緑ケ丘（菜畑駅） 2650万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

緑ケ丘（菜畑駅） 2650万円～3380万円

住所	奈良県生駒市緑ケ丘
交通	近鉄生駒線「菜畑」歩14分、近鉄奈良線「生駒」歩20分、近鉄生駒線「一分」歩17分
価格	2650万円～3380万円

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: 現地（2025年2月）撮影◆13号棟・平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です

物件名	緑ケ丘（菜畑駅） 2650万円～3380万円
価格	2650万円～3380万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.45m²～184.07m²
建物面積	98.82m²～108.54m²
住所	奈良県生駒市緑ケ丘

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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13号棟◆LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
(13号棟)、価格2650万円、4LDK、土地面積165.45m²、建物面積98.82m²
13号棟◆広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！

13号棟◆大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。
13号棟◆18帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪
13号棟◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！三面鏡の裏側には収納棚を確保。メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！

13号棟◆窓付き１坪タイプのユニットバス。浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心。湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です。
13号棟◆温水洗浄便座付トイレ。収納部分がありトイレ用品はすっきり片づけられます。
13号棟◆リビング横の和室は、家事の場や客間、お子様を遊ばせる場など大活躍♪

13号棟◆高さのある収納は丈の長いお洋服も収納でき便利！欲しいものがすぐ手に取れます！
13号棟◆光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
13号棟◆周りの景色を良く見渡すことが出来るバルコニー。緑が多く残るエリアで目に優しい景色を見ることができます。

13号棟◆大きなバルコニーは屋根付きです。雨天時もお洗濯物が干せる人気のインナーバルコニーは急な雨でも安心！
13号棟◆ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています。
13号棟◆清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。

13号棟◆EV充電用屋外コンセント（200V）を装備。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
13号棟◆2台分のカースペースを確保！スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。

同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります
現地（2025年2月）撮影◆道幅6ｍと広いのでお車で出入りしやすく車同士のすれ違いもスムーズです！徒歩で外出されるときも安心。

イベント情報

☆---経験豊富な地元出身スタッフがマイホーム探しを１からサポートします。---☆
・新築、中古、土地、注文住宅、マンション、幅広く取り扱っております。
・一級建築士が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。

☆---確かな知識と経験。スタッフによる資金計画や住宅ローンの無料相談を致します---☆
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャルプランナー
・相続アドバイザー
・住宅ローンアドバイザー

☆---土日祝日問わず、平日もご内覧していただけます---☆
お客様のご都合の良い日時をお伝えくださればスタッフが現地をご案内させていただきます♪

見学の際はお客様のご希望に合わせて 3 コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影はもちろん、採寸等も可能です。
ご自宅でご検討の際にお役立てください。

(1)さくっと現地見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみとさせていただきます

(2)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件と類似した物件もご案内させていただくコースです。
予め事前ヒアリングさせていただき、お家探し条件に当てはまる他物件もご案内させていただきます。比較検討したいお客様向けです。

(3)納得見学コース（所要時間：2 時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、近くの幼稚園・保育園、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。

ローンのご相談などもお任せください。お気軽にお問い合わせください♪

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地図生駒市緑ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アントレいこま1（約1734m・徒歩22分）
■【スーパー】万代菜畑店（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】オークワ生駒菜畑店（約1035m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒壱分町店（約1339m・徒歩17分）
■【中学校】生駒市立緑ケ丘中学校（約467m・徒歩6分）
■【小学校】生駒市立生駒東小学校（約2247m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】生駒市立認定こども園生駒幼稚園（約747m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】あいづ壱分保育園（約1066m・徒歩14分）
■【病院】生駒市立病院（約2217m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】グリーンヒルいこま（約1720m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】無印良品近鉄生駒店（約1804m・徒歩23分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム近鉄生駒店（約1748m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店（約962m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート生駒壱分インター北店（約1321m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ菜畑店（約1162m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東生駒店（約1767m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】スギ薬局生駒店（約1915m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東生駒店（約2139m・徒歩27分）
■【高校・高専】奈良県立生駒高校（約2080m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】生駒市立なばた幼稚園（約1783m・徒歩23分）
■【病院】医療法人学芳会倉病院（約1381m・徒歩18分）
■【病院】医療法人但馬会田口クリニック（約1835m・徒歩23分）
■【郵便局】生駒中菜畑郵便局（約789m・徒歩10分）
■【郵便局】生駒本町郵便局（約1508m・徒歩19分）
■【郵便局】東生駒郵便局（約2303m・徒歩29分）
■【役所】生駒市役所（約1640m・徒歩21分）
■【銀行】JAならけん生駒支店（約1642m・徒歩21分）
■【銀行】三井住友銀行生駒支店（約1696m・徒歩22分）
■【銀行】南都銀行東生駒支店（約1876m・徒歩24分）
■【公園】門前公園（約1504m・徒歩19分）

緑ケ丘（菜畑駅） 2650万円～3380万円販売概要

物件名	緑ケ丘（菜畑駅） 2650万円～3380万円
価格	2650万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（4戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.45m²～184.07m²	建物面積	98.82m²～108.54m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市緑ケ丘周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「菜畑」歩14分乗り換え案内近鉄奈良線「生駒」歩20分乗り換え案内近鉄生駒線「一分」歩17分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	13戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：紙谷　忠之、設備：関西電力、公営水道、浄化槽、都市ガス
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)日本中央住販奈良学園前店【TEL】0120-777130お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005538号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)日本中央住販奈良学園前店(株)日本中央住販奈良学園前店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 国土交通大臣（6）第005538号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン東大阪営業所(株)アーネストワン東大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市吉田本町3-6-20 セワール吉田1階国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑ケ丘（菜畑駅） 2650万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細