公園
西花田原公園まで70m 滑り台・ブランコ・シーソー・鉄棒・砂場がございます。公園の中央にパーゴラがあり、憩いの場となっています。
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- 中学校
八王子市立ひよどり山中学校まで1190m 教育目標：自ら考え、進んで学ぶ生徒 （賢く)；正しく判断し、責任ある行動をとる生徒 （正しく）；心身を育み、優しくたくましい生徒 （逞しく）
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- 小学校
八王子市立第十小学校まで700m 教育理念：義務教育９年間を視野に入れて、知・徳・体の基礎的基本的な指導を行い、子供に品格と教養を育み、地元に誇りをもち、地域社会に貢献できる人間としての基礎を培う。
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- 幼稚園・保育園
富士見台保育園まで170m 保育理念：自然の中で伸びやかに育つ。丈夫な体を作る、友達と仲良く遊ぶ、物事に意欲的に取り組む 。
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- 幼稚園・保育園
かしわ幼稚園まで1500m 教育理念：人を愛し、人に愛される人格の基礎を作るのを方針とします。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業1課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】イオンフードスタイル八王子大和田店（約780m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】フォレストモール八王子大和田（約993m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子大和田7丁目店（約470m・徒歩6分）
- ■【病院】吉田医院（約580m・徒歩8分）
- ■【公園】西花田原公園（約70m・徒歩1分）
- ■【中学校】八王子市立ひよどり山中学校（約1190m・徒歩15分）
- ■【小学校】八王子市立第十小学校（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】富士見台保育園（約170m・徒歩3分）
- ■【幼稚園・保育園】かしわ幼稚園（約1500m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ京王八王子駅前店（約1693m・徒歩22分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら石川店（約1376m・徒歩18分）
- ■【スーパー】スーパーアルプス大和田店（約1007m・徒歩13分）
- ■【スーパー】業務スーパー田町店（約1178m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ローソン八王子大和田町六丁目店（約1051m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス八王子大和田店（約891m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグフォレストモール八王子大和田店（約1100m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子大和田町店（約1073m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】ニトリ八王子店（約2153m・徒歩27分）
- ■【ホームセンター】ヨドバシカメラ八王子店（約1521m・徒歩20分）
- ■【病院】医療法人財団興和会右田病院（約472m・徒歩6分）
- ■【病院】米山産婦人科病院（約1278m・徒歩16分）
- ■【病院】医療法人社団葵会AOI八王子病院（約1594m・徒歩20分）
- ■【郵便局】八王子郵便局（約547m・徒歩7分）
- ■【図書館】八王子市生涯学習センター図書館（約1503m・徒歩19分）
- ■【銀行】JA八王子大和田支店（約915m・徒歩12分）
- ■【銀行】多摩信用金庫大和田支店（約1225m・徒歩16分）
- ■【銀行】SBI新生銀行八王子支店（約1788m・徒歩23分）
区画図
- 建設・設計性能評価物件、長期優良住宅、地震に強い家。確かな安心は確かな地盤から、地盤品質20年保証
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 116.02m2
- 価格
- 4180万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 116.28m2
- 価格
- 4380万円
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八王子市富士見町 販売概要
| 物件名 | 八王子市富士見町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4180万円・4380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.02m2・116.28m2（35.09坪・35.17坪）（実測） | 建物面積 | 100.44m2（30.38坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市富士見町 | ||
| 交通 | ＪＲ八高線「北八王子」歩25分 ＪＲ中央線「八王子」バス5分八王子郵便局歩9分 京王線「京王八王子」バス2分八王子郵便局歩9分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：野口 剛史、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
八王子市周辺エリアの物件
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- 【弊社限定】八王子市片倉町全14棟（残7棟）
- 【住所】東京都八王子市片倉町
- 【価格】3990万円～5190万円
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- プラスパータウン長房
- 【住所】東京都八王子市長房町
- 【価格】1650万円～2920万円
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- 八王子市石川町 新築分譲住宅 全9棟
- 【住所】東京都八王子市石川町
- 【価格】3280万円～3780万円
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- 八王子市石川町 新築分譲住宅 全4棟（残3棟）
- 【住所】東京都八王子市石川町
- 【価格】3390万円～3580万円
ＪＲ八高線の物件
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- 八王子市石川町3期 全3棟ハートフルタウン
- 【住所】東京都八王子市石川町
- 【価格】3390万円
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- Heartful Town 八王子石川町３期 全３棟
- 【住所】東京都八王子市石川町
- 【価格】3390万円
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- 八王子市富士見町 長期優良住宅 全２棟
- 【住所】東京都八王子市富士見町
- 【価格】4180万円～4380万円
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- 八王子市石川町3期
- 【住所】東京都八王子市石川町
- 【価格】3390万円
東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内25位
全国256位
- 偏差値
- 50.58
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 | |
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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