【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林　◆最終３棟同時モデル◆　オール電化×長期優良住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林　◆最終３棟同時モデル◆　オール電化×長期優良住宅

住所	岐阜県岐阜市月丘町３
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス9分岐阜日産前歩2分、名鉄各務原線「田神」歩15分、岐阜バス「岐阜日産前」歩2分
価格	3890万円～3980万円

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◆最終３邸同時モデル！
◆家具付き！
◆南道路×オール電化×長期優良住宅

: 【モデルハウス（C棟）】LDK
～モデルハウス新登場～
C棟モデルハウスを公開開始！
４LDK＋FCL＋WIC＋αスペース＋勝手口！
回遊動線のある家事ラクでスタイリッシュなモデルハウス！

販売スケジュール	◆３つのモデルハウス（C棟・D棟・G棟）同時公開！ ◆家具付き特別分譲！※１組様限定（先着順）詳しくは担当者へご確認ください。 ◆ご来場キャンペーン！素敵なお菓子をプレゼント♪ ◆先着順にて販売中！ ※先着申込のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご容赦ください。是非、お早めにお問合せください！

販売スケジュール

◆３つのモデルハウス（C棟・D棟・G棟）同時公開！
◆家具付き特別分譲！※１組様限定（先着順）詳しくは担当者へご確認ください。
◆ご来場キャンペーン！素敵なお菓子をプレゼント♪
◆先着順にて販売中！
※先着申込のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご容赦ください。

是非、お早めにお問合せください！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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【モデルハウス（C棟）】キッチン
～オール電化 IHキッチン～
ステンレスキャビネット【クリナップの”ステディア”】を採用
IH＆食洗器が標準装備
掃除ラクラク”流レールシンク”＆”タッチレス水栓！
【モデルハウス（C棟）】パントリー
キッチン横には、大容量のパントリーをご用意しました♪
たくさんの生活必需品を保管でき、天井にロールスクリーンが設置可能！目隠しでよりスタイリッシュな空間に♪
【モデルハウス（C棟）】パントリー
食材のストックや、万が一の防災グッツ等も保管いただけます♪
コンセントもあるので、家電製品の充電等も可能です！
床下収納を目立ちにくいパントリーに設えました♪

【モデルハウス（C棟）】
ファミリークローゼット
約２．５帖の大空間には衣類の他、レジャーグッツも収納可能！洗面・キッチンに繋がる回遊空間で毎日の生活も便利に◎
勝手口から北側のテラスにも繋がります♪
【モデルハウス（C棟）】ダイニング
回遊動線につながる対面キッチンタイプのダイニングで毎日の食事の時間をさらに楽しく♪
生活動線がまとまった、子育て世帯にも人気のプラン！
階段下には多機能スペースも♪
【モデルハウス（C棟）】洋室１
～インナーバルコニーに繋がる主寝室～
約7.7帖の主寝室にはインナーバルコニーも隣接♪
明るいアクセントクロスと日当たり良好な南側の寝室。WICでたっぷり収納も可能♪

【モデルハウス（C棟）】
～インナーバルコニー～
主寝室に隣接した機能的なインナーバルコニー♪
２部屋から出入り可能！南からの日差しをあびて洗濯物もカラっと快適♪
奥行のあるゆったりとした空間♪
【モデルハウス（C棟）】WIC
主寝室には、約1.5帖の広々ウォークインクローゼットをご用意しております。
洋服以外にも旅行用のバックや趣味で使用するアイテム等、大きなものも収納可能♪
【モデルハウス（C棟）】ユニットバス
浴室は、【TOTOの”サザナ”】を採用。
お掃除ラクラク”ほっからり床”、浴槽を断熱材で包みこんだ構造の”魔法びん浴槽”などがバスタイムを充実させてくれます♪

【モデルハウス（G棟）】LDK
～モデルハウス新登場～
G棟モデルを公開開始！
玄関横の土間収納や１階に多用途で利用可能なカウンターを用意。豊富な収納や勝手口、広々バルコニーのあるモデルハウス♪
【モデルハウス（G棟）】洋室１
2階に4部屋タイプの新モデルハウス♪
約８.０帖の主寝室♪
落ち着いたアクセントクロスがポイントでゆったりと夫婦の時間をお過ごしいただけます。
樹脂サッシで快適性も◎
【モデルハウス（D棟）】LDK
～モデルハウス新登場～
D棟モデルを公開開始！
玄関横のＳＩＣや１階に洋室を設け、パントリーや２つのWICなどの豊富な収納や広々バルコニーのあるモデルハウス♪

【モデルハウス（D棟）】洋室３
２階に３部屋タイプのモデルハウス♪
在宅ワークスペースや趣味部屋としもも利用可能。
各居室も2面採光以上で明るく計画。
お子様部屋もゆとりあるスペースを実現♪
【モデルハウス（D棟）】
～シューズインクローク～
玄関横の土間収納（SIC）にはご家族の靴はもちろん、レジャーグッツや趣味のお荷物をたっぷり収納できます♪
コンセントも設けているため、充電も可能。
～４つのモデルハウスが新登場～
◆２組様限定の家具付き特別分譲！
※先着順
◆プロのコーディネーターによる洗練されたインテリア
◆実際の暮らしと、家族の好きが見つかる。
◆素敵なご来場プレゼントも♪

【クレアテラス岐阜梅林の街並み】
～モデルハウス完成披露～
全7区画の街づくりプロジェクトが
梅林エリアに登場！
～全邸南向き・日当たり良好～
駐車場３台利用可
※車種によって異なります。
－全邸南向き×３台駐車可能－
中部電力グループの中電不動産による７区画の街づくりプロジェクトが始動！
お車でお越しの際は、お客様専用駐車場をご利用ください。（№４３・№４４）

◆【結露しにくい】　【紫外線カット】
結露の発生を軽減する樹脂フレームとLow-E複層ガラスにより、高い断熱性を発揮。夏涼しく、冬暖かい快適な空間に。
◆冬の結露の理由も知って、住まいの結露をサラリと解決。ガラスもフレームも冷たくならない♪
◆一年の冷暖房費は、クレアテラスのオール樹脂窓が削減します。
◆２枚のガラスで中空層をつくることで１枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮するLow-E複層ガラス！
◆充実した収納スペースが、すっきりとした暮らしを叶えます。
◆シャッターは電動式でらくらく開閉！
◆宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取ることができます。共働き世帯にも助かるアイテム！
◆ポケットキーはリモコンを持っていいれば、ハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能。
◆EV自動車の充電も可能。
◆屋根はサビに強く耐久性に優れ、軽量で耐久性にも優れたガルバリウム鋼板を採用。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
♪３棟同時モデル公開決定♪
-実際の暮らしと、家族の”好き”がみつかる。-
開催期間：２０２５年６月１４日(土)～
※先着１組様限定で家具付き特別分譲決定。
◆B棟
～人気のストレートダイニングと洗練された佇まいのお家～
◆C棟
～回遊動線のある家事ラク動線でスタイリッシュなお家～
◆D棟
～木の温もりと、アウトドアも楽しむ大人カッコいいお家～
◆G棟
～家族のしたいを全て叶える、自然と家族が繋がるお家～

【クレアテラス岐阜梅林の住環境をご紹介】
■教育施設、スーパーや大型商業施設なども周辺に充実。
■人気の梅林エリアでお子様の通学にも便利な電車圏内。
■最寄りのバス停まで徒歩２分。朝の通勤時間帯は５分に１本以上の発着本数。
■梅林公園など、自然にも恵まれた住環境でのびのびした暮らしを実現。
■通勤やレジャーなど、快適なカーライフも楽しめます。
■南向きで日当たり良好。
■駐車場３台確保 ※車種にり異なります
■オール電化×長期優良住宅で快適。
■クレアテラスの仕様をご体感ください。
■月７万円台～

♪お菓子の詰め放題ご来場キャンペーン♪
◇ご家族でモデルハウスの専用の袋に、入るだけお菓子を詰めてお持ち帰りください♪
※本キャンペーンは初めてご来場いただき、アンケートにご回答された方に限ります。
※お子様は人数分チャレンジして下さい！

【現地見学会では、いろんなご案内をしています】
● モデル棟のご見学（約３０分）
● モデル棟以外のご見学（約３０分）
● 住宅ローン等ご予算についてのご提案（約３０分）
● その他ご相談がございましたら、お気軽にどうぞ♪
※ お子様連れのお客様も安心してお越しください。
※ お車でお越しのお客様には専用駐車場をご用意しております。

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設備仕様

オール電化【IHクッキングヒーター】
◆クリーン・省エネ・環境に配慮した、ハイクラスで安心、快適なオール電化の暮らし。
◆オール電化が選ばれる６つの理由
①室内環境はクリーンでエコロジー
②火を使わないから安心
③光熱費も経済的
④お掃除もらくらく便利
⑤キッチン環境が快適
⑥パワフルな強力火力
◆ライフラインの復旧が、ガスと比べて圧倒的に早い電気！
オール電化【エコキュート】
◆CO2削減、省エネ、電気代節約。環境と快適を考えるならエコキュート。
◆災害時には、非常用として貯湯ユニットのお水が使えます！
◆エコキュートは大気熱を利用してお湯を沸かすから使う電力量は約１/３に！
◆さらに夜間の割安な電気を利用するため経済的！
◆エコキュートの出荷台数が９００万台（2023年8月時点）を突破！
ステンレスキャビネットキッチン【STEDIA】クリナップ
◆プロがおすすめしたい住宅設備、キッチン部門３年連続総合”１位”を受賞！
◆「流れレール」に入ったゴミは押されて、シンクをキレイに保ちます。
◆キャビネットにはステンレスを採用。高温多湿の日本で発生しやすいカビやニオイを防ぎます！
◆タッチレス水栓は手をかざすだけで水を流すことができ、水栓自体のお掃除もらくらくです。
◆食器洗い乾燥機は約５人分の食器をまとめて洗浄し、乾燥まで自動で完了♪

高性能樹脂窓「APW330 防火窓」
◆【結露しにくい】　【紫外線カット】
結露の発生を軽減する樹脂フレームとLow-E複層ガラスにより、高い断熱性を発揮。夏涼しく、冬暖かい快適な空間に。
◆冬の結露の理由も知って、住まいの結露をサラリと解決。ガラスもフレームも冷たくならない♪
◆一年の冷暖房費は、クレアテラスのオール樹脂窓が削減します。
◆２枚のガラスで中空層をつくることで１枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮するLow-E複層ガラス！
ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
◆想像を超えるバスタイムで、一日の疲れをゆったり洗い流す。ＴＯＴＯの【サザナ】！
◆お掃除らくらくほっカラリ床は内側にクッション層があり、畳のようなやわらかさを実現。
◆クレイドル浴槽は人工大理石浴槽で、浴槽の表面は水や皮脂汚れを防ぐ特殊処理を採用！
◆魔法びん浴槽は浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
◆浴室換気暖房乾燥機で雨の日や花粉の季節も重宝します！
リモコン付シャッター・ポケットキー・宅配ボックス
◆充実した収納スペースが、すっきりとした暮らしを叶えます。
◆シャッターは電動式でらくらく開閉！
◆宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取ることができます。共働き世帯にも助かるアイテム！
◆ポケットキーはリモコンを持っていいれば、ハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能。
◆EV自動車の充電も可能。
◆屋根はサビに強く耐久性に優れ、軽量で耐久性にも優れたガルバリウム鋼板を採用。

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構造の特徴

最高レベル「耐震等級３」・地震や火に強い家！
◆クレアテラスは最高レベルの耐震等級３を取得！
◆地震保険の割引も適用されます♪
◆外壁下地用体力面材は優れた耐震性＋耐火性！
壁全体で力を受け止めるため地震や台風にも強く、長持ちする家づくりを目指します。
◆「ウレタン吹付」による高い断熱性能！無数の細かなウレタンフォームを吹き付けることにより、将来にわたり高い断熱効果を発揮！
◆省令準耐火構造とは、防火性能を持つ構造として、火災保険もお得に♪
～長期優良住宅～
◆住宅ローンや税制面での優遇が受けられることはモチロン、その言葉どおり長期にわたって安心して快適に暮らせる住宅です♪
◆劣化対策や耐震・・断熱・省エネ性等の９つの観点から、髙い基準に適合した家だけが認定されます。
◆さまざまなメリットもご紹介♪
①住宅ローン控除額の拡大
②不動産取得税の軽減措置
③登録免許税率の引き下げ
④固定資産税の減額措置
⑤地震保険料の割引
⑥贈与税の非課税措置　などなど！
安心保証システム・サポートプログラム
◆住まいの品質を保ち続けるには、建ててからの点検やメンテナンスが不可欠です。中電不動産なら、当社負担の定期点検でお客さまの暮らしをサポートいたします。
◆建物の内外装からシロアリ、地盤まで最長２０年間の保証システムで安心の暮らしをサポート。
◆２４時間３６５日のサポート体制で、お客さまからの緊急対応を休まずお電話にて受付しております。
◆中電不動産の３０年「無償」定期点検プログラム♪

～中電不動産の家づくり～
◆住まいを手に入れるという夢。
しかしその夢はゴールではなく、さらに大きな夢を育む。
手に入れた住まいで、どんな人生を紡いでいくかが大切だ。
家はその土台として静かに人を見守り、しあわせを育みやすい環境を与えてくれるものである。
何年も先を見据えた長い人生設計を想像して、家の機能やデザインやさまざまな付加価値を考える。
「ゆたかさを創造する」とは長期視点。その考えこそが中電不動産の思想である。
～長期視点で考えた住宅～
◆心地よい
-家族のこれからを考えたプラン-
◆成長
-ライフステージに合わせた可変性-
◆快適
-省エネ・環境配慮への先進設備-
◆安心安全
-構造から設備まで高い耐災害性能-
◆保証
-建物・地盤についての保証-
◆アフターサービス
-３０年にわたる無償定期点検-
～クレアテラスの主な設備仕様～
◆快適性・省エネ性
オール電化×太陽光発電×高性能樹脂サッシ
◆安心安全
耐震等級３×外壁体力面材
◆保証・アフターサービス
最長２０年の保証システム×３０年無償定期点検プログラム

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地図岐阜市月丘町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
岐阜バス「岐阜日産前」停まで150m バス停までも徒歩２分。岐阜駅までバスで約９分。
駅
JR東海道本線「岐阜」駅まで3040m JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅までバスで約９分。自転車で約１３分！
小学校
市立梅林小学校まで750m 小学校が１０分以内って、安心ですね♪

中学校
市立梅林中学校まで370m 中学校もすぐそこに　受験生は通学時間も短縮したい！
幼稚園・保育園
私立梅林こども園まで670m 梅林こども園もすぐそばです♪ 近くにこども園があるって素敵ですよね♪
幼稚園・保育園
私立若葉第一幼稚園まで990m 若葉第一幼稚園もすぐそばです♪　幼稚園・保育園が近い安心感

公園
梅林公園まで840m たくさんの梅の花や芝生広場、複合遊具があり、春には梅まつりも開催されます。
スーパー
バロー領下店まで1250m バロー領下店まで車で約２分！
ショッピングセンター
イオンモール各務原インターまで7100m イオンモール各務原インターまで車で約１１分！

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案内図

: 岐阜バス「岐阜日産前」まで歩いてすぐ
小学校・中学校・保育園が徒歩10分圏内に！
: お車でお越しの際は、お客様専用駐車場をご利用ください。（№４３・№４４）

交通アクセス図

: 通勤やレジャーなど、快適なカーライフも楽しめます♪

路線図

: 通勤やショッピングなど、名古屋方面へもスムーズなアクセスが魅力です！朝の通勤時間帯にもたくさんの発着本数で便利♪

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

岐阜市月丘町３丁目１６

その他周辺環境

■【駅】岐阜バス「岐阜日産前」停（約150m・徒歩2分）
■【駅】JR東海道本線「岐阜」駅（約3040m・徒歩38分）
■【小学校】市立梅林小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】市立梅林中学校（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】私立梅林こども園（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】私立若葉第一幼稚園（約990m・徒歩13分）
■【公園】梅林公園（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】バロー領下店（約1250m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】イオンモール各務原インター（約7100m・徒歩89分）
■【幼稚園・保育園】私立かぐや第一幼稚園（約1180m・徒歩15分）
■【公園】金園公園（約610m・徒歩8分）
■【公園】木下公園（約1070m・徒歩14分）
■【公園】セントラルパーク金公園（約2190m・徒歩28分）
■【周辺の街並み】金神社（約2240m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー領下店（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】サンマートサカイ東栄店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ岐阜東栄町店（約310m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン岐阜金園町十丁目店（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート岐阜田神駅前店（約1260m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】WORKMAN-Plus-金園店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ入船店（約770m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナン岐阜店・ダイソーコーナン岐阜店（約1560m・徒歩20分）
■【周辺の街並み】IVY’S PLACE cafe（約900m・徒歩12分）
■【周辺の街並み】さかい珈琲本店（約1240m・徒歩16分）
■【郵便局】岐阜岩戸郵便局（約400m・徒歩5分）
■【銀行】十六銀行梅林支店（約660m・徒歩9分）
■【病院】安江内科クリニック（約500m・徒歩7分）
■【役所】岐阜市役所（約2430m・徒歩31分）
■【図書館】みんなの森岐阜メディアコスモス（約2690m・徒歩34分）
■【公園】アクア・トトぎふ（約8650m・徒歩109分）

区画図

: －全邸南向き×３台駐車可能－
中部電力グループの中電不動産による７区画の街づくりプロジェクトが始動！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.25m²
  
  土地面積
  
  160.1m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.61m²
  
  土地面積
  
  160.1m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  G棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.44m²
  
  土地面積
  
  150.69m²
  
  価格
  
  3890万円

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【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林　◆最終３棟同時モデル◆　オール電化×長期優良住宅販売概要

物件名	【中電不動産】クレアテラス岐阜梅林　◆最終３棟同時モデル◆　オール電化×長期優良住宅
価格	3890万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.69m²～160.1m²（45.58坪～48.43坪）（登記）	建物面積	106.61m²～108.25m²（32.24坪～32.74坪）（登記）
販売スケジュール	◆３つのモデルハウス（C棟・D棟・G棟）同時公開！ ◆家具付き特別分譲！※１組様限定（先着順）詳しくは担当者へご確認ください。 ◆ご来場キャンペーン！素敵なお菓子をプレゼント♪ ◆先着順にて販売中！ ※先着申込のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご容赦ください。是非、お早めにお問合せください！
住所	岐阜県岐阜市月丘町３周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス9分岐阜日産前歩2分乗り換え案内名鉄各務原線「田神」歩15分乗り換え案内岐阜バス「岐阜日産前」歩2分
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て、屋根：ガルバリウム鋼板葺き、外壁：サイディング仕上げ	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：新東不動産販売南部純二、設備：電気：中部電力ミライズ、上水道：公営上水道、下水道：公共下水道、建築確認番号：建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-55667号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	中電不動産(株) 【TEL】0120-243-744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> 中電不動産(株)中電不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄2-2-5 国土交通大臣（9）第003942号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)新東不動産販売(株)新東不動産販売のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内3-16-29 愛知県知事（1）第025344号
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市周辺エリアの物件

: リーブルガーデン　岐阜市日野南４丁目　全2区画分譲　◆長期優良住宅◆ZEH水準◆R７年6月完成予定！同施工完成物件ご内覧頂けます; 【住所】岐阜県岐阜市日野南４; 【価格】2280万円

: 【ダイマルタウン】岐阜市　高田2【残1棟・2025年9月完成予定】; 【住所】岐阜県岐阜市高田４; 【価格】2980万円

: クワイエ　岐阜市六条南２丁目　全４区画　◆堂々完成！本日現地ご覧頂けます！◆R7年5月完成◆お電話ください！; 【住所】岐阜県岐阜市六条南２; 【価格】2890万円

: 【秀光ビルド×Haleria】東鶉１期; 【住所】岐阜県岐阜市東鶉６; 【価格】3380万円・3490万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 静岡市清水区八坂西町１期　全１棟; 【住所】静岡県静岡市清水区八坂西町; 【価格】2699万円

: 刈谷市松栄町建売; 【住所】愛知県刈谷市松栄町３; 【価格】4340万円

: 刈谷市小山町　新築分譲住宅　全４棟; 【住所】愛知県刈谷市小山町３; 【価格】3190万円・3290万円

: 新築戸建て　島田市中河町　－ブルーミングガーデン－　全２棟　; 【住所】静岡県島田市中河町; 【価格】2699万円・2749万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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