青梅今寺第4期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青梅今寺第4期

住所	東京都青梅市今寺２
交通	ＪＲ青梅線「河辺」歩34分、ＪＲ青梅線「小作」歩40分、ＪＲ青梅線「東青梅」歩36分
価格	2880万円

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◆側住宅性能表示制度「最高等級」5分野7項目取得！省エネにもこだわった家
◆大容量の収納が魅力！月々7万円台（頭金0円）で購入可能です

: 現地（2024年09月）撮影

販売スケジュール	完成/完成済み　引渡日/即時

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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室内（2024年09月）撮影
(2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積172.63m²、建物面積100.44m²

現地（2024年09月）撮影
室内（2024年09月）撮影
室内（2024年09月）撮影

室内（2024年09月）撮影
現地（2024年09月）撮影
室内（2024年09月）撮影

室内（2024年09月）撮影
室内（2024年09月）撮影

現地（2024年09月）撮影
ヤオコー青梅今寺店まで1151m 営業時間9：00～22：00　231台駐車可能な駐車場完備！100ショップのダイソー様も併設。

室内（2024年09月）撮影
全4棟　2950万円～3180万円
ＪＲ青梅線「河辺駅」利用
現地（2024年09月）撮影

室内（2024年09月）撮影
現地（2024年09月）撮影

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設備仕様

玄関
洗面
浴室

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構造の特徴

省エネ性能ラベル
設計住宅性能評価書

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地図青梅市今寺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー青梅今寺店まで1151m 営業時間9：00～22：00　231台駐車可能な駐車場完備！100ショップのダイソー様も併設。
スーパー
スーパーオザム青梅今寺店まで992m 営業時間9：30～22：00　大型駐車場完備！品揃え豊富です。
ショッピングセンター
ユニクロ青梅店まで717m 営業時間11：00～20：00　駐車場87台あり。取扱商品：ウィメンズ・メンズ・キッズ・ベビー

ドラッグストア
ドラッグセイムス青梅藤橋店まで681m 24時間営業！　調剤薬局もあり（営業時間は異なります）　駐車場85台完備！
ドラッグストア
ウエルシア青梅今寺店まで1215m 営業時間9：00～23：00　超高齢化社会のインフラとしてのドラックストアさんです。
ホームセンター
ケーズデンキ青梅店まで1060m 営業時間10：00～20：00　パソコン教室併設！東京ゼロエミポイントの購入対象店舗です。

小学校
青梅市立第三小学校まで600m
中学校
青梅市立第三中学校まで700m
公園
東原公園まで950m

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー青梅今寺店（約1151m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーオザム青梅今寺店（約992m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ青梅店（約717m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス青梅藤橋店（約681m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア青梅今寺店（約1215m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ青梅店（約1060m・徒歩14分）
■【小学校】青梅市立第三小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】青梅市立第三中学校（約700m・徒歩9分）
■【公園】東原公園（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋青梅店（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ABCマート（約583m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅今寺店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン青梅藤橋2丁目店（約779m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス青梅大門店（約1285m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン青梅今寺店（約612m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】今寺保育園（約352m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】かすみ台第一保育園（約936m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】かすみ台第三保育園（約1353m・徒歩17分）
■【病院】慶成会青梅慶友病院（約1245m・徒歩16分）
■【郵便局】青梅藤橋郵便局（約600m・徒歩8分）
■【図書館】青梅市大門図書館（約1049m・徒歩14分）
■【銀行】飯能信用金庫青梅東支店（約673m・徒歩9分）

区画図

: 全4棟　2950万円～3180万円
ＪＲ青梅線「河辺駅」利用

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  172.63m²
  
  価格
  
  2880万円

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青梅今寺第4期販売概要

物件名	青梅今寺第4期
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.63m²（52.22坪）	建物面積	100.44m²（30.38坪）
販売スケジュール	完成/完成済み　引渡日/即時
住所	東京都青梅市今寺２周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「河辺」歩34分乗り換え案内ＪＲ青梅線「小作」歩40分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東青梅」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.2ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：金田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDI1W建00031号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ささもと不動産【TEL】0428-31-7123お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ささもと不動産(株)ささもと不動産のその他の物件情報を見る東京都青梅市新町3-55-3 東京都知事（11）第040882号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市周辺エリアの物件

: 【リーブルガーデン】; 【住所】東京都青梅市師岡町４; 【価格】3280万円～3480万円

: 青梅市梅郷1丁目　新築6棟現場; 【住所】東京都青梅市梅郷１; 【価格】2080万円

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ＪＲ青梅線の物件

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: 昭島市拝島町1丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅の物件詳細; 【住所】東京都昭島市拝島町１; 【価格】3080万円

: 青梅市藤橋2丁目　新築3棟; 【住所】東京都青梅市藤橋２; 【価格】2990万円

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内20位

全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内22位

全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青梅市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青梅今寺第4期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細