◆当社グループ物件／中幸町1丁目　プライバシーに配慮した2階リビングプラン♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆当社グループ物件／中幸町1丁目　プライバシーに配慮した2階リビングプラン♪◆

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町１
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩14分、京急本線「京急川崎」歩15分、ＪＲ南武線「矢向」歩16分
価格	5680万円

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●3路線利用可能な「川崎」最寄り駅！
●採光＆風通の良い2階リビング♪

: ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

物件名	◆当社グループ物件／中幸町1丁目　プライバシーに配慮した2階リビングプラン♪◆
価格	5680万円
間取り	2LDK
土地面積	40.42m²・40.77m²
建物面積	69.03m²・71.58m²
住所	神奈川県川崎市幸区中幸町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■現地■最寄りは3路線が乗り入れる「川崎」駅♪駅直結の「ラゾーナ川崎プラザ」はショッピングにぴったり！
■前面道路■教育施設やスーパー、公園が徒歩圏内で子育てファミリーに嬉しい住環境◎周辺環境も併せてご案内いたします♪
間取図 1号棟

間取図 2号棟
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
川崎市立幸町小学校まで360m
川崎市立南河原中学校まで690m

河原町保育園まで585m
学校法人みのり学園みのり幼稚園まで959m
そうてつローゼン河原町店まで382m

小林内科医院まで611m
紺屋町ニコニコ公園まで624m
ラゾーナ川崎プラザまで978m

緑道公園まで690m
価格 - ■BLOCK PLAN■周辺は交通量が少なく、小さいお子様がいるご家庭の方にも安心して暮らせます*。◇

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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設備仕様

キッチン「ノクト」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「ルクレ」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

洗面化粧台「シーライン」
水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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地図川崎市幸区中幸町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
そうてつローゼン河原町店まで382m
公園
紺屋町ニコニコ公園まで624m
公園
緑道公園まで690m

小学校
川崎市立幸町小学校まで360m
中学校
川崎市立南河原中学校まで690m
幼稚園・保育園
河原町保育園まで585m

幼稚園・保育園
学校法人みのり学園みのり幼稚園まで959m
病院
小林内科医院まで611m
ショッピングセンター
ラゾーナ川崎プラザまで978m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】そうてつローゼン河原町店（約382m・徒歩5分）
■【公園】紺屋町ニコニコ公園（約624m・徒歩8分）
■【公園】緑道公園（約690m・徒歩9分）
■【小学校】川崎市立幸町小学校（約360m・徒歩5分）
■【中学校】川崎市立南河原中学校（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】河原町保育園（約585m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】学校法人みのり学園みのり幼稚園（約959m・徒歩12分）
■【病院】小林内科医院（約611m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ラゾーナ川崎プラザ（約978m・徒歩13分）

◆当社グループ物件／中幸町1丁目　プライバシーに配慮した2階リビングプラン♪◆ 販売概要

物件名	◆当社グループ物件／中幸町1丁目　プライバシーに配慮した2階リビングプラン♪◆
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	40.42m²・40.77m²	建物面積	69.03m²・71.58m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市幸区中幸町１周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩14分乗り換え案内京急本線「京急川崎」歩15分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢向」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ、私道部分4.68～4.85m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：薦田　駆佑、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1133号他、車庫等5.9～7.45m2含　軽自動車のみ　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、敷地内電柱有（1号棟のみ）

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ溝の口支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 1階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市幸区周辺エリアの物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆当社グループ物件／中幸町1丁目 プライバシーに配慮した2階リビングプラン♪◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細