【東昌建設】プレミアタウン千原町/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

【東昌建設】プレミアタウン千原町/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府泉大津市千原町２
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩14分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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◆34～40坪のゆとりあるお土地が登場◆

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 恵まれた立地に9区画で登場！自由設計で、憧れの理想のお家を実現！

販売スケジュール	7月1日より販売開始

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【当社施工例】グレー×ブラックで統一しスタイリッシュな外観。
【当社施工例】大理石調の床材でホテルライクの雰囲気を演出
現地土地写真【2025年6月撮影】
閑静な住宅街で穏やかに暮らすことができる環境です。

現地土地写真【2025年6月撮影】
条東小学校まで80m 徒歩1分
条東こども園まで80m 徒歩1分

サンディまで400m 徒歩5分
ローソン泉大津曾根町店まで270m 徒歩4分

小津中学校まで1760m 徒歩22分
お子様のいるご家庭にも大人気のエリア♪

【当社施工例】グリーンのクロスが良いアクセントとなり、カフェのような雰囲気に。
【当社施工例】玄関とダイニングにつながるウォークインクローゼット♪
【当社施工例】

【当社施工例】木目調とグレーを基調とした北欧STYLE。
【当社施工例】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＼閑静な住宅街の泉大津市千原町に9区画が誕生！／
平日・土日祝問わず現地案内会開催中！
近隣に多数モデルハウスもございますので、等身大のお家もご覧いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい！！(→Tel：0120-339-688)

●WAKUWAKU♪工場見学受付中●
東昌建設のお家は自社工場生産だから『コスト』を抑えた『効率』と『品質』が自慢です！　
一邸一邸の構造パネルを自社スタッフが責任を持って製作する安心の完全別邸生産です。
お客様の家が、どのような材料で、どのように製品管理されているかを知っていただき、安心して暮らせるように当社の工場見学をおすすめします！！
　・２×４工法と在来工法の違いをスケルトンモデルで実際に見てみよう！
　・使用する高品質な構造材や専用の耐久性の高い金物をチェック！
　・コンピューター制御で構造材のカットや墨付けを行っている全自動マシンを間近で見れる！
　・地震揺れ体験装置で震度3から7の縦揺れと横揺れ、さらに縦横混合揺れが体験できる！

随時、見学希望受付中！！お気軽にご連絡下さい！(→Tel：0120-339-688)

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地図泉大津市千原町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
条東小学校まで80m 徒歩1分
幼稚園・保育園
条東こども園まで80m 徒歩1分
スーパー
サンディまで400m 徒歩5分

コンビニ
ローソン泉大津曾根町店まで270m 徒歩4分
中学校
小津中学校まで1760m 徒歩22分

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案内図

: JR『天王寺』駅まで乗り換えなし！
: 国道にも出やすい便利な立地♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】条東小学校（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】条東こども園（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】サンディ（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン泉大津曾根町店（約270m・徒歩4分）
■【中学校】小津中学校（約1760m・徒歩22分）

区画図

: 34坪以上のゆとりあるお土地が誕生♪

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【東昌建設】プレミアタウン千原町/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	【東昌建設】プレミアタウン千原町/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	113.45m²～132.27m²	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	7月1日より販売開始
住所	大阪府泉大津市千原町２周辺地図泉大津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、大阪ガス、公営水道
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)東昌建設【TEL】0120-339688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> (株)東昌建設(株)東昌建設のその他の物件情報を見る大阪府泉大津市旭町1-3 大阪府知事（4）第049510号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)東昌ホールディングス(株)東昌ホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府泉北郡忠岡町新浜1-1-10 大阪府知事（5）第049571号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府泉大津市（いずみおおつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内25位

全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内14位

全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

泉大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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