【AVANTIA　アバンティア】　中川区　上脇町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【AVANTIA　アバンティア】　中川区　上脇町

住所	愛知県名古屋市中川区上脇町１
交通	-
価格	4190万円

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【太陽光発電搭載×残り1棟×建物内覧可能】
◆南向きバルコニー◆収納豊富

: ◇6号地◇外観
全棟に宅配ボックスを標準搭載。無駄のないシンプルさで建築に溶け込むデザイン。不在時や在宅時でも対面せずに荷物を安心して受け取ることができます。

物件名	【AVANTIA　アバンティア】　中川区　上脇町
価格	4190万円
間取り	3LDK
土地面積	100.66m²
建物面積	93.59m²
住所	愛知県名古屋市中川区上脇町１

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(6号地”水回りがまとまった間取り”)、価格4190万円、3LDK、土地面積100.66m²、建物面積93.59m²
◇6号地◇16帖リビング
4人掛けのダイニングテーブルを置いてもゆったりできる広さがあります。
南に面したＬＤＫは採光・通風ともに優れた快適な空間。

◇6号地◇キッチン
3口コンロになっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率UP。
◇6号地◇LDK
家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン。
キッチンの隣には、収納豊富なパントリーを設置！
◇6号地◇洗面所
明るい洗面所スペース。女性に嬉しい３面鏡仕様。鏡裏も含めたっぷりとした収納スペースを確保。

◇6号地◇浴室
天井に設置している浴室暖房乾燥機は入浴後の使用はもちろん、衣類の乾燥にも最適です！
◇6号地◇7.5帖洋室
バルコニーと繋がっているのでお布団なども干しやすいです。陽当たり・通風良好で快適にお過ごしいただけます
◇6号地◇5.2帖洋室
各部屋には広々とした収納スペース。使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます

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地図名古屋市中川区上脇町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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【AVANTIA　アバンティア】　中川区　上脇町販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】　中川区　上脇町
価格	4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.66m²	建物面積	93.59m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区上脇町１周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約4.54ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、前面道路制限有り建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-62077号、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、担当者：瀧　敬太
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産中川営業所【TEL】0120-053034お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産中川営業所(株)アバンティア不動産中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中島新町3-201-1 国土交通大臣（1）第010901号
情報提供日	2025/07/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA アバンティア】 中川区 上脇町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細