稲田本町１（徳庵駅） 2080万円【建築条件付土地】物件詳細

稲田本町１（徳庵駅） 2080万円建築条件付土地

住所	大阪府東大阪市稲田本町１
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩10分、ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩18分、地下鉄中央線「高井田」歩18分
価格	2080万円（土地価格のみ）

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: おかげさまで残り1棟♪

物件名	稲田本町１（徳庵駅） 2080万円
価格	2080万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	89.39m²
住所	大阪府東大阪市稲田本町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(１号地)4LDK、土地価格2080万円、土地面積89.39m²、建物価格1700万円、建物面積105.3m²
現地土地写真♪
現在更地♪
広々リビング♪
ソファやダイニングテーブルを置いてご家族でゆったり過ごせます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2

食洗機付きシステムキッチン♪
お洒落なだけじゃなく機能性にも優れています♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2
最新設備の広々浴室♪
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯に役立ちます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2
ウォシュレット付きトイレ♪
毎日綺麗を保てます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2

三面鏡付き洗面化粧台♪
ゆとりあるスペース♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2
ＳＩＣ付の玄関♪
趣味の物を置いたりあると大変便利でＳＩ

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2
バルコニーに面した洋室♪
明るく快適なお部屋です♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2

いろいろな用途にお使いいただける洋室♪
採光も取れた明るいお部屋♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2
バルコニーの広さの変更も可能♪
ご希望を教えてください♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積105.78m2
見通しのいい前面道路♪

東大阪市立楠根小学校まで636m 徒歩８分♪小さなお子様も通いやすい距離♪
東大阪市立楠根中学校まで495m 徒歩７分♪帰りが遅くなっても安心の距離♪
万代鶴見今津店まで854m 徒歩１１分♪近隣にお買い物施設多数あり♪

東大阪稲田郵便局まで304m 徒歩４分♪近くにあると便利な郵便局♪
徳庵駅まで800m 徒歩１０分♪最寄り駅も徒歩圏内♪
交通マップまで1m 通勤・通学に便利な沿線♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
見学希望の方はTEL：06-4797-0021通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
　
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル06-4797-0021、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションをお探しの方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは06-4797-0021（通話無料）までお願いいたします。

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地図東大阪市稲田本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】徳庵駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】万代鶴見今津店（約854m・徒歩11分）
■【駅】交通マップ（約1m・徒歩1分）
■【スーパー】コノミヤ徳庵店（約883m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大阪稲田本町3丁目店（約532m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート今津中三丁目店（約818m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR徳庵駅改札口店（約793m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東大阪楠根店（約616m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ徳庵駅前店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ放出店（約1167m・徒歩15分）
■【中学校】東大阪市立楠根中学校（約495m・徒歩7分）
■【小学校】東大阪市立楠根小学校（約636m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】桃の里幼稚園（約244m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】桃の里幼稚園（約245m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認可保育所うれしい保育園放出（約523m・徒歩7分）
■【病院】医療法人正和会新協和病院（約1213m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院（約1361m・徒歩18分）
■【郵便局】東大阪稲田郵便局（約304m・徒歩4分）
■【郵便局】徳庵駅前郵便局（約778m・徒歩10分）
■【郵便局】東大阪森河内郵便局（約1008m・徒歩13分）
■【銀行】JAグリーン大阪楠根支店（約1064m・徒歩14分）
■【銀行】大阪商工信用金庫長田支店（約1207m・徒歩16分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫高井田支店（約1496m・徒歩19分）
■【公園】楠根川緑地（約672m・徒歩9分）
■【公園】今津公園（約984m・徒歩13分）
■【公園】長瀬川緑地（約1242m・徒歩16分）

稲田本町１（徳庵駅） 2080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	稲田本町１（徳庵駅） 2080万円
価格	2080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	89.39m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市稲田本町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「徳庵」歩10分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「高井田中央」歩18分乗り換え案内地下鉄中央線「高井田」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後12ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（2）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稲田本町１（徳庵駅） 2080万円 【建築条件付土地】 物件詳細