大字伊田（田川伊田駅） 2398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字伊田（田川伊田駅） 2398万円

住所	福岡県田川市大字伊田
交通	ＪＲ日田彦山線「田川伊田」歩12分、平成筑豊鉄道「上伊田」歩18分、平成筑豊鉄道「下伊田」歩19分
価格	2398万円

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物件名	大字伊田（田川伊田駅） 2398万円
価格	2398万円
間取り	4LDK
土地面積	268.29m²81.15坪
建物面積	101.21m²30.61坪
住所	福岡県田川市大字伊田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号棟】LDK18帖
解放感と採光にこだわったLDK！ご家族みんながゆったりくつろげます♪
(2号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積268.29m²、建物面積101.21m²
・最終1棟
・駐車3～4台可能
・前面道路幅4.21ｍ、5.97ｍ

（2号棟）外構完成イメージ
【2号棟】広々キッチンでストレスフリーなお料理タイム♪3口コンロで一度に多くのお料理が作れます！
【2号棟】キッチン横にはストック食材や調理家電を収納できるパントリーあり♪まとめ買いしても心配要らず！

【2号棟】LDK18帖
明るい陽差しが降り注ぐＬＤK♪ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現☆
【2号棟】LDK18帖
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。ご家族の会話がはずむ、開放的なLDKです！
【2号棟】和室4.5帖
来客用のお部屋として便利な和室。押入れには、お布団や座布団などを収納しておくことが出来ます♪

【2号棟】一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪ベンチスタイルの浴槽で半身浴もお楽しみいただけます◎
【2号棟】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能！収納スペースが豊富で洗面台をすっきりと保ちます♪
【2号棟】お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪暖房便座タイプで冬でも快適です◎

【2号棟】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
【2号棟】洋室9帖
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベッドを置いても余裕のスペースです♪
【2号棟】収納力豊富なウォークインクローゼット◎洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪

【2号棟】洋室5.2帖
4ＬＤＫだから子ども部屋もしっかり確保！自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです＾＾♪
【2号棟】洋室5.2帖
各部屋収納充実しています！お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪
2号棟前面道路幅4.21ｍ♪見通しの良い前面道路♪車通りが少なく安心してお過ごしいただけます！

慈光保育園まで485m 徒歩7分、車で2分♪
田川市立伊田小学校まで558m 徒歩7分、車で2分♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

【本日ご内覧可能！】
上記時間以外もお気軽にご相談ください(*^^*)

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・お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
・プロが教える「安心して買って良い家」の選び方
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『カーローン／カードローン／リボ／キャッシング』など、
住宅ローンにまとめることが出来ます！
提携金融機関アリ♪

☆☆店舗にはキッズスペース完備☆☆
ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご用意しておりますので
お気軽にご来場ください♪

お客様のご来場、心よりお待ちしております(*^^*)

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地図田川市大字伊田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】生鮮市場バリューリンク伊田店（約1546m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン田川伊田店（約251m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりのコーエイ伊田店（約348m・徒歩5分）
■【中学校】田川市立田川東中学校（約1137m・徒歩15分）
■【小学校】田川市立伊田小学校（約558m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】慈光保育園（約485m・徒歩7分）
■【病院】村上外科病院（約777m・徒歩10分）
■【郵便局】伊田郵便局（約486m・徒歩7分）

大字伊田（田川伊田駅） 2398万円販売概要

物件名	大字伊田（田川伊田駅） 2398万円
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	268.29m²81.15坪	建物面積	101.21m²30.61坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県田川市大字伊田周辺地図田川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「田川伊田」歩12分乗り換え案内平成筑豊鉄道「上伊田」歩18分乗り換え案内平成筑豊鉄道「下伊田」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：①168.76％・②200％	特記事項	担当者：甲斐　慎一郎、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH24-02083-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡直方営業所【TEL】0120-178870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡直方営業所(株)よかネットクラウド福岡直方営業所のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字下境607-4 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県田川市（たがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国763位

偏差値: 47.13

項目別順位

安心度: 県内16位
全国552位

利便度: 県内9位
全国162位

快適度: 県内25位
全国704位

富裕度: 県内27位
全国729位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国713位

偏差値: 45.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国246位
一般診療所数	52施設	県内16位	全国382位
1万人当たり病床数	447.4床	県内1位	全国6位
1万人当たり医師数	39.4人	県内5位	全国77位
介護保険施設定員数	540人	県内16位	全国470位
介護保険料	5,969円	県内13位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.90件	県内27位	全国776位
千人当たり交通事故件数	5.24件	県内28位	全国803位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

田川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

田川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字伊田（田川伊田駅） 2398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細