台東区橋場2丁目新築戸建全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

台東区橋場2丁目新築戸建全4棟

住所	東京都台東区橋場２
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」歩11分、ＪＲ常磐線「南千住」歩14分、都電荒川線「三ノ輪橋」歩20分
価格	6598万円

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■14(土)・15(日)現地見学会開催■
太陽光発電搭載！地震に強い住まい

: ■リビング■C号棟
リビング階段と対面キッチン仕様で仕切りが少なく空間をより広く感じる開放感あるLDKになります！

物件名	台東区橋場2丁目新築戸建全4棟
価格	6598万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	54.85m²（16.59坪）
建物面積	81.56m²（24.67坪）
住所	東京都台東区橋場２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■リビング■C号棟
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
■キッチン■C号棟
無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
■バスルーム■C号棟
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！

■洋室■C号棟
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間！
■リビング■B号棟
一部高天井で立体的に演出されたリビング空間には贅沢な採光が射し込みます。明るい空間はきっと家族の心も穏やかに癒してくれるはずです。
■リビング■B号棟
LDK横に和室がつき暖かな畳の温もりが感じれ、お子様のお昼寝部屋や来客用など多様の使い方ができます！近年は和室のある新築戸建は少ないので人気のお住まいになります！

■和室■B号棟
和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝にも適したお部屋です！
■キッチン■B号棟
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪
■洗面台■B号棟
三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。清潔感のあるスペースでお手入もし易い仕様です！

■外観■
住宅性能評価5項目において最高等級取得！家族と暮らしを守る安心のお住まいです！さらに災害時も頼れる太陽光パネル付き！
■現地＋前面道路■
開放感があり、日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
■洋室■B号棟
プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

■バルコニー■B号棟
陽当たりの良い南面バルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
■トイレ■B号棟
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪
■リビング■C号棟
一部高天井の開放感があるあるリビング。視線の抜けがあることで、部屋全体を実際の広さよりも開放的で広くみせてくれます。

■キッチン■C号棟
毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。３口コンロ、グリル付き、食洗器や浄水器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
■洗面所■C号棟
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに♪髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
■トイレ■C号棟
トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！

■玄関■C号棟
毎日の外出や帰宅で必ず通る場所なので、快適にしたい場所のひとつですね！収納スペースも充実しているため、ご家族分の靴やお出かけグッズが収納できてすっきりした玄関になります！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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設備仕様

太陽光発電
■太陽光発電■
太陽の光を電気に変換する、環境に優しいエネルギー源。光熱費の節約、災害時の備えに嬉しい設備です。
ペアガラス
■ペアガラス■
室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
24時間換気システム
■24時間換気システム■
結露防止、シックハウス予防など、室内の空気を循環させることにより健康で快適な暮らしをサポートします

床暖房
■床暖房■
足元から温まる床暖房が付きます！暖房の風が苦手な方は床暖房をメインで使い足りない時に暖房を付けるなど、上手に使い分けをする事ができます！フローリングは特に冷えやすいので嬉しい設備です！
浴室乾燥機
■浴室乾燥機■
雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。
食洗機
■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！

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地図台東区橋場２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
台東区立玉姫保育園まで300m 徒歩4分。
スーパー
まいばすけっと清川2丁目店まで650m 徒歩8分。
スーパー
オーケー橋場店まで650m 徒歩8分。

コンビニ
セブンイレブン台東石浜店まで300m 徒歩4分。
病院
医療法人社団哺育会浅草病院まで900m 徒歩11分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】台東区立玉姫保育園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】台東区立石浜小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】墨田区立桜堤中学校（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと清川2丁目店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー橋場店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン台東石浜店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎橋場店（約550m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団哺育会浅草病院（約900m・徒歩12分）
■【公園】台東区立橋場公園（約180m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  81.56m²
  
  土地面積
  
  54.85m²
  
  価格
  
  6598万円

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台東区橋場2丁目新築戸建全4棟販売概要

物件名	台東区橋場2丁目新築戸建全4棟
価格	6598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6500万円台（1戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	54.85m²（16.59坪）	建物面積	81.56m²（24.67坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都台東区橋場２周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」歩11分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南千住」歩14分乗り換え案内都電荒川線「三ノ輪橋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、南面3.5ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	商業地域、準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率８０％、６０％・容積率５００（２４０）％、４００（２４０）％	特記事項	担当者：牛丸健吾、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-08496-1号、他
その他制限事項	防火地域

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店【TEL】0120-811151お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田5-15-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

台東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

台東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,295円/月	182,445円/月	216,277円/月	267,052円/月	351,711円/月	521,082円/月
5万円	149,209円/月	173,470円/月	207,410円/月	258,293円/月	343,059円/月	512,537円/月
10万円	140,124円/月	164,494円/月	198,544円/月	249,534円/月	334,408円/月	503,992円/月
15万円	131,038円/月	155,518円/月	189,677円/月	240,776円/月	325,756円/月	495,447円/月
20万円	121,953円/月	146,543円/月	180,810円/月	232,017円/月	317,105円/月	486,901円/月
25万円	112,867円/月	137,567円/月	171,943円/月	223,258円/月	308,453円/月	478,356円/月
30万円	103,782円/月	128,591円/月	163,077円/月	214,500円/月	299,802円/月	469,811円/月
支払利息合計	5,525,670円～	4,718,920円～	3,918,800円～	3,124,960円～	2,337,310円～	1,556,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

台東区橋場2丁目 新築戸建 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細