野洲市西河原コンセプトハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
野洲市西河原コンセプトハウス
| 住所 | 滋賀県野洲市西河原 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」バス8分西河原2丁目歩7分、ＪＲ東海道本線「守山」歩86分、ＪＲ東海道本線「篠原」歩85分 |
| 価格 | 3898万円～3960万円 |
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【marusho】見学可能！
■小学校がすぐ隣の子育てに優しい住環境
- 【51号地】グラフテクト製のデュエ型キッチン。キッチンを広々とご活用いただけます。
ダイニングテーブルを横並びに配置することで、動線が楽々です♪
洗面室へのアクセスが良いのも嬉しいポイントです！
| 物件名 | 野洲市西河原コンセプトハウス |
|---|---|
| 価格 | 3898万円～3960万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.1m2～165.98m2（49.94坪～50.20坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.76m2～110.97m2（31.68坪～33.56坪） |
| 住所 | 滋賀県野洲市西河原 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 吹抜け / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
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- 【51号地】軒を深く構えた寄棟のファサード。武骨な外壁に木のぬくもりを合わせることで、お互いを引き立てあう相乗効果を生み出します。
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- 【51号地】壁紙にグレーカラーをし、他の部材にブラックカラーを採用し、落ち着きのある内装に仕上げました。
シンプルながらもカッコよさを感じるインテリアです♪
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- (49号地)、価格3960万円、3LDK+S、土地面積165.1m2、建物面積109.61m2
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- 【51号地】リビングに隣接して配置された書斎。4帖のスペースはデスクと本棚を置ける十分な広さがあります。
お子さまのキッズスペースとしてもご活用いただけます♪
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- 【51号地】グラフテクト製のデュエ型キッチン。キッチンを広々とご活用いただけます。
ダイニングテーブルを横並びに配置することで、動線が楽々です♪
洗面室へのアクセスが良いのも嬉しいポイントです！
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- 【51号地】リクシル製のユニットバス！
壁面は前面マグネット利用可能です♪
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- 【51号地】横幅約1.2mの洗面台！
大人２人が横並びでご利用いただけます！
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- 【51号地】たっぷりの収納量があるＳＣＬをプランした玄関。突板フローリングの床が映える内装です♪
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- 【51号地】4.5帖のWIC。ご家族全員分の衣服やキャリーケースなどの大きな荷物も収納していただけます。
注文住宅でも中々作れないたっぷりの収納量が嬉しいですね♪
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- 全111区画の大型分譲地！
5邸の完成済物件があり、随時ご見学可能です♪
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- 中主小学校すぐ近く！
スーパーや複合商業施設が徒歩圏内の充実した住環境です♪
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- 野洲市立中主小学校まで350m ／小学校が隣接しております♪
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- 野洲市立中主中学校まで1800m ／中主中学校まで自転車で約9分！
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- イオンタウン野洲まで850m ／ショッピングモールまで徒歩11分！
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- 【49号地】寄棟屋根が落ち着いた印象を与える、洗練された住まい。白を基調とした外壁に、木目調のアクセントが調和し、温もりとスタイリッシュさを両立。
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- 【49号地】グラフテクト製のペニンシュラキッチンを中心に、水回りの動線の良さが光るLDK。動線が良いだけでなく、21.8帖のLDK、WICを備えた8帖の主寝室等、快適にお住まいいただける間取りです！
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- 【50号地】片流れ屋根がスタイリッシュな印象をもたらすファサード。
ブラックカラーの外壁にはガルバリウム鋼板を採用。武骨なカッコよさだけでなく、機能性の良さも確保しました。
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- 【50号地】SCL、FCL、パントリー、水回りの動線の良さ、1階に欲しい要望を詰め込みました！LDKは21.5帖あり広さも確保！吹抜から降り注ぐ優しい光がご家族の笑顔を照らします♪
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- 【53号地】グリーンのガルバリウム鋼板に目を惹かれるファサード。
凹凸のあるデザインと、暗めの板張りが建物のデザイン性を引き立てます。
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- 【53号地】ダウンフロアのリビングとタタミコーナーが印象的な間取り。
ご家族やご友人が集う憩いの空間になりそうですね。
イベント情報
日程／8月12日（火曜日）～8月20日（水曜日）
【夏季休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、令和７年８月１２日(火)～令和７年８月２０日(水)は夏季休業とさせていただきます。
令和７年８月２１日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888
休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和７年８月２１日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
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地図野洲市西河原 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
イオンタウン野洲まで850m ／ショッピングモールまで徒歩11分！
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- スーパー
フレンドマート中主店まで400m ／9:00～21:00まで営業のスーパーまで徒歩5分！
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- ホームセンター
コメリハード＆グリーン中主店まで757m
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- 中学校
野洲市立中主中学校まで1800m ／中主中学校まで自転車で約9分！
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- 小学校
野洲市立中主小学校まで350m ／小学校が隣接しております♪
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- 幼稚園・保育園
あやめ保育所まで908m ／あやめ保育園まで徒歩10分
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- 幼稚園・保育園
野洲市立中主幼稚園まで350m ／中主幼稚園まで自転車で約8分！
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案内図
- 中主小学校すぐ近く！
スーパーや複合商業施設が徒歩圏内の充実した住環境です♪
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見学可能な日程
日程／8月12日（火曜日）～8月20日（水曜日）
【夏季休業のお知らせ】
平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、令和７年８月１２日(火)～令和７年８月２０日(水)は夏季休業とさせていただきます。
令和７年８月２１日(木)から通常通りの営業です。
・定休日／水曜日
・営業時間／9：00～18：00
・電話番号／077-514-1888
休業中に頂戴しましたお問い合わせにつきましては、令和７年８月２１日(木)より順次ご対応いたします。通常よりもお時間を頂戴する場合がございますが、ご了承くださいませ。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン野洲（約850m・徒歩11分）
- ■【スーパー】フレンドマート中主店（約400m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ローソン中主西河原店（約480m・徒歩6分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン中主店（約757m・徒歩10分）
- ■【中学校】野洲市立中主中学校（約1800m・徒歩23分）
- ■【小学校】野洲市立中主小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】あやめ保育所（約908m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】野洲市立中主幼稚園（約350m・徒歩5分）
区画図
- 全111区画の大型分譲地！
5邸の完成済物件があり、随時ご見学可能です♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 49号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 109.61m2
- 土地面積
- 165.1m2
- 価格
- 3960万円
-
-
- タイプ
- 50号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 104.76m2
- 土地面積
- 165.98m2
- 価格
- 3920万円
-
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- タイプ
- 51号地
- 間取り
- 3LDK+2S
- 建物面積
- 110.97m2
- 土地面積
- 165.97m2
- 価格
- 3898万円
-
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- タイプ
- 53号地
- 間取り
- 3LDK+2S
- 建物面積
- 109.53m2
- 土地面積
- 165.97m2
- 価格
- 3920万円
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野洲市西河原コンセプトハウス 販売概要
| 物件名 | 野洲市西河原コンセプトハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3898万円～3960万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.1m2～165.98m2（49.94坪～50.20坪）（登記） | 建物面積 | 104.76m2～110.97m2（31.68坪～33.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県野洲市西河原 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」バス8分西河原2丁目歩7分 ＪＲ東海道本線「守山」歩86分 ＪＲ東海道本線「篠原」歩85分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2024年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：北村 篤志、設備：公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月29日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】滋賀県野洲市高木
- 【価格】2730万円
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- 【価格】2680万円・2780万円
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- 【価格】2291万2000円～2687万4000円
滋賀県野洲市（やすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国37位
- 偏差値
- 52.89
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 13施設 | 県内9位 | 全国462位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,124人 | 県内7位 | 全国420位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内6位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 46施設 | 県内11位 | 全国435位 |
| 1万人当たり病床数 | 94.2床 | 県内8位 | 全国567位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.0人 | 県内11位 | 全国461位 |
| 介護保険施設定員数 | 390人 | 県内9位 | 全国624位 |
| 介護保険料 | 6,470円 | 県内10位 | 全国637位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 県内5位 | 全国517位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 県内7位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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