マグノリア野口町北野分譲地 - 建築条件付土地 - OCN不動産

マグノリア野口町北野分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細

マグノリア野口町北野分譲地建築条件付土地

住所 兵庫県加古川市野口町北野
交通 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩23分、ＪＲ加古川線「日岡」歩41分、ＪＲ山陽本線「加古川」歩45分
価格 780万円～1550万円（土地価格のみ）
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【野口町北野小学校徒歩6分・整形地・前面道路6ｍ以上】
全区画参考プラン有

現地（2025年6月）撮影陽当たりがよく広々としております
現地（2025年6月）撮影
陽当たりがよく広々としております
物件名

マグノリア野口町北野分譲地
価格

780万円～1550万円（土地価格のみ）
販売区画数

7区画
総区画数

8区画
土地面積

133.05m2～207.38m2（登記）
住所

兵庫県加古川市野口町北野

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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  • 現地（2025年6月）撮影風通しの良い分譲地です
    現地（2025年6月）撮影
    風通しの良い分譲地です
  • 全７区画販売中です
    全７区画販売中です
  • 建物プラン例（6号地）建物価格1580万円、建物面積69.42m2
    建物プラン例（6号地）建物価格1580万円、建物面積69.42m2
  • 建物プラン例（6号地）建物価格1580万円、建物面積69.42m2
    建物プラン例（6号地）建物価格1580万円、建物面積69.42m2
  • 外観は2色に分けることによりおしゃれな外観になります建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    外観は2色に分けることにより
    おしゃれな外観になります

    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
    北野モデルハウスです
  • キッチンはヤマト住建のオリジナルキッチンです建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    キッチンはヤマト住建のオリジナルキッチンです
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 主寝室は7帖ございます建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    主寝室は7帖ございます
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 吹き抜けを作ることにより解放感があります建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    吹き抜けを作ることにより解放感があります
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 加古川市立野口北小学校まで442m
    加古川市立野口北小学校まで442m
  • 加古川市立陵南中学校まで904m
    加古川市立陵南中学校まで904m
  • 加古川市立野口北幼稚園まで485m
    加古川市立野口北幼稚園まで485m
  • 建物プラン例3LDK+S、土地価格1070万円、土地面積206.56m2、建物価格1718万円、建物面積91.49m2
    建物プラン例3LDK+S、土地価格1070万円、土地面積206.56m2、建物価格1718万円、建物面積91.49m2
  • 建物プラン例2LDK、土地価格1500万円、土地面積156.6m2、建物価格1470万円、建物面積67.49m2
    建物プラン例2LDK、土地価格1500万円、土地面積156.6m2、建物価格1470万円、建物面積67.49m2
  • 趣味部屋に最適です建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    趣味部屋に最適です
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 子供部屋5帖です建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    子供部屋5帖です
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 4.9帖の子供部屋です建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    4.9帖の子供部屋です
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 脱衣室建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    脱衣室
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 1坪サイズの浴室です建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    1坪サイズの浴室です
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
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  • 建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2北野モデルハウスです
    建物プラン例　建物価格　3880万円、建物面積122.31m2
    北野モデルハウスです
  • 現地（2025年6月）撮影前面道路も広々としております
    現地（2025年6月）撮影
    前面道路も広々としております

イベント情報

モデルルーム（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件【現地】の見学は随時ご予約受付中

・ローン相談会
お客様に寄り添い月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等

プロ目線で提案させて頂きます。

また、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより

金利は変化しますが、弊社では、多数の金融機関とお取引をさせて頂い

ており、お客様に最適な金融機関をご紹介させていただきます。

ご安心してご相談くださいませ。

お待ちしております。

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地図加古川市野口町北野 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    加古川市立陵南中学校まで904m
  • 小学校
    小学校
    加古川市立野口北小学校まで442m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加古川市立野口北幼稚園まで485m
  • スーパー
    スーパー
    ヤマダストアー北野店まで725m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ水足店まで1064m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームプラザナフコ加古川店まで1295m

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

モデルルーム（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件【現地】の見学は随時ご予約受付中

・ローン相談会
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プロ目線で提案させて頂きます。

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カーナビご利用の方

加古川市野口町北野920-22　【マップコード】24 029 496*57

その他周辺環境

  • ■【高校・高専】兵庫県立農業高校（約1144m・徒歩15分）
  • ■【高校・高専】兵庫県立東播磨高校（約1822m・徒歩23分）
  • ■【高校・高専】兵庫県立加古川北高校（約2136m・徒歩27分）
  • ■【中学校】加古川市立陵南中学校（約904m・徒歩12分）
  • ■【小学校】加古川市立野口北小学校（約442m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】つみき保育園（約472m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】加古川市立野口北幼稚園（約485m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園孔雀こども園（約656m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ加古川東店（約1511m・徒歩19分）
  • ■【スーパー】ヤマダストアー北野店（約725m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ水足店（約1064m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】イオン加古川店（約1473m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ローソン加古川野口町北野店（約748m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン加古川平岡新在家店（約1217m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート加古川東ランプ店（約1111m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア加古川水足店（約1025m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂加古川石守店（約1751m・徒歩22分）
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ加古川店（約1295m・徒歩17分）
  • ■【ホームセンター】DCM石守店（約1703m・徒歩22分）
  • ■【病院】東加古川病院（約1314m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】加古川北野郵便局（約858m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】加古川野口郵便局（約1736m・徒歩22分）
  • ■【郵便局】平岡郵便局（約1691m・徒歩22分）
  • ■【図書館】加古川市立中央図書館（約1493m・徒歩19分）
  • ■【銀行】JA加古川南北野支所（約577m・徒歩8分）
  • ■【銀行】但陽信用金庫北野支店（約635m・徒歩8分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン加古川店内出張所（約1500m・徒歩19分）
  • ■【警察署・交番】加古川警察署（約1393m・徒歩18分）
  • ■【公園】北野公園（約814m・徒歩11分）
  • ■【公園】石守公園（約1733m・徒歩22分）

区画図

全７区画販売中です

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      プラン間取り
      2LDK
      プラン建物面積
      67.49m2
      土地面積
      156.6m2
      プラン建物価格
      1470万円
      土地価格
      1500万円
    • タイプ
      プラン間取り
      3LDK+S
      プラン建物面積
      91.49m2
      土地面積
      206.56m2
      プラン建物価格
      1718万円
      土地価格
      1070万円
    • タイプ
      参考建物本体価格
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      69.42m2
      土地面積
      207.38m2
      プラン建物価格
      1400万円
      土地価格
      780万円

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マグノリア野口町北野分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 マグノリア野口町北野分譲地
価格 780万円～1550万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 133.05m2～207.38m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市野口町北野
交通 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩23分 ＪＲ加古川線「日岡」歩41分 ＪＲ山陽本線「加古川」歩45分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤマト住建株式会社　住まいのギャラリー加古川店
  • 【TEL】0120-81-0055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    ヤマト住建(株)ヤマト住建(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14
    国土交通大臣（5）第005946号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】兵庫県加古川市東神吉町砂部
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    【住所】兵庫県神戸市垂水区星陵台７
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    兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内24位

    全国650位

    偏差値
    48.33

    項目別順位

    安心度
    県内26位
    全国768位
    利便度
    県内12位
    全国442位
    快適度
    県内17位
    全国321位
    富裕度
    県内13位
    全国270位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11位

    全国324位

    偏差値
    50.71

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		73施設県内5位全国92位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,691人県内5位全国95位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		15人県内18位全国505位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内6位全国127位
    一般診療所数181施設県内7位全国123位
    1万人当たり病床数112.7床県内19位全国472位
    1万人当たり医師数24.5人県内12位全国248位
    介護保険施設定員数1,588人県内6位全国110位
    介護保険料5,600円県内5位全国173位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.49件県内25位全国764位
    千人当たり交通事故件数3.95件県内26位全国759位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    加古川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 7,268円/月 8,377円/月 9,930円/月 12,262円/月 16,149円/月 23,926円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 15,381円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 252,560円～ 215,720円～ 179,000円～ 142,880円～ 106,820円～ 72,160円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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