谷中３（日暮里駅） 6280万円・6780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

谷中３（日暮里駅） 6280万円・6780万円

住所	東京都台東区谷中３
交通	ＪＲ山手線「日暮里」歩8分、東京メトロ千代田線「千駄木」歩7分、ＪＲ京浜東北線「西日暮里」歩6分
価格	6280万円・6780万円

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〇●谷中NewHouse●〇

完成済みの為、即日見学可能です♪

: 前面道路含む現地写真

物件名	谷中３（日暮里駅） 6280万円・6780万円
価格	6280万円・6780万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	58.18m²～58.27m²（17.59坪～17.62坪）
建物面積	92.83m²（28.08坪）
住所	東京都台東区谷中３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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(A号棟)、価格6780万円、2LDK+S、土地面積58.27m²、建物面積92.83m²
前面道路含む現地写真
現地外観写真

リビング
浴室
洋室

キッチン
(B号棟)、価格6280万円、2LDK+S、土地面積58.18m²、建物面積92.83m²
洗面台

リビング
乾太くん付き
洋室

全体区画図
トイレ
バルコニー

3つ口コンロ
台東区立谷中小学校まで700m
食洗器

給湯設備、インターフォン
台東区立上野中学校まで1600m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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〇●幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

〇●一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

〇●駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

〇●来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。
♪アドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪

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地図台東区谷中３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
台東区立谷中小学校まで700m
中学校
台東区立上野中学校まで1600m
コンビニ
セブンイレブン台東谷中3丁目店まで270m

スーパー
マルエツプチ谷中三丁目店まで400m
病院
都立駒込病院まで1100m
公園
谷中児童遊園まで86m

図書館
台東区立中央図書館谷中分室まで500m
駅
日暮里駅まで600m
駅
千駄木駅まで550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】台東区立谷中小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】台東区立上野中学校（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン台東谷中3丁目店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツプチ谷中三丁目店（約400m・徒歩5分）
■【病院】都立駒込病院（約1100m・徒歩14分）
■【公園】谷中児童遊園（約86m・徒歩2分）
■【図書館】台東区立中央図書館谷中分室（約500m・徒歩7分）
■【駅】日暮里駅（約600m・徒歩8分）
■【駅】千駄木駅（約550m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  92.83m²
  
  土地面積
  
  58.18m²
  
  価格
  
  6280万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  92.83m²
  
  土地面積
  
  58.27m²
  
  価格
  
  6780万円

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谷中３（日暮里駅） 6280万円・6780万円販売概要

物件名	谷中３（日暮里駅） 6280万円・6780万円
価格	6280万円・6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：A号棟：22854円/月、B号棟：22818円/月
土地面積	58.18m²～58.27m²（17.59坪～17.62坪）	建物面積	92.83m²（28.08坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都台東区谷中３周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線「日暮里」歩8分乗り換え案内東京メトロ千代田線「千駄木」歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西日暮里」歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：山下颯太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1C建08350号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)アドキャスト上野支店【TEL】0120-917091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト上野支店(株)アドキャスト上野支店のその他の物件情報を見る東京都台東区東上野2-5-15 日本住宅上野ビル 6階7階東京都知事（4）第086581号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

台東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷中３（日暮里駅） 6280万円・6780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細