香椎６（香椎神宮駅） 4698万円・4898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

香椎６（香椎神宮駅） 4698万円・4898万円

住所	福岡県福岡市東区香椎６
交通	ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩9分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩25分、西鉄貝塚線「香椎宮前」歩23分
価格	4698万円・4898万円

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: 1号棟。現地（2024年7月22日）撮影。JR舞松原駅まで徒歩6分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。

物件名	香椎６（香椎神宮駅） 4698万円・4898万円
価格	4698万円・4898万円
間取り	4LDK
土地面積	165.18m²～212.33m²49.96坪～64.22坪
建物面積	104.33m²～115.29m²31.55坪～34.87坪
住所	福岡県福岡市東区香椎６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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（1号棟）完成予想図。シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
(1号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積172.34m²、建物面積114.04m²
現地（2024年7月22日）撮影。大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

カースペース３台以上有り。
2号棟。現地（2024年7月22日）撮影。香椎東小学校まで徒歩14分。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
（2号棟）完成予想図。断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾

(2号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積201m²、建物面積105.35m²
3号棟。現地（2024年7月22日）撮影。一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。
（3号棟）完成予想図。幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。

(3号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積212.33m²、建物面積104.33m²
4号棟。現地（2024年7月22日）撮影。駐車スペースはゆとりある並列4台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
（4号棟）完成予想図。モノトーンの色合いでまとめられた、落ち着きのある家です。

(4号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積165.18m²、建物面積115.29m²
現地（2024年7月22日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ミニストップ福岡香椎6丁目店まで447m

サニー舞松原店まで417m
えきマチ1丁目千早まで2030m
福岡市立香椎東小学校まで1171m

福岡市立香椎第3中学校まで2280m
博多中央幼稚園まで1070m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図福岡市東区香椎６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目千早（約2030m・徒歩26分）
■【スーパー】サニー舞松原店（約417m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡香椎6丁目店（約447m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ香椎宮前店（約598m・徒歩8分）
■【中学校】福岡市立香椎第3中学校（約2280m・徒歩29分）
■【小学校】福岡市立香椎東小学校（約1171m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】博多中央幼稚園（約1070m・徒歩14分）
■【病院】疋田病院（約1478m・徒歩19分）
■【郵便局】福岡香椎台郵便局（約860m・徒歩11分）
■【銀行】北九州銀行千早支店（約1938m・徒歩25分）
■【公園】香椎12号公園（約500m・徒歩7分）

香椎６（香椎神宮駅） 4698万円・4898万円販売概要

物件名	香椎６（香椎神宮駅） 4698万円・4898万円
価格	4698万円・4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4800万円台（各2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.18m²～212.33m²49.96坪～64.22坪	建物面積	104.33m²～115.29m²31.55坪～34.87坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区香椎６周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千早」歩25分乗り換え案内西鉄貝塚線「香椎宮前」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：澄川　雅樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-03541-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡香椎店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-693549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡香椎店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡香椎店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区香椎駅前2-11-15 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2034年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

香椎６（香椎神宮駅） 4698万円・4898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細