東習志野８（八千代台駅） 3280万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東習志野８（八千代台駅） 3280万円～3680万円

住所	千葉県習志野市東習志野８
交通	京成本線「八千代台」歩18分～19分、京成本線「実籾」歩30分～32分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩59分～63分
価格	3280万円～3680万円

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: 現地（2025年5月）撮影
現地の全体を南西側より撮影

物件名	東習志野８（八千代台駅） 3280万円～3680万円
価格	3280万円～3680万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	120.61m²～122.21m²
建物面積	100.19m²～102.26m²
住所	千葉県習志野市東習志野８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2025年5月）撮影
現地の全体を南側正面より撮影
現地（2025年5月）撮影
現地の全体を東南側より撮影
(1号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積120.61m²、建物面積102.26m²

現地（2025年5月）撮影
現地の１号棟を東側正面より撮影
１号のキッチンからリビングを撮影
５号棟のシステムバスを撮影

１号のシステムキッチンを撮影
５号棟の１階の洋室を撮影
１号の玄関収納を撮影

現地（2025年5月）撮影
現地の１号棟を東側より撮影
市立実花小学校まで、徒歩１８分まで1440m
値下げしました
最終２棟がご奉仕価格で新登場です

道路を挟んで、中華ファミリーレストランの
バーミヤンの真向かいです
販売用のチラシの表面
(5号棟)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積122.21m²、建物面積100.19m²

現地（2025年5月）撮影
現地の１号棟を東南側より撮影
５号棟のリビングを撮影
５号棟のシステムキッチンを撮影

５号棟の２階の洋室７帖を撮影
５号棟のウォークインクローゼットを撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
♪値下げしました♪新価格で衝撃に新登場♪
♪２号棟～４号棟は、おかげさまで、ご契約をいただきました♪
♪ありがとうございました♪
♪１号棟と５号棟も堂々の完成です♪
♪１号棟も５号棟も角地につき陽当り良好です♪
♪ご予約をいただけましたら、いつでも、内見出来ます♪
♪ぜひ、お気軽に、ご来場下さい♪
♪住環境良好で、生活が便利な好立地です♪
♪住宅性能評価で、７項目全てに最高等級を取得しました♪
♪信頼の家造り、地震と火災に強い家を実現しました♪
♪そして、ＺＥＨ水準仕様の優れた省エネルギー性能と断熱性能♪
♪きっと！ご満足いただける分譲住宅がココにあります♪
♪毎週土日祝の10:00～17:00は現地販売会を開催中です♪
♪ご連絡をいただければ、平日もＯＫ♪
♪お忙しい方は夜でもＯＫです♪
♪カーナビ入力は「習志野市東習志野８－２７－２８」です♪
※なお、周辺環境・地図のタブに現地の所在を掲載しておりますので、
　　直接、現地にお越しいただけます。
　　ぜひ、ご参照いただきまして、お気軽にご来場ください♪
♪お待ちしております♪

？？さて、気になるのは「住宅ローンのこと」ですよね……？
◆そこで、「住宅ローン相談」も弊社におまかせ下さい！♪
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・ご年収に対してどのくらいの物件が買えるの……？
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　専門の住宅ローンアドバイザーが、お手伝いいたします♪♪♪

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地図習志野市東習志野８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】市立実花小学校まで、徒歩１８分（約1440m・徒歩18分）
■【中学校】市立第四中学校まで、徒歩１７分（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】若松すずみ保育園まで、徒歩２０分（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ホーリネス幼稚園まで、徒歩２４分（約1920m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン習志野東店まで、徒歩３分（約190m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代台店まで、徒歩１３分（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター習志野店まで、徒歩１３分（約1010m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン東習志野店まで、徒歩１３分（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ビック・エー八千代台西店まで、徒歩１４分（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ東習志野店まで、徒歩２２分（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】八千代台郵便局まで、徒歩１１分（約850m・徒歩11分）
■【病院】山崎内科クリニックまで、徒歩１６分（約1260m・徒歩16分）
■【公園】東習志野ふれあい広場まで、徒歩５分（約340m・徒歩5分）
■【公園】東習志野８丁目児童公園まで、徒歩４分（約300m・徒歩4分）

東習志野８（八千代台駅） 3280万円～3680万円販売概要

物件名	東習志野８（八千代台駅） 3280万円～3680万円
価格	3280万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.61m²～122.21m²	建物面積	100.19m²～102.26m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市東習志野８周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩18分～19分乗り換え案内京成本線「実籾」歩30分～32分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩59分～63分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ヒダカ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-11812-1号・第HPA-24-11814-1号・第HPA-25-02349-1号
その他制限事項	景観地区、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)ラピスホーム【TEL】047-710-8301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017590号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)ラピスホーム(株)ラピスホームのその他の物件情報を見る千葉県市川市北方町4-1831-3 千葉県知事（2）第017590号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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