ワイウッドコート小山市城東第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 - 新築一戸建て - OCN不動産

ワイウッドコート小山市城東第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ワイウッドコート小山市城東第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

住所 栃木県小山市城東５
交通 ＪＲ宇都宮線「小山」歩18分、ＪＲ水戸線「小田林」歩50分、ＪＲ水戸線「結城」歩70分
価格 3350万円・3530万円
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【絶賛建築中♪】小山駅まで徒歩18分！周辺施設も充実の人気エリア！

【1号棟 外観】基礎着工しました♪ここから少しずつお家が出来上がっていきますよー！
【1号棟 外観】
基礎着工しました♪
ここから少しずつお家が出来上がっていきますよー！
販売スケジュール

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【 本日のご説明も対応可能です♪ 】

現地に案内担当員が常駐していません。
プラン説明希望の方は事前にご連絡を
頂けるとスムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで ＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【4号棟 外観】建物の基盤となる基礎部分は、見えないところだからこそ手を抜かずに施工しております。
    【4号棟 外観】
    建物の基盤となる基礎部分は、見えないところだからこそ手を抜かずに施工しております。
  • 【城東第3期　現地写真】※令和6年10月時点
    【城東第3期　現地写真】
    ※令和6年10月時点
  • 【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
    【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
  • 【4号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
    【4号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
  • (4号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積186.01m2、建物面積104.33m2
    (4号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積186.01m2、建物面積104.33m2
  • (1号棟)、価格3530万円、4LDK、土地面積213.74m2、建物面積102.67m2
    (1号棟)、価格3530万円、4LDK、土地面積213.74m2、建物面積102.67m2
  • 【区画図】前面道路が6.0m以上あるので、見通しが良く、道路に出る時も安心です。
    【区画図】前面道路が6.0m以上あるので、見通しが良く、道路に出る時も安心です。
  • JR宇都宮線「小山」駅まで1400m 新幹線も止まる「JR小山駅」です！東京方面・宇都宮方面へのアクセスも良く、日々の通勤通学・お出かけに重宝します♪
    JR宇都宮線「小山」駅まで1400m 新幹線も止まる「JR小山駅」です！東京方面・宇都宮方面へのアクセスも良く、日々の通勤通学・お出かけに重宝します♪
  • 小山市立小山城東小学校まで850m 学内では、楽しく元気にのびのびと子どもたちが学んでいます。
    小山市立小山城東小学校まで850m 学内では、楽しく元気にのびのびと子どもたちが学んでいます。
  • 小山市立小山第三中学校まで1400m 幅広い地域から生徒が集まる中学校です。運動部、文化部を問わず多くの部活動があり、勉学以外でもお子様の魅力を引き出せそうですね♪
    小山市立小山第三中学校まで1400m 幅広い地域から生徒が集まる中学校です。運動部、文化部を問わず多くの部活動があり、勉学以外でもお子様の魅力を引き出せそうですね♪
  • 優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
    優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。
    住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
  • 弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
    弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。
    耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
  • 従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
    従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
  • 軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。
    軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。
  • 【特徴はコレ!!】(1)地震に強い(2)湿気を通す(3)火災に強い(4)腐りにくくシロアリに強い
    【特徴はコレ!!】
    (1)地震に強い
    (2)湿気を通す
    (3)火災に強い
    (4)腐りにくくシロアリに強い
  • 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-31　ワイウッドビル【栃木中央営業センター】
    栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-31　ワイウッドビル【栃木中央営業センター】

イベント情報

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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　栃木中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-694】


________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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設備仕様

  • 【高効率給湯機　エコジョーズ】
    【高効率給湯機　エコジョーズ】
    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
  • 【玄関ドア「三協アルミ DCtype」】
    【玄関ドア「三協アルミ DCtype」】
    停電時も安心な電池式。スマートフォンからカギを登録。スマートフォン、エントリーキー(ドアキー)、リモコンキーなど家族一人ひとりの使いやすさに合わせて施解錠方法が選べます。
  • 【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
    【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】
    長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。
    住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。
    ※照明デザインは物件ごとに異なります。
  • 【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
    【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例
    家事短効果を生む食器洗い乾燥機。
    4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪
  • 【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
    【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例
    雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。
    コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
  • 【4時間で－2.5℃以内の温度低下を実現　高断熱浴槽】
    【4時間で－2.5℃以内の温度低下を実現　高断熱浴槽】
    浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。
    追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。
    ※画像はイメージです。

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構造の特徴

  • ◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
    ◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
    軸組工法と壁パネル工法それぞれの長所を融合したモノコック構造とし箱の状態にすることで、耐震性・耐風性に優れたた強靭な構造躯体をご提供しております。
  • ◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
    ◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
    【特徴はコレ!!】
    (1)地震に強い
    (2)湿気を通す
    (3)火災に強い
    (4)腐りにくくシロアリに強い
  • ◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
    ◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
    優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。
    住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
  • ◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
    ◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
    弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。
    耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
  • ◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
    ◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
    従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
  • ◆遮熱高断熱　Low-E複層ガラス　※居室のみ
    ◆遮熱高断熱　Low-E複層ガラス　※居室のみ
    夏の強い日差しをカットし、冷暖房効果を高めます。
    冬は室温の熱を逃がさず、省エネ効果がアップします。

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地図小山市城東５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR宇都宮線「小山」駅まで1400m 新幹線も止まる「JR小山駅」です！東京方面・宇都宮方面へのアクセスも良く、日々の通勤通学・お出かけに重宝します♪
  • 小学校
    小学校
    小山市立小山城東小学校まで850m 学内では、楽しく元気にのびのびと子どもたちが学んでいます。
  • 中学校
    中学校
    小山市立小山第三中学校まで1400m 幅広い地域から生徒が集まる中学校です。運動部、文化部を問わず多くの部活動があり、勉学以外でもお子様の魅力を引き出せそうですね♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール小山店まで2700m イオンモール小山では、様々なお買い物施設があります♪
  • スーパー
    スーパー
    フードオアシスオータニ 小山店まで280m 地域の方から愛されるスーパー、オータニです！生鮮食品から、こだわりのお惣菜まで取り揃っています♪
  • スーパー
    スーパー
    ジェーソン 小山店まで1000m 新鮮な野菜や果物が安価で購入できるお店です♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア 小山城東店まで300m 徒歩約4分の距離にドラッグストアがあると、何かと便利ですね。日用品からお薬まで、困ったときに嬉しい家庭の味方です♪
  • 病院
    病院
    北村クリニックまで90m 親身な対応が評判のお医者様です。
  • 病院
    病院
    沼部医院まで300m 長く地域の方の健康を支える病院です。

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案内図

現地案内図
栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-31　ワイウッドビル【栃木中央営業センター】

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見学可能な日程

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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　栃木中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-694】


________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。


________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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カーナビご利用の方

栃木県小山市城東5丁目3-16(現地)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR宇都宮線「小山」駅（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】小山市立小山城東小学校（約850m・徒歩11分）
  • ■【中学校】小山市立小山第三中学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 梅ヶ原幼稚園（約150m・徒歩2分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール小山店（約2700m・徒歩34分）
  • ■【スーパー】フードオアシスオータニ 小山店（約280m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】ヤオハン城東店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】ジェーソン 小山店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 小山城東店（約300m・徒歩4分）
  • ■【役所】小山市役所 東出張所（約950m・徒歩12分）
  • ■【役所】小山市役所（約2200m・徒歩28分）
  • ■【郵便局】小山郵便局（約800m・徒歩10分）
  • ■【公園】城東4丁目公園（約500m・徒歩7分）
  • ■【銀行】足利銀行 犬塚出張所（約900m・徒歩12分）
  • ■【病院】みなみこどもクリニック（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】北村クリニック（約90m・徒歩2分）
  • ■【病院】沼部医院（約300m・徒歩4分）

区画図

【区画図】前面道路が6.0m以上あるので、見通しが良く、道路に出る時も安心です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.67m2
      土地面積
      213.74m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      186.01m2
      価格
      3350万円

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ワイウッドコート小山市城東第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 販売概要

物件名 ワイウッドコート小山市城東第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格 3350万円・3530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 186.01m2・213.74m2（56.26坪・64.65坪） 建物面積 102.67m2・104.33m2（31.05坪・31.55坪）
販売スケジュール ■□■□■□■□■□■□■□■□■

【 本日のご説明も対応可能です♪ 】

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◆ 毎週土・日 説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで ＞

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■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所 栃木県小山市城東５
交通 ＪＲ宇都宮線「小山」歩18分 ＪＲ水戸線「小田林」歩50分 ＪＲ水戸線「結城」歩70分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年5月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装、北6.0m、東11.9m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% ※1号地は70%(角地緩和) 容積率200% 特記事項 担当者：藤代　勇輝、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245844150号(1号棟)他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)横尾材木店栃木中央営業センター
  • 【TEL】0495-22-1009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)横尾材木店栃木中央営業センター(株)横尾材木店栃木中央営業センターのその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市東簗瀬1-5-31 ワイウッドビル
    国土交通大臣（6）第005750号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

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    【価格】3980万円
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    【住所】栃木県小山市大字神鳥谷
    【価格】910万3000円
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    【住所】栃木県小山市大字神鳥谷
    【価格】910万3000円
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    【価格】2380万円
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    栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国176位

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国645位
    利便度
    県内3位
    全国163位
    快適度
    県内7位
    全国294位
    富裕度
    県内2位
    全国81位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国131位

    偏差値
    53.55

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		48施設県内2位全国142位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,732人県内2位全国140位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		9人県内12位全国462位
    病院数・介護保険料
    病院数9施設県内3位全国185位
    一般診療所数124施設県内3位全国170位
    1万人当たり病床数74.9床県内13位全国656位
    1万人当たり医師数15.0人県内11位全国579位
    介護保険施設定員数1,123人県内4位全国189位
    介護保険料5,463円県内2位全国127位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.04件県内14位全国779位
    千人当たり交通事故件数2.23件県内12位全国513位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    小山市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,981円/月 85,269円/月 101,080円/月 124,811円/月 164,378円/月 243,536円/月
    5万円 64,896円/月 76,293円/月 92,214円/月 116,052円/月 155,726円/月 234,991円/月
    10万円 55,810円/月 67,317円/月 83,347円/月 107,293円/月 147,075円/月 226,446円/月
    15万円 46,725円/月 58,341円/月 74,480円/月 98,535円/月 138,423円/月 217,901円/月
    20万円 37,639円/月 49,366円/月 65,613円/月 89,776円/月 129,772円/月 209,355円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 56,747円/月 81,017円/月 121,120円/月 200,810円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,259円/月 112,469円/月 192,265円/月
    支払利息合計 2,586,510円～ 2,209,200円～ 1,837,200円～ 1,467,120円～ 1,097,370円～ 730,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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