自由設計が叶うセレブコート佐井寺【建築条件付土地】物件詳細

自由設計が叶うセレブコート佐井寺建築条件付土地

住所	大阪府吹田市佐井寺１
交通	阪急千里線「千里山」歩21分、ＪＲ東海道本線「岸辺」歩30分、阪急千里線「南千里」歩27分
価格	3300万円～3500万円（土地価格のみ）

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【5月10日（土）11日（日）現地見学会予約受付中】
自由設計可能！

: 全3区画分譲

物件名	自由設計が叶うセレブコート佐井寺
価格	3300万円～3500万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	93.43m²～126.96m²（28.26坪～38.40坪）
住所	大阪府吹田市佐井寺１

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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幅員約６ｍ
【モデルハウス】外観
全3区画分譲

建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3300万円、土地面積93.43m²、建物価格2080万円、建物面積104.55m²
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3500万円、土地面積93.76m²、建物価格2080万円、建物面積104.55m²
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3390万円、土地面積126.25m²、建物価格2090万円、建物面積104.89m²

【モデルハウス】ペニンシュラキッチン
【モデルハウス】天井が高く開放的なリビングルーム
【モデルハウス】梁見せ天井がおしゃれ

【モデルハウス】キュートなクロスをチョイスしたかわいらしいお部屋
【モデルハウス】収納棚もあり使いやすい洗面室
【モデルハウス】トイレ

吹田市立佐井寺中学校まで806m
吹田市立佐井寺小学校まで966m
認定こども園南ヶ丘こども園まで438m

ココカラファイン佐井寺店まで790m
医療法人協和会協和会病院まで691m
佐井寺南が丘公園まで711m

ミニストップ吹田佐井寺1丁目店まで614m
関西スーパー佐井寺店まで789m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【4月26日（土）27日（日）現地見学会予約受付中】
モデルハウスもございます。こちらも是非ご見学ください！
お気軽にお問い合わせください！
お客様の貴重なお時間の中でご都合に合わせてご対応させていただきます（平日も可）
※水曜日は定休日となっております。

当社は住宅ローンについての専属の部署も設けております。なんでもご相談ください。
また自由設計の家づくりを得意とする当社ならではの幅広いご提案ができますので、お客様のお好みに合わせた夢のマイホームを実現できます。

※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。

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地図吹田市佐井寺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ吹田まで627m
コンビニ
ミニストップ吹田佐井寺1丁目店まで614m
スーパー
関西スーパー佐井寺店まで789m

ドラッグストア
ココカラファイン佐井寺店まで790m
中学校
吹田市立佐井寺中学校まで806m
小学校
吹田市立佐井寺小学校まで966m

幼稚園・保育園
認定こども園南ヶ丘こども園まで438m
病院
医療法人協和会協和会病院まで691m
公園
佐井寺南が丘公園まで711m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ吹田（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ吹田佐井寺1丁目店（約614m・徒歩8分）
■【スーパー】関西スーパー佐井寺店（約789m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン佐井寺店（約790m・徒歩10分）
■【中学校】吹田市立佐井寺中学校（約806m・徒歩11分）
■【小学校】吹田市立佐井寺小学校（約966m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園南ヶ丘こども園（約438m・徒歩6分）
■【病院】医療法人協和会協和会病院（約691m・徒歩9分）
■【公園】佐井寺南が丘公園（約711m・徒歩9分）

区画図

: 全3区画分譲

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.89m²
  
  土地面積
  
  126.25m²
  
  プラン建物価格
  
  2090万円
  
  土地価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.55m²
  
  土地面積
  
  93.76m²
  
  プラン建物価格
  
  2080万円
  
  土地価格
  
  3500万円
- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  104.55m²
  
  土地面積
  
  93.43m²
  
  プラン建物価格
  
  2080万円
  
  土地価格
  
  3300万円

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自由設計が叶うセレブコート佐井寺【建築条件付土地】販売概要

物件名	自由設計が叶うセレブコート佐井寺
価格	3300万円～3500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	93.43m²～126.96m²（28.26坪～38.40坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市佐井寺１周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「千里山」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岸辺」歩30分乗り換え案内阪急千里線「南千里」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし　南西向き
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウス王【TEL】0120-194830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウス王(株)ハウス王のその他の物件情報を見る大阪府大阪市淀川区新北野1-6-2 大阪府知事（4）第051473号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: コモンステージ吹田円山町【積水ハウス】; 【住所】大阪府吹田市円山町; 【価格】6250万円～6590万円

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

自由設計が叶うセレブコート佐井寺 【建築条件付土地】 物件詳細