美和台1(福工大前駅) 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

美和台1(福工大前駅) 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

美和台1(福工大前駅) 3998万円

住所 福岡県福岡市東区美和台1
交通 JR鹿児島本線「福工大前」歩15分、JR香椎線「和白」歩18分、西鉄貝塚線「三苫」歩18分
価格 3998万円
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3号地■月の支払いもお家賃並みの9万円台から可能♪
3号地
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販売スケジュール

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特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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  • ■同仕様モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪※不在時は担当者直通090-5020-6766迄♪
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  • 【カラー無料カラーセレクト】出来ます♪※締切期限あり
    【カラー無料カラーセレクト】出来ます♪※締切期限あり
  • 【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪
    【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪
  • ■洗面所に乾太くん(ガス式衣類乾燥機)設置可能※オプション♪
    ■洗面所に乾太くん(ガス式衣類乾燥機)設置可能※オプション♪
  • ■同仕様モデルハウス見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪※不在時は担当者直通090-5020-6766迄♪
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  • ■南向き■先着順申込受付開始♪
    ■南向き
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  • 3号地■眺望が良い南向き×4LDK♪■大型パントリー標準♪
    3号地
    ■眺望が良い南向き×4LDK♪
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  • (3号棟)完成予想図
    (3号棟)完成予想図
  • ■同仕様建売見学会開始♪ご予約は0120-919-824迄♪※不在時は担当者直通090-5020-6766迄♪※名島モデルハウス写真(参考)
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  • 地盤保証20年【安心の地盤保証】保証期間は工事期間+お引渡し日から20年間。万が一の事故の時も万全な対応をいたします
    地盤保証20年
    【安心の地盤保証】
    保証期間は工事期間+お引渡し日から20年間。万が一の事故の時も万全な対応をいたします
  • JR福工大前駅まで1120m
    JR福工大前駅まで1120m
  • 美和台小学校まで960m
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イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◇「建物見学会」◇◆
■見学予約方法■
【WEB予約】 『見学予約する(無料)』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
【電話予約】 0120-919-824(通話料無料)でも受付可能です。
※不在時は担当者直通090-5020-6766迄♪
お気軽にお問い合わせください。
________________________________
◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇
(1) 販売手数料が0円で諸費用が軽減
(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心
(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引
(4)物件探し(新築マンション含)や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です

■ご見学は、個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願します

≪自宅にお迎えサービス≫
小さいお子さんがいる方でもご安心ください。
お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい!

◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆

◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪

◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます

■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪
・住宅ローンはどれくらいまで組めるの? 
・どこの銀行で借りるとお得なの? 

■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪
 ※詳しくは、担当営業がご説明致します!

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地図福岡市東区美和台1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◇「建物見学会」◇◆
■見学予約方法■
【WEB予約】 『見学予約する(無料)』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
【電話予約】 0120-919-824(通話料無料)でも受付可能です。
※不在時は担当者直通090-5020-6766迄♪
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◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇
(1) 販売手数料が0円で諸費用が軽減
(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心
(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引
(4)物件探し(新築マンション含)や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です

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≪自宅にお迎えサービス≫
小さいお子さんがいる方でもご安心ください。
お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい!

◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆

◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪

◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます

■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪
・住宅ローンはどれくらいまで組めるの? 
・どこの銀行で借りるとお得なの? 

■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪
 ※詳しくは、担当営業がご説明致します!

その他周辺環境

  • ■【小学校】美和台小学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【中学校】和白丘中学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【駅】JR福工大前駅(約1120m・徒歩14分)

美和台1(福工大前駅) 3998万円 販売概要

物件名 美和台1(福工大前駅) 3998万円
価格 3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 165.82m250.16坪 建物面積 103.09m231.18坪
販売スケジュール ■先着順申込受付開始♪
住所 福岡県福岡市東区美和台1
交通 JR鹿児島本線「福工大前」歩15分 JR香椎線「和白」歩18分 西鉄貝塚線「三苫」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年11月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ニーズコーポレーション
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:むろや、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC107454号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ニーズコーポレーション
  • 【TEL】0120-919824お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(3)第016641号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ニーズコーポレーション(株)ニーズコーポレーションのその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-8 ダヴィンチ博多シティ3F
    福岡県知事(3)第016641号
    (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    福岡市東区周辺エリアの物件

    物件写真
    東区和白東2丁目第五 全2棟
    【住所】福岡県福岡市東区和白東2
    【価格】3298万円・3398万円
    物件写真
    東区香椎5丁目4期 全2棟
    【住所】福岡県福岡市東区香椎5
    【価格】4298万円・4398万円
    物件写真
    リーブルガーデン東区高美台1丁目【新築戸建】第六
    【住所】福岡県福岡市東区高美台1
    【価格】3298万円
    物件写真
    東区香椎5丁目 【新築戸建】
    【住所】福岡県福岡市東区香椎5
    【価格】4298万円・4398万円

    JR鹿児島本線の物件

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    アクロスタウン宗像市大井ひかりの杜
    【住所】福岡県宗像市大井
    【価格】980万円~1820万円
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    ユニエクセランふくつテラス 今週土・日曜日現地案内会実施!!【第一ホーム(株)/第一交通産業グループ】
    【住所】福岡県福津市西福間1
    【価格】3990万円~4470万円
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    古賀市駅東5丁目2期 全2棟
    【住所】福岡県古賀市駅東5
    【価格】3498万円・3598万円
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    【住所】福岡県福津市花見の里1
    【価格】2380万円・2680万円
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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国167

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国806
    利便度
    県内1
    全国29
    快適度
    県内5
    全国162
    富裕度
    県内1
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    54.34

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
    5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
    10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
    15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
    20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
    25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
    支払利息合計 3,171,750円~ 2,711,880円~ 2,254,600円~ 1,797,840円~ 1,344,690円~ 895,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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