サンプレイス泉大津・寿町　全６区画【建築条件付土地】物件詳細

サンプレイス泉大津・寿町　全６区画建築条件付土地

住所	大阪府泉大津市寿町
交通	南海本線「松ノ浜」歩10分、南海本線「泉大津」歩18分
価格	1850万円～1980万円（土地価格のみ）

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５区画先着申込受付分譲中
南海本線「松ノ浜」駅徒歩１０分
軽量鉄骨住宅

: 分譲チラシ

物件名	サンプレイス泉大津・寿町　全６区画
価格	1850万円～1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	6区画
土地面積	99.76m²～118.46m²（登記）
住所	大阪府泉大津市寿町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地（2025年01月）撮影
現地（2025年01月）撮影
建物プラン例（B号地）建物価格3289万円、建物面積100.20m²

南海本線「松ノ浜」駅まで800m 徒歩　約１０分
販売区画５区画
土地面積：99.76m²～118.46m²
建物プラン例（B号地）建物価格3289万円、建物面積100.20m²

南海本線「泉大津」駅まで1440m 徒歩　約１５分
建物プラン例（B号地）建物価格3289万円、建物面積100.20m²
市立条南小学校まで528m 徒歩　約７分

建物プラン例(Ｂ号地)3LDK+S、土地価格1850万円、土地面積106.93m²、建物価格3289万円、建物面積100.2m²
市立東陽中学校まで688m 徒歩　約９分
KINSHO泉大津店まで453m 徒歩　約６分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
予約先
サンヨーホームズ　南大阪営業所　　0800-100-3982まで
※サンプレイス泉大津・寿町　現地案内希望とお伝えください

営業時間
１０：００　～　１７：００

定休日
火曜日・水曜日

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地図泉大津市寿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南海本線「松ノ浜」駅まで800m 徒歩　約１０分
駅
南海本線「泉大津」駅まで1440m 徒歩　約１５分
小学校
市立条南小学校まで528m 徒歩　約７分

中学校
市立東陽中学校まで688m 徒歩　約９分
スーパー
KINSHO泉大津店まで453m 徒歩　約６分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線「松ノ浜」駅（約800m・徒歩10分）
■【駅】南海本線「泉大津」駅（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】市立条南小学校（約528m・徒歩7分）
■【中学校】市立東陽中学校（約688m・徒歩9分）
■【スーパー】KINSHO泉大津店（約453m・徒歩6分）

区画図

: 販売区画５区画
土地面積：99.76m²～118.46m²

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｂ号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  100.2m²
  
  土地面積
  
  106.93m²
  
  プラン建物価格
  
  3289万円
  
  土地価格
  
  1850万円

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サンプレイス泉大津・寿町　全６区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	サンプレイス泉大津・寿町　全６区画
価格	1850万円～1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	99.76m²～118.46m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉大津市寿町周辺地図泉大津市周辺の家賃相場
交通	南海本線「松ノ浜」歩10分乗り換え案内南海本線「泉大津」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024.12月完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、Ａ・Ｄ号地：200%／Ｂ・Ｃ・Ｆ号地：118%	特記事項	担当者：大川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：泉大開第241-5号（令和6年7月9日）、開発面積：785.05m²
その他制限事項	景観法による規制有、道路斜線制限／隣地斜線制限／日影規制　有り

問い合わせ先	サンヨーホームズ(株) 【TEL】06-6578-3471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> サンヨーホームズ(株)サンヨーホームズ(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル8階国土交通大臣（5）第006105号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府泉大津市（いずみおおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内25位

全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内14位

全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

泉大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

泉大津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンプレイス泉大津・寿町 全６区画 【建築条件付土地】 物件詳細