神路３（新深江駅） 4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神路３（新深江駅） 4180万円

住所	大阪府大阪市東成区神路３
交通	地下鉄千日前線「新深江」歩10分、地下鉄中央線「深江橋」歩13分、地下鉄千日前線「今里」歩18分
価格	4180万円

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: 室内（2025年6月）撮影

物件名	神路３（新深江駅） 4180万円
価格	4180万円
間取り	3LDK
土地面積	63.8m²
建物面積	89.38m²
住所	大阪府大阪市東成区神路３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影
(1号地)、価格4180万円、3LDK、土地面積63.8m²、建物面積89.38m²
全3区画

室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
地震に強い家づくり／吹付断熱材で環境にも家計にもエコな家づくり

外壁通気工法／Low-E ガラス採用
耐震・耐久性を高める「耐震金物」／横揺れに強い「剛床工法」
伝統的な工法「木造軸組工法」／プレカット工法

基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」／住まいの地盤「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ウエルシア東成深江南店まで400m
ライフ新深江店まで662m

東成今里郵便局まで375m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
プライベート見学会

ご見学希望日時　（２～３日候補ございますと調整しやすいです。）
●月●日●時、●月●日●時
時間外・平日お仕事帰りなどもご対応致します。

通常、30分程度でモデルハウスと概要のご案内をしております。

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地図大阪市東成区神路３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ新深江店（約662m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンストア100東成神路三丁目店（約137m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東成深江南店（約400m・徒歩5分）
■【中学校】大阪市立相生中学校（約331m・徒歩5分）
■【小学校】大阪市立神路小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東成山水学園（約225m・徒歩3分）
■【病院】住本医院（約712m・徒歩9分）
■【郵便局】東成今里郵便局（約375m・徒歩5分）
■【公園】神路公園（約990m・徒歩13分）

神路３（新深江駅） 4180万円販売概要

物件名	神路３（新深江駅） 4180万円
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	63.8m²	建物面積	89.38m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市東成区神路３周辺地図大阪市東成区周辺の家賃相場
交通	地下鉄千日前線「新深江」歩10分乗り換え案内地下鉄中央線「深江橋」歩13分乗り換え案内地下鉄千日前線「今里」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合24-0125号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミ・カーサ(株) 【TEL】06-6625-5177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第061521号資料請求をする
会社情報	<媒介> ミ・カーサ(株)ミ・カーサ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市阿倍野区文の里4-21-30一桃ビル5F 大阪府知事（2）第061521号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神路３（新深江駅） 4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細