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  【間取り図/3号地】
  2階洋室3部屋はすべてバルコニーに出入り可能で、日当たり・通風良好。廊下⇔洗面室⇔キッチンの移動が叶い家事動線もスムーズです。

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  【LDK/3号地】
  約18.5帖のLDKは和室とテラスに隣接しており、開放感ある空間でゆったりと寛ぐことができます。キッチン横にダイニングテーブルを設置することにより、配膳や片付けの動線がスムーズに。

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  【和室/3号地】
  LDKとテラスに繋がる和室は、お子様のお昼寝スペースや、家事スペース、来客用の個室にと、あると嬉しい空間。収納もあり、置き場所に困りがちな布団や季節ものの収納場所にも重宝します。

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  【テラス/3号地】
  LDKと和室に面するテラス。外部からの視線も気になりにくく、プライベート感を高めた設計。趣味や家族とのふれあいの場におすすめです。心地よい外の空気と空の広がりを存分に感じられます。

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  【外観写真/3号地】
  《テラスとつながる開放感のある家》プライベート感を高めた3号地は、アウトドアリビングとしても活用可能なテラスを設けました。室内外でおうち時間が愉しめる住まいです。

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  【間取り図/4号地】
  3面採光のLDKは約19.0帖と、明るくゆったりと過ごせる空間。玄関には大容量のSCL、2階廊下にはファミリークローゼットとして利用可能なWIC、洋室にもWICを備えた収納豊富な住まいです。

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  【洋室A/4号地】
  約7.0帖の洋室は、約3.0帖のWIC付き。衣類や小物はもちろん、衣類ケースやスーツケースなどの大きな物も収納しやすい広さ。住空間をより有効にお使いいただけます。

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  【1階廊下/4号地】
  玄関から廊下の天井には檜板を施工しています。強度や耐久性はもちろん、時と共に経年美化を楽しめる素材。自然素材の風合いが、温かみのある空間を演出しています。

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  【外観写真/4号地】
  《収納が盛りだくさん 片付け上手な家》玄関には大きな物も隠しながら収納できるSCL、2階廊下、洋室には大容量のWICと、あると嬉しい豊富な収納が魅力の住まいです。

設備仕様

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  女性目線で人気のクリナップ製「STEDIA」
  キッチン内部も、湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造。キズと汚れに強いワークトップ、油汚れもサッと拭き取れたりなど、お手入れが簡単で美しさを長く保てるキッチンです。

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  お風呂はTOTO製「Sazana HTシリーズ」
  人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできるバスタイムに。お掃除ラクラクほっカラリ床は、乾きやすく、畳のようなやわらかさで足裏にフィットします。滑りにくく、小さなお子様や年配の方も安心して入浴することができます。

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  トイレはTOTO製「GGJ」
  TOTO製一体型「GGJ」。凹凸の少ないすっきりデザイン。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状、お掃除リフトでお掃除もしやすい仕様です。少ない水量のトルネード洗浄で節水効果も有り。

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  洗面台はTOTO製「オクターブ」
  三面鏡の中、洗面ボウル下部は収納になっており、歯ブラシや化粧品などの小物、洗剤類などまとめて収納可能です。水栓周りに汚れが付きにくい上方吐水の水栓を採用。毎日使う場所だからこそ、楽にお手入れできる洗面化粧台です。

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  電動シャッター
  強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き。電動のため、窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます。

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  「エネファーム」
  都市ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電。同時に発生する熱でお湯を沸かして給湯ができるため、光熱費を抑える事ができます。

構造の特徴

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  より安全な省令準耐火構造
  省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになります。そのため、年間火災保険料金を抑えられるメリットもあり、その差額は一生考えると断然お得です。

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  匠が創る木造軸組構造
  在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。建築後も、間取りの変更など、壁を自由に移動することができるのが魅力です。匠の伝統の技で大事な住まいを守ります。

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  長く住むなら認定長期優良住宅
  さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値も得られます。

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  谷川建設がこだわる「檜」
  ヒノキは伐採してから200年間は強くなり、その後1000年かけて徐々に弱くなるといわれています。材は緻密でほとんど狂いがなく加工が容易で、日本人好みの芳香を長期にわたって発するため、最高品質の建築用材とされ、神社や仏閣を建築するために使われてきました。ヒノキは耐久性や保存性に優れた木材。安心のシロアリ10年保証も備えています。

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  地盤保証
  家の耐震性能が良くても地盤が弱いと意味がありません。信頼できる第三者機関に地盤調査依頼をし、建築を進めています。

地図福岡市東区松崎３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  小学校
  福岡市立名島小学校まで490m 徒歩6～7分。毎日の通学に負担の少ない距離です。HPでは、学校だよりなどの各種便りや行事予定が公開されており、ご家庭で確認することができます。

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  中学校
  福岡市立松崎中学校まで620m 徒歩8分。部活動などで帰宅が遅くなった際もスムーズに帰宅できそうです。教育目標として「豊かな心・学力・社会性を身に付け、主体的に考え行動できる生徒の育成」が掲げられています。

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  スーパー
  A‐プライス 松崎店まで520m 徒歩7分。お客様の毎日の仕入ニーズにあわせて、必要な商品を必要な量だけ、実際に手に取って確かめて仕入れることができるプロの食材の店。一般の方も利用可能です。営業時間/9:30～18:30

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  スーパー
  ダイレックス 松島店　まで1150m 徒歩15分。生鮮食品、日用品のほか、医薬品、衣料品、ペット用品など多彩な品揃えが魅力。一ヶ所で様々な買い物を済ませることができそうです。営業時間/9:00～22:00。

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  駅
  西鉄貝塚線「名島」駅まで940m 徒歩12分。隣駅の「貝塚」駅では福岡市地下鉄箱崎線に接続しています。構内にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設備が整っています。

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  駅
  JR鹿児島本線「千早」駅まで1320m 徒歩17分。快速、区間快速停車駅。「博多」駅方面、「小倉」駅方面へ乗り換え無しで移動可能。通勤・通学・休日のお出かけにも便利です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    3号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    99.78m²

    土地面積

    169.57m²

    価格

    6180万円

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  • タイプ

    4号地

    間取り

    3LDK

    建物面積

    98.95m²

    土地面積

    165.32m²

    価格

    5990万円

• • 

  • タイプ

    ５号地

    間取り

    3LDK

    建物面積

    95.64m²

    土地面積

    166.53m²

    価格

    5980万円