アネシス豊中若竹町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

アネシス豊中若竹町

住所	大阪府豊中市若竹町１
交通	北大阪急行「緑地公園」歩16分
価格	4420万円

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南側道路に面し陽当り良好。「緑地公園」駅徒歩圏内の新築分譲住宅です。

: 現地（戸建）

物件名	アネシス豊中若竹町
価格	4420万円
間取り	3LDK
土地面積	70.18m²
建物面積	105.57m²
住所	大阪府豊中市若竹町１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光

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現地（戸建）
リビング
リビング

キッチン
内装
内装

内装
内装
浴室

玄関・エントランス
前面道路
前面道路

阪急オアシス小曽根店まで718m
サンディ豊中小曽根店まで1000m
フレスコ服部緑地店まで1204m

豊中市立北条小学校まで418m
豊中市立第十六中学校まで439m

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地図豊中市若竹町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
阪急オアシス小曽根店まで718m
スーパー
サンディ豊中小曽根店まで1000m
スーパー
フレスコ服部緑地店まで1204m

小学校
豊中市立北条小学校まで418m
中学校
豊中市立第十六中学校まで439m

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その他周辺環境

■【スーパー】阪急オアシス小曽根店（約718m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ豊中小曽根店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】フレスコ服部緑地店（約1204m・徒歩16分）
■【小学校】豊中市立北条小学校（約418m・徒歩6分）
■【中学校】豊中市立第十六中学校（約439m・徒歩6分）

アネシス豊中若竹町販売概要

物件名	アネシス豊中若竹町
価格	4420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	70.18m²	建物面積	105.57m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市若竹町１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「緑地公園」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第トラスト24-2219号、車庫等8.77m2含　2面以上バルコニー　バルコニー3ヶ所
その他制限事項	建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	(株)オープンハウス豊中営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス豊中営業センター(株)オープンハウス豊中営業センターのその他の物件情報を見る大阪府豊中市本町1-8-10 国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,757円/月	117,282円/月	139,030円/月	171,670円/月	226,091円/月	334,969円/月
5万円	92,671円/月	108,306円/月	130,163円/月	162,911円/月	217,440円/月	326,424円/月
10万円	83,586円/月	99,330円/月	121,297円/月	154,152円/月	208,788円/月	317,879円/月
15万円	74,501円/月	90,355円/月	112,430円/月	145,394円/月	200,137円/月	309,334円/月
20万円	65,415円/月	81,379円/月	103,563円/月	136,635円/月	191,485円/月	300,788円/月
25万円	56,330円/月	72,403円/月	94,696円/月	127,876円/月	182,834円/月	292,243円/月
30万円	ローン不可	63,428円/月	85,830円/月	119,118円/月	174,183円/月	283,698円/月
支払利息合計	3,556,280円～	3,040,240円～	2,524,700円～	2,013,280円～	1,505,890円～	1,002,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アネシス豊中若竹町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細