上野町字上原（高師駅） 1637万円・2208万円【建築条件付土地】物件詳細

上野町字上原（高師駅） 1637万円・2208万円建築条件付土地

住所	愛知県豊橋市上野町字上原
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」歩14分、豊橋鉄道渥美線「芦原」歩14分
価格	1637万円・2208万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: B区画_北西より撮影

物件名	上野町字上原（高師駅） 1637万円・2208万円
価格	1637万円・2208万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	156.8m²・217.83m²47.43坪・65.89坪
住所	愛知県豊橋市上野町字上原

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全景・交差点_北西より撮影
サンヨネ高師店まで徒歩約２分。高師小学校も近くて通学にも安心。
全体区画図

【D区画プラン例】吹抜け＋デザイン手摺で仕切ったオープンな小屋裏スペースを作り、リビングのほかにも一つくつろげる場所を設けました（延床105.38m²）
【Ａ区画プラン例】ＬＤＫは階段１段分ずつ高さを変えています。愛猫を考えたこだわりであり、この段差に腰かけて愛猫と一緒に遊ぶことが出来る、愛猫家の素敵な発想です♪（延床122.15m²）
豊橋市立高師小学校まで698m ／徒歩約９分の位置に小学校があります。程よい距離で、お子さまの通学に安心です。校内で飼育しているヤギの「チャー」はみんなのアイドルです。

【Ａ区画プラン例】直線美を感じるシンプルな外観。正面を吹付塗装で真っ白に仕上げ、ダイナミックさが出ています。毎日帰宅するのが楽しみな、素敵なお家になりました。（延床122.15m²）
豊橋市立本郷中学校まで1464m ／教育目標は「心豊かな思いやりのある生徒・よく考え自ら学ぶ生徒・健康でたくましい生徒」。各学年5～6クラスあり、たくさんの友達に囲まれながら、切磋琢磨できる環境で過ごせることでしょう。
【Ａ区画プラン例】キッチン上の吊戸はオープンタイプのモノを選び、お気に入りのお皿や植物などを飾っています。カウンター前にタイルに配し、レトロモダンな空間に。（延床122.15m²）

【Ａ区画プラン例】リビング天井梁現し部分には、２階廊下からキャットウォークに出られる開口を設ける工夫を施しました。テレビ裏部分壁のクロスを大胆に貼り分けました。（延床122.15m²）
【Ａ区画プラン例】洗面室には可愛らしい洗面化粧台を設置して、こだわりのデザインのクロスを貼って印象的に仕上げました。お客様に手洗に入ってもらいたくなる空間です♪（延床122.15m²）
【D区画プラン例】凹ませた部分にテラスを配置する間取りで、建物に大きな面積が必要な平屋でもお庭が取れるように設計（延床105.38m²）

【D区画プラン例】3面が壁に囲われたテラスは、隣地側の一面はコートラインで目隠しをしているので、プライベートが守られて、洗濯物を干すにも安心（延床105.38m²）
【D区画プラン例】作業台が広々としたペニンシュラ型キッチン。奥に設けたパントリーはＬＤＫから見えにくく生活感がでません（延床105.38m²）
【A区画プラン例】ガレージは集成材の棚板を使った可動棚と有孔ボードを施工して、趣味の用品をおしゃれに飾って収納できます（延床105.38m²）

【D区画プラン例】ダークブルーのガルバリウム鋼板と木目調サイディングの組み合わせがオシャレ。南北に長い敷地を有効的に活かしてあります（延床105.38m²）
【D区画プラン例】洗面台は、カウンターと洗面ボウルに継ぎ目がなくメンテナンスしやすい仕様が人気の、アイカ工業のスマートサニタリーという商品で、ナチュラルビンテージなお家に調和するモルタル調の面材を使用

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

家づくりの参考に、タイコウハウスモデルハウスをぜひご覧ください！

●東新町LaShieモデルハウス【あなたらしい暮らしがある家】
毎日の暮らしが楽しくなる「快適さ」と「遊び心」を取り入れ、今までのモデルハウスでご好評を頂いていた個所を取り入れたLaShieシリーズ集大成モデルハウス。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「ざっと一通り見学だけしたい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】
◆説明なし見るだけ物件見学（15分～）
◆説明付き物件見学（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明（30分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
見学希望のモデルハウスやその他ご希望を「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0800-603-7635から、ご予約ください。

お気軽にご見学ください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊橋市上野町字上原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン豊橋南店（約1689m・徒歩22分）
■【スーパー】サンヨネ高師店（約281m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋上野町店（約378m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン西高師店（約313m・徒歩4分）
■【中学校】豊橋市立本郷中学校（約1464m・徒歩19分）
■【小学校】豊橋市立高師小学校（約698m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園円通寺保育園（約500m・徒歩7分）
■【公園】高師緑地（約1273m・徒歩16分）

上野町字上原（高師駅） 1637万円・2208万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	上野町字上原（高師駅） 1637万円・2208万円
価格	1637万円・2208万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	156.8m²・217.83m²47.43坪・65.89坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市上野町字上原周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「高師」歩14分乗り換え案内豊橋鉄道渥美線「芦原」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：中尾　敏洋、設備：上水道、下水道、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別地区、一部都市計画道路

問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社【TEL】0532-39-6800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007461号資料請求をする
会社情報	<売主> タイコウハウス(株)本社タイコウハウス(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市舟原町1-1 国土交通大臣（4）第007461号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市周辺エリアの物件

: 【今から、見れます！】　豊橋市佐藤2丁目　［全3棟］; 【住所】愛知県豊橋市佐藤２; 【価格】2590万円

: 【タイコウハウス】牛川西部２期A棟; 【住所】愛知県豊橋市牛川町字西側; 【価格】4150万円

: 【新築戸建】豊橋市松井町字南新切［全7棟］; 【住所】愛知県豊橋市松井町字南新切; 【価格】2580万円～2980万円

: 【新築戸建】豊橋市東光町［全3棟］; 【住所】愛知県豊橋市東光町; 【価格】2680万円

豊橋鉄道渥美線の物件

: サーラガーデン南栄駅ひがしⅣ; 【住所】愛知県豊橋市弥生町字東豊和; 【価格】3495万円～3845万円

: コモンステージミラまち　センターステージ【積水ハウス】; 【住所】愛知県豊橋市曙町字松並; 【価格】1963万円～3504万円

: 【エサキホーム】　E’s garden 豊橋市橋良町; 【住所】愛知県豊橋市橋良町字西中山; 【価格】4580万円

: コモンステージミラまち　life knit design分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】愛知県豊橋市曙町字松並; 【価格】6770万円～7770万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国252位

偏差値: 50.61

項目別順位

安心度: 県内23位
全国650位

利便度: 県内18位
全国576位

快適度: 県内2位
全国36位

富裕度: 県内20位
全国116位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国136位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内5位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	8,502人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内3位	全国86位
1万人当たり病床数	139.2床	県内5位	全国345位
1万人当たり医師数	21.6人	県内12位	全国324位
介護保険施設定員数	1,841人	県内4位	全国94位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	県内23位	全国582位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内27位	全国704位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,514円/月	34,017円/月	40,325円/月	49,793円/月	65,578円/月	97,158円/月
5万円	20,429円/月	25,042円/月	31,459円/月	41,034円/月	56,926円/月	88,613円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,592円/月	32,275円/月	48,275円/月	80,067円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,623円/月	71,522円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,977円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,432円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,029,660円～	879,480円～	732,800円～	584,320円～	438,600円～	294,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上野町字上原（高師駅） 1637万円・2208万円 【建築条件付土地】 物件詳細