☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆ - 新築一戸建て - OCN不動産

☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆

住所 大阪府東大阪市下六万寺町２
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩16分、近鉄バス「下六万寺１丁目」歩4分
価格 3080万円
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春の応援価格3080万円
制震「MIRAIE」Σ＋耐震等級3＋省エネ等級4

ダイニング横には中庭がありますので、家事をしながら中庭で遊ぶお子様をご確認できます。
ダイニング横には中庭がありますので、家事をしながら中庭で遊ぶお子様をご確認できます。
物件名

☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆
価格

3080万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

99.18m2（30.00坪）（登記）
建物面積

96.52m2（29.19坪）（実測）
住所

大阪府東大阪市下六万寺町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 阪神高速(水走)へは車で約6分。国道170号線へは(100ｍ)。現地から大阪市内や奈良方面、高槻・枚方/八尾・藤井寺 方面へのアクセスもスムーズに！　
    阪神高速(水走)へは車で約6分。
    国道170号線へは(100ｍ)。
    現地から大阪市内や奈良方面、高槻・枚方/八尾・藤井寺 方面へのアクセスもスムーズに！　
  • ガイアタウン下六万寺町☆全21区画☆最終1邸モデルハウス完成☆
    ガイアタウン下六万寺町☆全21区画☆
    最終1邸モデルハウス完成☆
  • (ガイアタウン下六万寺R号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積99.18m2、建物面積96.52m2
    (ガイアタウン下六万寺R号地)、価格3080万円、4LDK、土地面積99.18m2、建物面積96.52m2
  • 現地住所：東大阪市下六万寺町2丁目3番16号付近
    現地住所：東大阪市下六万寺町2丁目3番16号付近
  • 現地外観写真です。完成済なのでいつでも内覧可能です。
    現地外観写真です。
    完成済なのでいつでも内覧可能です。
  • どこからも空間が見渡せるようなLDK。いつでも家族を近くに感じます。
    どこからも空間が見渡せるようなLDK。
    いつでも家族を近くに感じます。
  • 和室は独立型の４．５帖。来客用のお部屋としても最適です。
    和室は独立型の４．５帖。
    来客用のお部屋としても最適です。
  • 主寝室には大きい収納を2ヶ所設置しておりますので、ご主人様用、奥様用と分けてご使用頂けます。
    主寝室には大きい収納を2ヶ所設置しておりますので、ご主人様用、奥様用と分けてご使用頂けます。
  • 子供部屋を想定した洋室2部屋には各ウォークインクローゼットを設けております。
    子供部屋を想定した洋室2部屋には各ウォークインクローゼットを設けております。
  • タカラスタンダード製のセミフラットキッチン。深型のふちレス食洗機、人大アクリルシンク、カップボード等を採用しております。
    タカラスタンダード製のセミフラットキッチン。
    深型のふちレス食洗機、人大アクリルシンク、カップボード等を採用しております。
  • TOTO製の１６１６サイズの浴槽です。ほっカラリ床や魔法瓶浴槽等、充実の仕様になっております。
    TOTO製の１６１６サイズの浴槽です。
    ほっカラリ床や魔法瓶浴槽等、充実の仕様になっております。
  • タカラスタンダードのワイド900サイズの洗面化粧台です。上部の棚も便利にご利用頂けます。
    タカラスタンダードのワイド900サイズの洗面化粧台です。上部の棚も便利にご利用頂けます。
  • TOTO製のZJを標準にしております。節水効果もあり、掃除もしやすくなっております。
    TOTO製のZJを標準にしております。
    節水効果もあり、掃除もしやすくなっております。
  • タカラスタンダード製のセミフラットキッチンです。キッチン周りがスッキリします。
    タカラスタンダード製のセミフラットキッチンです。キッチン周りがスッキリします。
  • 玄関収納は沢山の靴を収納できます。小物を置くようなスペースもございます。
    玄関収納は沢山の靴を収納できます。
    小物を置くようなスペースもございます。
  • 1階ホールに中庭から光を差し込むように窓を複数設けております。
    1階ホールに中庭から光を差し込むように窓を複数設けております。
  • 贅沢に長くとった2階ホールは複数の窓から光がはいり圧迫感を感じません。
    贅沢に長くとった2階ホールは複数の窓から光がはいり圧迫感を感じません。
  • お子様のお部屋を想定した洋室です。中庭を見下ろすことのできるバルコニーもございます。
    お子様のお部屋を想定した洋室です。
    中庭を見下ろすことのできるバルコニーもございます。
  • （当社施工例）中庭はリビングに陽射しを差込み、人目を気にせずに憩いの場として役立ちます。
    （当社施工例）
    中庭はリビングに陽射しを差込み、人目を気にせずに憩いの場として役立ちます。
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE【ミライエ】は、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全なお住まいづくりをお手伝いします。
    住友ゴムの住宅用制震ダンパーMIRAIE【ミライエ】は、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全なお住まいづくりをお手伝いします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日も水曜日以外開催中。

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地図東大阪市下六万寺町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら六万寺店まで394m
  • スーパー
    スーパー
    万代六万寺店まで344m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン東大阪下六万寺町店まで587m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート東大阪六万寺町店まで380m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ六万寺店まで406m
  • 小学校
    小学校
    東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎まで521m
  • 中学校
    中学校
    東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎まで1320m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東大阪市立縄手南こども園まで521m
  • 駅
    駅
    瓢箪山駅まで1280m

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案内図

現地案内図
現地住所：東大阪市下六万寺町2丁目3番16号付近

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日も水曜日以外開催中。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら六万寺店（約394m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】万代六万寺店（約344m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪下六万寺町店（約587m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪六万寺町店（約380m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ六万寺店（約406m・徒歩6分）
  • ■【小学校】東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎（約521m・徒歩7分）
  • ■【中学校】東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校横小路校舎（約1320m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園枚岡カトリック幼稚園（約992m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立縄手南こども園（約521m・徒歩7分）
  • ■【病院】社会医療法人若弘会若草第一病院（約1079m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】東大阪横小路郵便局（約487m・徒歩7分）
  • ■【図書館】東大阪市立四条図書館（約914m・徒歩12分）
  • ■【銀行】JAグリーン大阪縄手南支店（約98m・徒歩2分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行枚岡支店（約253m・徒歩4分）
  • ■【駅】瓢箪山駅（約1280m・徒歩16分）

区画図

ガイアタウン下六万寺町　全21区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ガイアタウン下六万寺R号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.52m2
      土地面積
      99.18m2
      価格
      3080万円

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☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆ 販売概要

物件名 ☆モデルハウス・家具・照明付☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆
価格 3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 99.18m2（30.00坪）（登記） 建物面積 96.52m2（29.19坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市下六万寺町２
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩16分 近鉄バス「下六万寺１丁目」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 21戸
完成時期 2024年8月30日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ガイアホーム(株)
  • 【TEL】0120-357854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主・販売代理・媒介>
    ガイアホーム(株)ガイアホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市六万寺町3-10-44 ガイアビル2階
    大阪府知事（4）第051120号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月31日
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    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】大阪府東大阪市花園本町１
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    【住所】大阪府東大阪市衣摺１
    【価格】1240万円～1440万円
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    東大阪市稲田本町１丁目　２区画
    【住所】大阪府東大阪市稲田本町１
    【価格】1980万円～2380万円
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    Frontier Gardens　東大阪市三ノ瀬３丁目　全５区画
    【住所】大阪府東大阪市三ノ瀬３
    【価格】4680万円～5180万円

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    【住所】大阪府東大阪市菱屋西５
    【価格】4998万円・5198万円
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    ☆月額約8.0万円～☆長期優良住宅☆/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準☆下六万寺
    【住所】大阪府東大阪市下六万寺町３
    【価格】1640万円～2290万円
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    ドリームハウス花園駅前プレミアムコート-PREMIUM COURT-
    【住所】大阪府東大阪市花園本町１
    【価格】4780万円～5680万円
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    大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内21位

    全国671位

    偏差値
    48.19

    項目別順位

    安心度
    府内33位
    全国809位
    利便度
    府内6位
    全国294位
    快適度
    府内6位
    全国206位
    富裕度
    府内12位
    全国292位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12位

    全国282位

    偏差値
    51.20

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		109施設府内6位全国52位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,848人府内3位全国47位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数402施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数88.3床府内23位全国601位
    1万人当たり医師数20.2人府内19位全国375位
    介護保険施設定員数3,075人府内3位全国37位
    介護保険料7,093円府内27位全国792位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.38件府内31位全国804位
    千人当たり交通事故件数3.77件府内29位全国744位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    東大阪市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
    5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
    10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
    15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
    20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
    支払利息合計 2,339,300円～ 2,001,120円～ 1,664,400円～ 1,329,120円～ 994,230円～ 661,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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